ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Теплые края»№58 · Литер 9 · подъезд 2 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни14,4 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-20,6%№132
1к38,1
4,69 млн
продано
-22,2%№1333к78,8
8,28 млн
продано
-22,1%№1342к66,8
7,55 млн
продано
-20,6%№1351к38
4,68 млн
продано
-19,4%№136Ст22,1
2,93 млн
продано
-20,6%№1371к37,4
4,59 млн
продано
-20,6%№1381к37,4
4,61 млн
продано
-20,6%№1391к43
5,29 млн
продано
-22,1%№1402к59,4
6,71 млн
продано
-20,6%№1411к38,9
4,78 млн
продано
8
7
6
-19,4%№102
1к38,1
4,76 млн
продано
-22,2%№1033к78,8
8,28 млн
продано
-20,7%№1042к66,8
7,68 млн
продано
-19,4%№1051к38
4,75 млн
продано
-18,2%№106Ст22,1
2,98 млн
продано
-19,4%№1071к37,4
4,67 млн
продано
-19,4%№1081к37,4
4,68 млн
продано
-19,4%№1091к43
5,37 млн
продано
-20,7%№1102к59,4
6,83 млн
продано
-19,4%№1111к38,9
4,86 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
4 949 100 ₽−18,8%
130 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Семейная ипотека — 34 746 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос989 820 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 746 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,96 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №58 площадью 38,1 м² — на 1-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,4 м², жилая площадь 35,8 м², балкон 4,6 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 949 100 ₽, это 130 000 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,57 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни14,4 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 2
Номер квартиры58
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-20,6%№132
1к38,1
4,69 млн
продано
-22,2%№1333к78,8
8,28 млн
продано
-22,1%№1342к66,8
7,55 млн
продано
-20,6%№1351к38
4,68 млн
продано
-19,4%№136Ст22,1
2,93 млн
продано
-20,6%№1371к37,4
4,59 млн
продано
-20,6%№1381к37,4
4,61 млн
продано
-20,6%№1391к43
5,29 млн
продано
-22,1%№1402к59,4
6,71 млн
продано
-20,6%№1411к38,9
4,78 млн
продано
8
7
6
-19,4%№102
1к38,1
4,76 млн
продано
-22,2%№1033к78,8
8,28 млн
продано
-20,7%№1042к66,8
7,68 млн
продано
-19,4%№1051к38
4,75 млн
продано
-18,2%№106Ст22,1
2,98 млн
продано
-19,4%№1071к37,4
4,67 млн
продано
-19,4%№1081к37,4
4,68 млн
продано
-19,4%№1091к43
5,37 млн
продано
-20,7%№1102к59,4
6,83 млн
продано
-19,4%№1111к38,9
4,86 млн
продано
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,1 м², другая планировка 13 квартир от 4,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №824 кв. 2026−375 900 ₽4 573 200 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1324 кв. 2026−261 570 ₽4 687 530 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №624 кв. 2026−261 570 ₽4 687 530 ₽
17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №215сдан−190 350 ₽4 758 750 ₽
10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №153сдан−186 600 ₽4 762 500 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1124 кв. 2026−185 350 ₽4 763 750 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 746 ₽/месставка до 10 %
Взнос 989 820 ₽ (20 %) · кредит 3,96 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 060 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №58 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,6 м² · 3 этаж
4 943 700 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 1 этаж
4 940 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 2 этаж
4 938 900 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 7 этаж
4 963 200 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 2 этаж
5 003 575 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 2 этаж
5 533 950 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 585 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №58 в ЖК «Теплые края»?
4 949 100 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,57 млн до 4,95 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 746 ₽ в месяц, с двумя — 29 052 ₽, с тремя — 23 738 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,44 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.