ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 59,4 м² в ЖК «Теплые края»№90 · Литер 9 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь59,4 м²
Жилая площадь57,2 м²
Площадь кухни17,6 м²
Балкон/лоджия4,4 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-20,6%№132
1к38,1
4,69 млн
продано
-22,2%№1333к78,8
8,28 млн
продано
-22,1%№1342к66,8
7,55 млн
продано
-20,6%№1351к38
4,68 млн
продано
-19,4%№136Ст22,1
2,93 млн
продано
-20,6%№1371к37,4
4,59 млн
продано
-20,6%№1381к37,4
4,61 млн
продано
-20,6%№1391к43
5,29 млн
продано
-22,1%№1402к59,4
6,71 млн
продано
-20,6%№1411к38,9
4,78 млн
продано
8
7
6
-19,4%№102
1к38,1
4,76 млн
продано
-22,2%№1033к78,8
8,28 млн
продано
-20,7%№1042к66,8
7,68 млн
продано
-19,4%№1051к38
4,75 млн
продано
-18,2%№106Ст22,1
2,98 млн
продано
-19,4%№1071к37,4
4,67 млн
продано
-19,4%№1081к37,4
4,68 млн
продано
-19,4%№1091к43
5,37 млн
продано
-20,7%№1102к59,4
6,83 млн
продано
-19,4%№1111к38,9
4,86 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
6 587 850 ₽−23,4%
111 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Семейная ипотека — 46 250 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 317 570 ₽ · 20 %
Срок30 лет
46 250 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,27 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №90 площадью 59,4 м² — на 4-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 17,6 м², жилая площадь 57,2 м², балкон 4,4 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 587 850 ₽, это 111 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 6,59–6,83 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,4 м²
Жилая площадь57,2 м²
Площадь кухни17,6 м²
Балкон/лоджия4,4 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 2
Номер квартиры90
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-20,6%№132
1к38,1
4,69 млн
продано
-22,2%№1333к78,8
8,28 млн
продано
-22,1%№1342к66,8
7,55 млн
продано
-20,6%№1351к38
4,68 млн
продано
-19,4%№136Ст22,1
2,93 млн
продано
-20,6%№1371к37,4
4,59 млн
продано
-20,6%№1381к37,4
4,61 млн
продано
-20,6%№1391к43
5,29 млн
продано
-22,1%№1402к59,4
6,71 млн
продано
-20,6%№1411к38,9
4,78 млн
продано
8
7
6
-19,4%№102
1к38,1
4,76 млн
продано
-22,2%№1033к78,8
8,28 млн
продано
-20,7%№1042к66,8
7,68 млн
продано
-19,4%№1051к38
4,75 млн
продано
-18,2%№106Ст22,1
2,98 млн
продано
-19,4%№1071к37,4
4,67 млн
продано
-19,4%№1081к37,4
4,68 млн
продано
-19,4%№1091к43
5,37 млн
продано
-20,7%№1102к59,4
6,83 млн
продано
-19,4%№1111к38,9
4,86 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 6,59–6,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1404 кв. 2026+118 700 ₽6 706 550 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1204 кв. 2026та же цена6 587 850 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1104 кв. 2026+237 400 ₽6 825 250 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1004 кв. 2026+237 400 ₽6 825 250 ₽4 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №904 кв. 2026эта квартира6 587 850 ₽
3 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №804 кв. 2026+237 400 ₽6 825 250 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №704 кв. 2026+118 700 ₽6 706 550 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 250 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 317 570 ₽ (20 %) · кредит 5,27 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 317 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,3 м² · 13 этаж
6 594 100 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 4 этаж
6 608 041 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 2 этаж
6 699 375 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 112 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
6 699 600 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 112 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 3 этаж
6 400 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 188 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
6 828 400 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 241 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №90 в ЖК «Теплые края»?
6 587 850 ₽ — 111 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,59 млн до 6,83 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 250 ₽ в месяц, с двумя — 38 671 ₽, с тремя — 31 598 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,25 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.