ЖК Небо в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК «Небо» в Краснодаре

ЖК «Небо» — квартал из восьми 12-этажных домов на 5,6 гектара в Прикубанском округе Краснодара, в микрорайоне Энка, на улице Ярославской, рядом с парком имени 300-летия полиции России и улицей Дзержинского. В квартале 1 577 квартир — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные с кухнями-гостиными, по 8–11 на этаже. Все дома сданы. Территория огорожена, во дворах — детские и спортивные площадки, на первых этажах — магазины и сервисы, для машин — девятиэтажный наземный и два подземных паркинга. Квартир в продаже сейчас — 18, цены — от 8,5 до 11 млн ₽.

Фасады облицованы кирпичом трёх оттенков, первый этаж — керамогранитом. В каждую секцию — отдельный вход со стороны двора, в подъездах — по два лифта. Квартиры продаются без отделки, в White Box или с ремонтом.

Расположение ЖК «Небо» на карте города

Энка — большой микрорайон на севере Прикубанского округа; с центром его связывает улица Дзержинского, по которой ходит основной общественный транспорт: на остановках у улицы Дзержинского — автобусы № 5, 38 и маршрутка № 183а. Рядом — выезд на Ближний Западный обход. Расстояния от квартала:

• супермаркет «Магнит» на Ярославской — 480 м, около 6 минут пешком;
• парк имени 300-летия полиции России — 1 км, около 12 минут пешком;
• школы — № 98 имени Г. Н. Трошева на улице Дзержинского и № 96 на Кореновской улице — около 2,5 км, 5–6 минут на машине;
• детские сады — № 100 на улице Дзержинского и № 108 на улице Александра Покрышкина — около 2,5 км; поликлиника на улице Александра Покрышкина — 2,6 км, около 6 минут на машине;
• ТРЦ «Красная Площадь» — 3,4 км, около 6 минут на машине; «Город спорта» — 4,7 км, около 8 минут;
• центр Краснодара, Театральная площадь, — 7,5 км, около 12 минут без пробок; вокзал Краснодар-1 — 10,6 км;
• парк «Краснодар» (парк Галицкого) — 11,3 км, около 20 минут; аэропорт Пашковский — 27,5 км, около 51 минуты.

Двор и благоустройство

• Закрытая территория — квартал огорожен, входы и въезды — через калитки и ворота, по территории ведётся видеонаблюдение.
• Детские площадки — по проектной декларации шесть, у каждого дома своя: беседки-навесы, песочные дворики, горки, игровые комплексы, карусели и качели.
• Спорт — шесть спортивных площадок.
• Озеленение — больше гектара: 54 дерева, лиственные и хвойные, больше 500 кустарников и цветники.

Дома, подъезды и лифты

• Конструкция — монолитный железобетонный каркас и перекрытия, стены из кирпича и блоков, межкомнатные перегородки — из пазогребневых блоков. Потолки — 2,7 м, высота жилого этажа — 3 м. Класс энергоэффективности — B.
• Фасады — облицовочный кирпич трёх оттенков, кирпичные ограждения балконов, первый этаж — керамогранит.
• Подъезды — холлы в светлых тонах с небесно-голубыми акцентами, на полу — керамогранит; в каждую секцию — отдельный вход со двора, вестибюли приподняты над тротуаром.
• Лифты — в каждом подъезде по два пассажирских лифта; в литерах 2–7 есть ещё подъёмники для маломобильных людей.

Литеры и квартиры

• Литеры 2, 3, 4 и 5 — по два подъезда, по 250 квартир: 24 студии, 120 однокомнатных, 93 двухкомнатные и 13 трёхкомнатных; по 10–11 квартир на этаже, квартиры есть и на первом этаже.
• Литер 1 — два подъезда, 198 квартир: 22 студии, 88 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 22 трёхкомнатные — больше всего трёхкомнатных в квартале; на этаже — 8 или 10 квартир, квартиры — со второго этажа.
• Литеры 6 и 7 — односекционные, по 129 квартир: 11 студий, около 70 однокомнатных и 47 двухкомнатных; по 11 квартир на этаже.
• Литер 8 — односекционный, 121 квартира: 11 студий, 66 однокомнатных и 44 двухкомнатные; на первом этаже по проекту — детский сад на 40 мест.

Площади: студии — 29,9 м², однокомнатные — от 38,6 до 42,8 м², двухкомнатные — от 50,5 до 68,4 м², трёхкомнатные — от 80,1 до 86,3 м².

Квартиры и цены

• двухкомнатные — от 65,6 м², от 8,5 млн ₽;
• трёхкомнатные — от 86 м², от 11 млн ₽.

Отделка квартир

По проектной декларации квартиры передаются без отделки:

• Стены и потолки — без отделки, откосы оштукатурены; межкомнатные перегородки уже стоят.
• Полы — цементно-песчаная стяжка, в санузлах — гидроизоляция.
• Окна и лоджии — металлопластиковые окна и балконные двери, лоджии остеклены.
• Двери — входная металлическая, межкомнатные двери ставит собственник.
• Отопление — горизонтальная поквартирная разводка в стяжке, стальные панельные радиаторы с терморегулятором.
• Вода и канализация — стояки горячей и холодной воды со счётчиками и запорной арматурой, канализационные стояки с отводами и заглушками; разводку делает собственник.
• Электрика — квартирный электрощит, разводку делает собственник.

Квартиру можно взять и в отделке White Box или с ремонтом «под ключ»: напольное покрытие, обои, плитка и сантехника в санузле, натяжные потолки.

Счётчики

• Вода — счётчики горячей и холодной воды установлены на стояках в квартире.
• Отопление — поквартирное: у каждой квартиры своя разводка, радиаторы регулируются терморегуляторами.

Паркинги и коммерция

• Девятиэтажный наземный паркинг — на 898 машино-мест, сдан; на въезде и выезде — шлагбаумы, вокруг — круглосуточное видеонаблюдение.
• Подземные паркинги — два, по 126 машино-мест.
• Гостевые места — открытые стоянки у домов.
• Коммерция — на первых этажах: магазины, салон красоты, офисы.

Сроки сдачи

Все дома и наземный паркинг сданы, квартиры оформляются по договору купли-продажи.

Как купить квартиру в ЖК «Небо»

Купить квартиру можно за свои средства, в ипотеку, с материнским капиталом. Ассоциация застройщиков бесплатно для покупателя подберёт квартиру и ипотеку, проверит документы и сопроводит сделку, а если подходящей квартиры здесь не окажется — подберёт похожие варианты в Прикубанском округе.

Узнать о свободных квартирах, ценах и акциях, записаться на просмотр можно по телефону 8-800-550-23-93 (звонок бесплатный) или в онлайн-чате на этой странице.