ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Теплые края»№118 · Литер 4 · подъезд 2 · 9 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 157 свободных из 204
Свободна
4 766 250 ₽−19,4%
125 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47
Семейная ипотека — 33 462 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос953 250 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 462 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,81 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №118 площадью 38,1 м² — на 9-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 12,6 м², жилая площадь 12 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 766 250 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 4,68–4,79 млн ₽. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,57 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры118
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере157 из 204
Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,68–4,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №199сдан−88 560 ₽4 677 690 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №190сдан−25 000 ₽4 741 250 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №181сдан−12 500 ₽4 753 750 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №172сдан−12 500 ₽4 753 750 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №163сдан−12 500 ₽4 753 750 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №154сдан−25 000 ₽4 741 250 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №145сдан−25 000 ₽4 741 250 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №136сдан−12 500 ₽4 753 750 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №127сдан−37 500 ₽4 728 750 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №118сданэта квартира4 766 250 ₽
7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №100сдан+25 000 ₽4 791 250 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №91сдан+25 000 ₽4 791 250 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №82сдан+25 000 ₽4 791 250 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №64сдан+12 500 ₽4 778 750 ₽Та же площадь 38,1 м², другая планировка 12 квартир от 4,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №824 кв. 2026−193 050 ₽4 573 200 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1324 кв. 2026−78 720 ₽4 687 530 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №624 кв. 2026−78 720 ₽4 687 530 ₽
17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №215сдан−7 500 ₽4 758 750 ₽
10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №153сдан−3 750 ₽4 762 500 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1124 кв. 2026−2 500 ₽4 763 750 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 462 ₽/месставка до 10 %
Взнос 953 250 ₽ (20 %) · кредит 3,81 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 469 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №118 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,1 м² · 18 этаж
4 764 809 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 8 этаж
4 773 450 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,3 м² · 2 этаж
4 758 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 3 этаж
4 791 111 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 1 этаж
4 940 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 174 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 3 этаж
4 257 960 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 508 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №118 в ЖК «Теплые края»?
4 766 250 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,57 млн до 4,79 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 462 ₽ в месяц, с двумя — 27 978 ₽, с тремя — 22 861 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,24 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.