1-комнатная квартира №91 площадью 38,9 м² — на 4-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 17,4 м², жилая площадь 36,7 м², балкон 4,4 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 4 860 000 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 3 и 2-м этажах, 4,67–4,78 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 4,78 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38,9 м²

Жилая площадь36,7 м²

Площадь кухни17,4 м²

Балкон/лоджия4,4 м²

Высота потолков2,82 м

Этаж4 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 9, подъезд 2

Номер квартиры91

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 9, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№130

2к59,4

продано

№119

1к43

продано

№99

1к43

продано

-19,4%№91

1к38,9

4,86 млн

продано

№72

1к38,1

продано

№66

Ст22,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 9

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере278 из 302

Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 4,67–4,86 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1414 кв. 2026−77 760 ₽4 782 240 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1314 кв. 2026−194 400 ₽4 665 600 ₽

4 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №914 кв. 2026эта квартира4 860 000 ₽

3 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №814 кв. 2026−194 400 ₽4 665 600 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №714 кв. 2026−77 760 ₽4 782 240 ₽

Та же площадь 38,9 м², другая планировка 1 квартира от 4,78 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №80сдан−78 990 ₽4 781 010 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

34 120 ₽/месставка до 10 %

Взнос 972 000 ₽ (20 %) · кредит 3,89 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 284 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №91 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №91 в ЖК «Теплые края»?+

4 860 000 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,67 млн до 4,86 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 120 ₽ в месяц, с двумя — 28 529 ₽, с тремя — 23 311 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,35 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38,9 м² · №91

4 860 000 ₽

Свободна · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос972 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

34 120 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,89 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38,9 м² в ЖК «Теплые края»№91 · Литер 9 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята