ЖК Западные Аллеи в Ростове-на-Дону

Жилой комплекс Западные Аллеи относится к Советскому району (микрорайон западный). 

Кварталы ЖК расположены на участке почти 20 га. Всего по проекту предусмотрено строительство 24 домов.
В 2023 г. сдается два дома: один 9-этажный, четырехсекционный с 232 квартирами, второй 10-этажный двухсекционный со 147 квартирами.
Планировки представлены от студий до 3-х комнатных.
На территории имеется подземный паркинг.
Просторный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и релаксации, велосипедными дорожками.
Для жителей квартала будет построена школа на 1100 мест и два детских сада на 100 и 250 мест.

Территория ЖК выполнена в формате “двор без машин”, что обеспечивает полную безопасность детям и их родителям. Детские площадки выполнены из безопасных материалов и рассчитаны под все возрастные группы. Спортивные площадки для групповых игр. Предусмотрено озеленение территории и ландшафтный дизайн двора.

Доступ в ЖК многоуровневый, везде находятся камеры видеонаблюдения, предусмотрены домофоны.
Входные группы жилого комплекса Западные Аллеи выполнены из премиальных материалов.
Так же в домах располагаются помещение для консьержа, вестибюль, лифтовая и колясочная секция (на каждом этаже). Один  грузопассажирский лифт в каждой секции.
Для маломобильных граждан предусмотрены входы на уровне земли без перепадов по высоте. 

Подземная одноуровневая парковка  на 101 машино-место. Первые этажи здания – коммерческие, в них будут располагаться магазины, салоны, кафе. Предусмотрено помещение для детской и взрослой поликлиники на 150 посещений, которая расположена на первых этажах 4-х секционного дома.

Инфраструктура расположения района ЖК Западные Аллеи:

• Собственная школа на 1100 мест
• Два собственных детских сада на 100 и 250 мест
• Школы №112, 115 и гимназия 117 в 15-20 минутах ходьбы
• Ростовский юридический институт 9 минут на авто
• Детская областная больница и взрослая областная больница в 20 минутах ходьбы
• Собственная поликлиника на территории ЖК Западные Аллеи
• ТЦ Золотой Вавилон 7 минут езды
• Гипермаркет О`кей 15 минут пешком
• Castorama 15 минут пешком
• Кафе и рестораны в шаговой доступности

Транспортная доступность позволяет полностью покрыть ваши потребности за счёт общественного транспорта. По проспекту Маршала Жукова движется 71 маршрут. Меньше 1 км до крупных транспортных артерий - ул. Малиновского и ул. Еременко, по этим улицам движется большое количество общественного транспорта во все районы города: 26,40,55,56,67,71,72,73 маршруты.  А на собственном автомобиле  вы доедите в центр за 20-30 минут, до выезда из города на трассу М4 вы домчите в пределах 10 минут.


Квартиры сдаются в стройварианте:

• Входная металлическая дверь
• Панорамные металлопластиковые окна
• Радиаторы
• Стены и потолки без подготовки под отделку
• Выравнивающая стяжка на полах
• Приборы учета на холодную и горячую воду
• Счетчики для электричества без разводки сетей

За дополнительную плату возможны варианты отделки White-box и Под ключ.

В ЖК Западные Аллеи представлены планировки студий, 2-х комнатных студий, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Общее количество квартир, сдающихся в 2023 году - 379 шт.

Технология строительства:
Дома строятся по каркасно-монолитной технологии.
Наружные трехслойные стены: керамзитобетонный блок толщиной 250мм, проложен утеплитель 50мм, воздушная прослойка 10мм, фасад здания вентилируемый.
Наружные двухслойные стены на балконах и лоджиях: керамзитобетонный блок толщиной 250мм, утеплитель из минеральной ваты 100мм, штукатурка по штукатурной сетке.
Внутренние стены: монолитный железобетон толщиной 200мм для стен лифтовых шахт и незадымляемой лестничной клетки, керамзитобетонные блоки и монолит по 200мм для межквартирных стен.
Межкомнатные перегородки: керамзитобетонные блоки толщиной 100мм.

Срок сдачи:
IV квартал 2023 года

Выдача ключей 30.03.2024 г.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Западные Аллеи без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.