1-комнатная квартира №153 площадью 38,1 м² — на 10-м этаже литера 3 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,7 м², жилая площадь 12,8 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 4 762 500 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 12, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 4,7–4,8 млн ₽. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,57 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38,1 м²

Жилая площадь12,8 м²

Площадь кухни15,7 м²

Балкон/лоджия3,9 м²

Высота потолков2,82 м

Санузел1 совмещённый

Вид из оконПрогулочный бульвар

Этаж10 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2

Номер квартиры153

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию30.04.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№222

1к41,5

продано

№224

1к38,6

продано

№225

1к37,9

продано

№226

1к36,5

продано

№227

Ст22,7

продано

№228

2к56,1

продано

№213

1к41,6

продано

№218

Ст22,6

продано

№204

1к41,3

продано

№209

Ст22,4

продано

№194

2к56,8

продано

№195

1к41,9

продано

№200

Ст22,4

продано

№202

Ст22

продано

№186

1к41,7

продано

№191

Ст22,5

продано

№177

1к41,8

продано

№180

1к38,2

продано

№168

1к41,7

продано

№173

Ст22,6

продано

№159

1к42,1

продано

№164

Ст22,5

продано

№150

1к42

продано

-19,4%№153

1к38,1

4,76 млн

продано

№155

Ст22,5

продано

№141

1к41,9

продано

№132

1к41,5

продано

№123

1к41,7

продано

№124

1к36,9

продано

№128

Ст22,5

продано

№130

Ст21,9

продано

№114

1к41,8

продано

№105

1к42

продано

№95

2к56,8

продано

№96

1к41,7

продано

№97

1к36,8

продано

№100

1к37,1

продано

№101

Ст22,7

продано

№102

2к56,7

продано

№103

Ст22

продано

№87

1к41,9

продано

№90

1к38,4

продано

№91

1к37,2

продано

№92

Ст22,6

продано

№94

Ст21,9

продано

№79

1к36,8

продано

№85

Ст22

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3

Сдачадом сдан

Свободно в литере140 из 305

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,7–4,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №216сдан−7 500 ₽4 755 000 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №207сдан+5 000 ₽4 767 500 ₽15 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №198сдан+30 000 ₽4 792 500 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №189сдан+17 500 ₽4 780 000 ₽12 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №171сдан+30 000 ₽4 792 500 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №162сдан+37 500 ₽4 800 000 ₽

10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №153сданэта квартира4 762 500 ₽

9 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №144сдан+12 500 ₽4 775 000 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №135сдан+12 500 ₽4 775 000 ₽7 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №126сдан+25 000 ₽4 787 500 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №117сдан+37 500 ₽4 800 000 ₽5 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №108сдан+12 500 ₽4 775 000 ₽4 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №99сдан+37 500 ₽4 800 000 ₽2 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №81сдан−63 900 ₽4 698 600 ₽

Та же площадь 38,1 м², другая планировка 11 квартир от 4,57 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №824 кв. 2026−189 300 ₽4 573 200 ₽

9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1324 кв. 2026−74 970 ₽4 687 530 ₽

2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №624 кв. 2026−74 970 ₽4 687 530 ₽

17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №215сдан−3 750 ₽4 758 750 ₽

8 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1224 кв. 2026+1 250 ₽4 763 750 ₽

7 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1124 кв. 2026+1 250 ₽4 763 750 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

33 435 ₽/месставка до 10 %

Взнос 952 500 ₽ (20 %) · кредит 3,81 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 436 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №153 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №153 в ЖК «Теплые края»?+

4 762 500 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,57 млн до 4,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 435 ₽ в месяц, с двумя — 27 956 ₽, с тремя — 22 843 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 12, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,24 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38,1 м² · №153

4 762 500 ₽

Свободна · 10 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос952 500 ₽ · 20 %

Срок30 лет

33 435 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,81 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Теплые края»№153 · Литер 3 · подъезд 2 · 10 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята