ЖК МЕГА 2
1 / 6

ЖК МЕГА 2 в Краснодаре

ЖК МЕГА 2 в Краснодаре

Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея
Сдача
IV кв. 2026 г.
Литеров
2
Класс
Этажность
8 этажей
от 4,4 млн
Студия 4,4 млн
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
7
квартир в продаже
97%
распродано
ЖК МЕГА 2
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама · нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки ПДн
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК МЕГА 2

Расположение корпусов комплекса
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 7 квартир из 266 · цена от 4,4 млн ₽
Обновлено 30.06.2026 в 01:33 · данные из 1С застройщика
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
Студия от 22,9 м²
4,4 млн ₽
2–8 эт., 2 литера 7 квартир
PDF-гайд по ЖК МЕГА 2 : генплан, планировки и цены
PDF-каталог

1 типов планировок и 7 квартир
ЖК МЕГА 2 в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК МЕГА 2

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 4,4 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6% IT 5% Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК МЕГА 2  и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

Расположение

Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, ул. Бжегокайская
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Футбольный манеж ФК "Краснодар", Школа №29, Школа №101
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Ашан адыгея
Здоровье
CL Lab, Вита Экспресс, Детская городская поликлиника №9
Парки
Рождественский парк
До центра
уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
0 / 2
литеров в эксплуатации
В работе
2
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
IV кв. 2026 г.
ближайший литер по графику
Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК МЕГА 2

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Алина Люсая
Прямая связь
Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК МЕГА 2 от первого звонка до получения ключей.»

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Нажимая, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК МЕГА 2

Обновлено 05.07.2026 · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
190 000 ↑ 13,1%
с 168 056 ₽/м² (июль 2025) · +21 944 ₽/м²
Скорость продаж
9 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
№14 из 78
в Краснодаре по росту цены
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Справочно

О жилом комплексе «ЖК МЕГА 2 » в Краснодар

266
квартир в проекте
8
этажность
2
литеров
2,8 м
высота потолков
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Сколько стоит квартира в «ЖК МЕГА 2 »? +
Квартиры в «ЖК МЕГА 2 » — от 4,4 млн ₽. Сейчас в продаже 7 квартир. Цены актуальны на 30.06.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК МЕГА 2 »? +
Цены по типам квартир в «ЖК МЕГА 2 »: Студия — от 4,4 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК МЕГА 2 »? +
Плановый срок сдачи всех корпусов — IV кв. 2026 г.. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК МЕГА 2 »? +
«ЖК МЕГА 2 » расположен по адресу: Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, ул. Бжегокайская.
Какие площади квартир в «ЖК МЕГА 2 »? +
Площади квартир в «ЖК МЕГА 2 »: Студия — от 22,9 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК МЕГА 2 »? +
В «ЖК МЕГА 2 » доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК МЕГА 2 »? +
Характеристики «ЖК МЕГА 2 »: материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 2 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК МЕГА 2 »? +
Сейчас в «ЖК МЕГА 2 » свободно 7 из 266 квартир. Цены — от 4,4 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Краснодаре

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК Портрет в Краснодаре В этом же районе
ЖК Портрет
г. Краснодар, Адыгея, пгт Яблоновский, ул Луговая
1-комн. от 7,0 млн
ЖК ЖК Иначе в Молодежном  в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Иначе в Молодежном
г. Краснодар МКР Молодёжный
Студии от 5,7–7,6 млн
1-комн. от 7,7–10,9 млн
2-комн. от 10,2–16,5 млн
3-комн. от 12,2–16,9 млн
ЖК ЖК Соловей  в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Соловей
г. Краснодар ул. Краеведа Соловьева
Студии от 6,4 млн
1-комн. от 7,5–8,8 млн
2-комн. от 8,7 млн
ЖК ЖК Цитрус  в Краснодаре −13% за м²
ЖК Цитрус
г. Краснодар ул. Сорока
Студии от 3,1–4,2 млн
1-комн. от 5,6–6,4 млн
2-комн. от 7,5 млн
ЖК ЖК Друзья в Краснодаре −18% за м²
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии от 4,0–5,0 млн
1-комн. от 5,0–8,9 млн
2-комн. от 5,8–10,1 млн
3-комн. от 9,7–11,3 млн
ЖК ЖК РИДЗ  в Краснодаре Похожий по цене
ЖК РИДЗ
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии от 5,1–6,0 млн
1-комн. от 7,0–9,0 млн
2-комн. от 9,2–12,7 млн
3-комн. от 12,5–13,9 млн
ЖК Жилой квартал ГРЕЙД  в Краснодаре Та же цена за м²
Жилой квартал ГРЕЙД
г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
Студии от 4,1–5,7 млн
1-комн. от 6,5–8,7 млн
2-комн. от 8,4–19,9 млн
3-комн. от 11,0–14,3 млн
ЖК ЖК Спортивная деревня 2 в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Спортивная деревня 2
г. Краснодар, ул. Ближний Западный обход
1-комн. от 5,0–7,0 млн
2-комн. от 8,3–10,8 млн
ЖК ЖК Прима в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Прима
Новая Адыгея, ул. Береговая
Студии от 5,9 млн
2-комн. от 9,2–9,8 млн
ЖК ЖК Европа Сити в Краснодаре −8% за м²
ЖК Европа Сити
г. Краснодар жилой район "Немецкая деревня"
Студии от 5,6–5,9 млн
2-комн. от 9,2 млн
ЖК МКР Самолет в Краснодаре Та же цена за м²
МКР Самолет
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии от 4,7–8,0 млн
1-комн. от 4,6–13,8 млн
2-комн. от 8,4–17,1 млн
3-комн. от 10,1–18,0 млн
ЖК ЖК Зеленая территория в Краснодаре −14% за м²
ЖК Зеленая территория
г. Краснодар Западный обход
1-комн. от 5,4–11,0 млн
2-комн. от 5,9–11,8 млн
3-комн. от 9,4–12,3 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie, Яндекс.Метрику и Google Analytics, чтобы сайт работал и был удобнее. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн

Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защищено reCAPTCHA.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защищено reCAPTCHA.