1 / 6
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
0
квартир в продаже
100%
распродано
ЖК МЕГА 2
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК МЕГА 2
Расположение корпусов комплекса
Наличие квартир
Квартиры и цены
Свободных квартир в продаже сейчас нет
Проверено 19.08.2026 в 04:42
Изменения в шахматке 14.07.2026 · По данным застройщика из 1С
Свободных квартир сейчас нет
Все квартиры в этом комплексе уже реализованы. Оставьте заявку — сообщим, как только появятся новые предложения, и подберём похожие варианты.
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК МЕГА 2 » в Краснодар
266
квартир в проекте
8
этажность
2
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой комплекс "Мега 2" располагается в развитом районе Новой Адыгеи, всего в 20 минутах от исторического центра города Краснодар.
Находится жилой комплекс рядом с Тургеневским шоссе по улице Бжегокайская, рядом со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Жилой комплекс состоит из 2 домов в 8 этажей, по первым этажам располагаются коммерческие помещения.
Жилой комплекс имеет закрытую территорию, вход осуществляется по системе PROXI Card, по периметру комплекса установлено видеонаблюдение.
На закрытой территории жилого комплекса выполнено озеленение, обустроены детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха для детей и взрослых.
Парковочные места для жителей и гостей организованы на придомовой территории.
Планировочные решения в жилом комплексе представлены студиями, 1 комнатными и 2 комнатными квартирами.
В домах установлены современные скоростные лифты.
Квартиры передаются будущим собственникам в чистовой отделке:
Инфраструктура:
ТЦ "Мега" Адыгея-Кубань в пешей доступности
МФЦ в пешей доступности
Новая среднеобразовательная школа в пешей доступности
Детские сады 3 минуты на авто
Поликлиника 10 минут на авто
Уникальное голубое озеро в пешей доступности
Сроки ввода домов в эксплуатацию: 4 квартал 2026г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК "Мега 2" без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ, ВОЗМОЖЕН ОТКАЗ ОТ РЕМОНТА С ПРИМЕНЕНИЕМ СКИДКИ!
Находится жилой комплекс рядом с Тургеневским шоссе по улице Бжегокайская, рядом со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Жилой комплекс состоит из 2 домов в 8 этажей, по первым этажам располагаются коммерческие помещения.
Жилой комплекс имеет закрытую территорию, вход осуществляется по системе PROXI Card, по периметру комплекса установлено видеонаблюдение.
На закрытой территории жилого комплекса выполнено озеленение, обустроены детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха для детей и взрослых.
Парковочные места для жителей и гостей организованы на придомовой территории.
Планировочные решения в жилом комплексе представлены студиями, 1 комнатными и 2 комнатными квартирами.
В домах установлены современные скоростные лифты.
Квартиры передаются будущим собственникам в чистовой отделке:
- Пол: ламинат
- Стены: покраска, декоративная штукатурка или обои
- Потолок: натяжной
- Разводка электрики по комнатам с розетками и выключателями
- Межкомнатные двери с фурнитурой
Инфраструктура:
ТЦ "Мега" Адыгея-Кубань в пешей доступности
МФЦ в пешей доступности
Новая среднеобразовательная школа в пешей доступности
Детские сады 3 минуты на авто
Поликлиника 10 минут на авто
Уникальное голубое озеро в пешей доступности
Сроки ввода домов в эксплуатацию: 4 квартал 2026г.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК "Мега 2" без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ, ВОЗМОЖЕН ОТКАЗ ОТ РЕМОНТА С ПРИМЕНЕНИЕМ СКИДКИ!
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Планировки скоро появятся.
PDF-каталог
0 типов планировок и 0 квартир
ЖК МЕГА 2 в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК МЕГА 2
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот — ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК МЕГА 2 на карте — расположение и адрес
Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, ул. Бжегокайская
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Футбольный манеж ФК "Краснодар", Школа №29, Школа №101
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Ашан адыгея
Здоровье
CL Lab, Вита Экспресс, Детская городская поликлиника №9
Парки
Рождественский парк
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
2 / 2
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Июль 2024 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК МЕГА 2
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Алина Люсая
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК МЕГА 2 от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК МЕГА 2
Обновлено 19.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
190 000 ↑ 13,0%
Скорость продаж
9 кв/мес
Рейтинг по динамике
№15 из 78
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
2 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Когда сдача «ЖК МЕГА 2 »?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2026. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК МЕГА 2 »?
«ЖК МЕГА 2 » расположен по адресу: Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, ул. Бжегокайская.
Какая отделка в квартирах «ЖК МЕГА 2 »?
В «ЖК МЕГА 2 » доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК МЕГА 2 »?
Характеристики «ЖК МЕГА 2 »: материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 2 литера.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
МКР Парк победы
г. Краснодар ул.Героя Пешкова
Студии
от 4,7–6,8 млн
1-комн.
от 5,3–9,4 млн
2-комн.
от 7,5–12,9 млн
3-комн.
от 9,1–16,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Достояние
г. Краснодар ул. Конгрессная
1-комн.
от 6,6 млн
2-комн.
от 8,1–15,4 млн
3-комн.
от 14,9 млн
−8% за м²
ЖК Прима
Новая Адыгея, ул. Береговая
2-комн.
от 9,2–9,8 млн
Та же цена за м²
Жилой квартал ГРЕЙД
г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
Студии
от 4,6–5,7 млн
1-комн.
от 6,4–8,5 млн
2-комн.
от 9,1–19,9 млн
3-комн.
от 12,4–13,9 млн
Та же цена за м²
МКР Самолет
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии
от 4,6–8,0 млн
1-комн.
от 6,6–20,1 млн
2-комн.
от 8,4–39,1 млн
3-комн.
от 11,4–44,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Зеленая территория
г. Краснодар Западный обход
1-комн.
от 4,8–10,8 млн
2-комн.
от 8,2–14,1 млн
3-комн.
от 9,6–17,1 млн
Та же цена за м²
ЖК Спортивная деревня 2
г. Краснодар, ул. Ближний Западный обход
1-комн.
от 6,2–7,2 млн
2-комн.
от 8,9–10,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Фонтаны
г. Краснодар, ул. Воронежская
1-комн.
от 7,6–13,0 млн
2-комн.
от 9,5–15,6 млн
−10% за м²
ЖК Мегасити
г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская
Студии
от 5,0 млн
1-комн.
от 7,2–7,8 млн
2-комн.
от 8,3–10,3 млн
3-комн.
от 11,2–11,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Парк у дома
г. Краснодар, ул. Героя Сарабеева В.И.
Студии
от 5,2–6,0 млн
1-комн.
от 6,6–8,3 млн
2-комн.
от 8,2–14,5 млн
3-комн.
от 10,9–16,3 млн
Та же цена за м²
ЖК РИДЗ
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 4,8–6,0 млн
1-комн.
от 6,9–8,7 млн
2-комн.
от 9,0–12,6 млн
3-комн.
от 12,7–13,7 млн
Та же цена за м²
МКР Догма парк
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 4,3–6,1 млн
1-комн.
от 6,6–10,3 млн
2-комн.
от 9,4–13,2 млн
3-комн.
от 10,9–13,2 млн