ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Теплые края»№82 · Литер 9 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни15,1 м²
Балкон/лоджия3,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-20,6%№132
1к38,1
4,69 млн
продано
-22,2%№1333к78,8
8,28 млн
продано
-22,1%№1342к66,8
7,55 млн
продано
-20,6%№1351к38
4,68 млн
продано
-19,4%№136Ст22,1
2,93 млн
продано
-20,6%№1371к37,4
4,59 млн
продано
-20,6%№1381к37,4
4,61 млн
продано
-20,6%№1391к43
5,29 млн
продано
-22,1%№1402к59,4
6,71 млн
продано
-20,6%№1411к38,9
4,78 млн
продано
8
7
6
-19,4%№102
1к38,1
4,76 млн
продано
-22,2%№1033к78,8
8,28 млн
продано
-20,7%№1042к66,8
7,68 млн
продано
-19,4%№1051к38
4,75 млн
продано
-18,2%№106Ст22,1
2,98 млн
продано
-19,4%№1071к37,4
4,67 млн
продано
-19,4%№1081к37,4
4,68 млн
продано
-19,4%№1091к43
5,37 млн
продано
-20,7%№1102к59,4
6,83 млн
продано
-19,4%№1111к38,9
4,86 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
4 573 200 ₽−22,6%
120 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
№82 дешевле 6 квартир с той же планировкой на 114–191 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 32 106 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос914 640 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 106 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,66 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №82 площадью 38,1 м² — на 4-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,1 м², жилая площадь 36,3 м², балкон 3,6 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 573 200 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах, 4,69–4,76 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,76 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни15,1 м²
Балкон/лоджия3,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 2
Номер квартиры82
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-20,6%№132
1к38,1
4,69 млн
продано
-22,2%№1333к78,8
8,28 млн
продано
-22,1%№1342к66,8
7,55 млн
продано
-20,6%№1351к38
4,68 млн
продано
-19,4%№136Ст22,1
2,93 млн
продано
-20,6%№1371к37,4
4,59 млн
продано
-20,6%№1381к37,4
4,61 млн
продано
-20,6%№1391к43
5,29 млн
продано
-22,1%№1402к59,4
6,71 млн
продано
-20,6%№1411к38,9
4,78 млн
продано
8
7
6
-19,4%№102
1к38,1
4,76 млн
продано
-22,2%№1033к78,8
8,28 млн
продано
-20,7%№1042к66,8
7,68 млн
продано
-19,4%№1051к38
4,75 млн
продано
-18,2%№106Ст22,1
2,98 млн
продано
-19,4%№1071к37,4
4,67 млн
продано
-19,4%№1081к37,4
4,68 млн
продано
-19,4%№1091к43
5,37 млн
продано
-20,7%№1102к59,4
6,83 млн
продано
-19,4%№1111к38,9
4,86 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 4,57–4,76 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1324 кв. 2026+114 330 ₽4 687 530 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1224 кв. 2026+190 550 ₽4 763 750 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1124 кв. 2026+190 550 ₽4 763 750 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1024 кв. 2026+190 550 ₽4 763 750 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №924 кв. 2026+190 550 ₽4 763 750 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №824 кв. 2026эта квартира4 573 200 ₽
2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №624 кв. 2026+114 330 ₽4 687 530 ₽Та же площадь 38,1 м², другая планировка 6 квартир от 4,76 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №215сдан+185 550 ₽4 758 750 ₽
10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №153сдан+189 300 ₽4 762 500 ₽
17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №149сдан+193 050 ₽4 766 250 ₽
9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №119сдан+193 050 ₽4 766 250 ₽
9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №118сдан+193 050 ₽4 766 250 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №207сдан+194 300 ₽4 767 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 106 ₽/месставка до 10 %
Взнос 914 640 ₽ (20 %) · кредит 3,66 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 789 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №82 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,8 м² · 18 этаж
4 562 880 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 3 этаж
4 650 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 77 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 5 этаж
4 694 690 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 121 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
4 694 853 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 122 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,9 м² · 4 этаж
4 695 300 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 122 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,9 м² · 8 этаж
4 714 275 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 141 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №82 в ЖК «Теплые края»?
4 573 200 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,57 млн до 4,77 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 106 ₽ в месяц, с двумя — 26 845 ₽, с тремя — 21 935 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,03 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.