ЖК Мега 2 в Новой Адыгее от застройщика. Официальный сайт. Ассоциация застройщиков.

Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК МЕГА 2

1 / 6

ЖК МЕГА 2 в Краснодаре

Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея

Сдача

IV кв. 2026 г.

Литеров

Класс

—

Этажность

8 этажей

от 4,4 млн ₽

Студия 4,4 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

квартир в продаже

97%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

ЖК МЕГА 2

Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены

Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК МЕГА 2

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 7 квартир из 266 · цена от 4,4 млн ₽

Обновлено 30.06.2026 в 01:33 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 7

Студия от 22,9 м²

4,4 млн ₽

2–8 эт., 2 литера 7 квартир

PDF-гайд по ЖК МЕГА 2 : генплан, планировки и цены

PDF-каталог

1 типов планировок и 7 квартир
ЖК МЕГА 2 в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК МЕГА 2

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 4,4 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК МЕГА 2 и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, ул. Бжегокайская

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Футбольный манеж ФК "Краснодар", Школа №29, Школа №101

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Ашан адыгея

Здоровье

CL Lab, Вита Экспресс, Детская городская поликлиника №9

Парки

Рождественский парк

До центра

уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

0 / 2

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

IV кв. 2026 г.

ближайший литер по графику

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК МЕГА 2

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК МЕГА 2 от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК МЕГА 2

Обновлено 05.07.2026 · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

190 000 ↑ 13,1%

с 168 056 ₽/м² (июль 2025) · +21 944 ₽/м²

Скорость продаж

9 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№14 из 78

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 05.12.2025

Архив редакций (22)

Проект договора долевого участия10.09.2024 Проект договора долевого участия10.09.2024

Разрешение на строительство31.10.2025 Разрешение на строительство02.10.2024 Разрешение на строительство09.07.2024

Разрешение на ввод в эксплуатацию12.01.2026

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК МЕГА 2 » в Краснодар

266

квартир в проекте

этажность

литеров

2,8 м

высота потолков

Жилой комплекс "Мега 2" располагается в развитом районе Новой Адыгеи, всего в 20 минутах от исторического центра города Краснодар.

Находится жилой комплекс рядом с Тургеневским шоссе по улице Бжегокайская, рядом со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Жилой комплекс состоит из 2 домов в 8 этажей, по первым этажам располагаются коммерческие помещения.

Жилой комплекс имеет закрытую территорию, вход осуществляется по системе PROXI Card, по периметру комплекса установлено видеонаблюдение.

На закрытой территории жилого комплекса выполнено озеленение, обустроены детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха для детей и взрослых.

Парковочные места для жителей и гостей организованы на придомовой территории.

Планировочные решения в жилом комплексе представлены студиями, 1 комнатными и 2 комнатными квартирами.

В домах установлены современные скоростные лифты.

Квартиры передаются будущим собственникам в чистовой отделке:

Пол: ламинат
Стены: покраска, декоративная штукатурка или обои
Потолок: натяжной
Разводка электрики по комнатам с розетками и выключателями
Межкомнатные двери с фурнитурой

Инфраструктура:

ТЦ "Мега" Адыгея-Кубань в пешей доступности
МФЦ в пешей доступности
Новая среднеобразовательная школа в пешей доступности
Детские сады 3 минуты на авто
Поликлиника 10 минут на авто
Уникальное голубое озеро в пешей доступности

Сроки ввода домов в эксплуатацию: 4 квартал 2026г.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 по эскроу-счетам.

Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК "Мега 2" без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.

В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ, ВОЗМОЖЕН ОТКАЗ ОТ РЕМОНТА С ПРИМЕНЕНИЕМ СКИДКИ!

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года? +

Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.

Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года? +

Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.

Сколько стоит квартира в «ЖК МЕГА 2 »? +

Квартиры в «ЖК МЕГА 2 » — от 4,4 млн ₽. Сейчас в продаже 7 квартир. Цены актуальны на 30.06.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.

Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК МЕГА 2 »? +

Цены по типам квартир в «ЖК МЕГА 2 »: Студия — от 4,4 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.

Когда сдача «ЖК МЕГА 2 »? +

Плановый срок сдачи всех корпусов — IV кв. 2026 г.. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.

Где находится «ЖК МЕГА 2 »? +

«ЖК МЕГА 2 » расположен по адресу: Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, ул. Бжегокайская.

Какие площади квартир в «ЖК МЕГА 2 »? +

Площади квартир в «ЖК МЕГА 2 »: Студия — от 22,9 м².

Какая отделка в квартирах «ЖК МЕГА 2 »? +

В «ЖК МЕГА 2 » доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.

Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК МЕГА 2 »? +

Характеристики «ЖК МЕГА 2 »: материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 2 литера.

Сколько квартир в продаже в «ЖК МЕГА 2 »? +

Сейчас в «ЖК МЕГА 2 » свободно 7 из 266 квартир. Цены — от 4,4 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие