ЖК «Ботаника» · Краснодар
1-комнатная квартира 37,9 м² в ЖК «Ботаника»№268 · Литер 1.1 · подъезд 4 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№276
1к37,9
5,95 млн
продано
№277Ст29,5
4,69 млн
продано
№278Ст29,6
4,71 млн
продано
№279
№2801к40,4
продано
1к36,9
5,79 млн
продано
№2811к35,9
5,67 млн
продано
№282
1к41,6
продано
№283
1к35,4
продано
8
№268
№2691к37,9
5,91 млн
продано
Ст29,5
4,66 млн
продано
№270Ст29,6
4,68 млн
продано
№271
№2721к40,4
продано
1к36,9
5,76 млн
бронь
№2731к35,9
5,67 млн
продано
№2741к41,6
6,41 млн
продано
№275
1к35,4
продано
7
№260
№2611к37,9
продано
Ст29,5
4,69 млн
продано
№262
№263Ст29,6
продано
1к40,4
6,18 млн
продано
№2641к36,9
5,79 млн
продано
№2651к35,9
5,67 млн
бронь
№2661к41,6
6,41 млн
продано
№267
1к35,4
продано
6
№252
№2531к37,9
продано
Ст29,5
4,66 млн
продано
№254Ст29,6
4,68 млн
продано
№255
№2561к40,4
продано
1к36,9
5,76 млн
продано
№2571к35,9
5,67 млн
продано
№258
№2591к41,6
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
5
№244
№2451к37,9
продано
Ст29,5
4,69 млн
продано
№246Ст29,6
4,71 млн
продано
№247
№2481к40,4
продано
1к36,9
5,79 млн
продано
№249
1к35,9
продано
№250
1к41,6
продано
№251
1к35,4
продано
4
№236
№2371к37,9
продано
Ст29,5
4,66 млн
бронь
№238
Ст29,6
продано
№239
№2401к40,4
продано
1к36,9
5,76 млн
продано
№2411к35,9
5,67 млн
продано
№2421к41,6
6,41 млн
продано
№243
1к35,4
продано
3
2
№220
1к38,1
5,94 млн
продано
№221
Ст29,9
продано
№222
№223Ст30,1
продано
1к40,8
6,24 млн
продано
№2241к37,4
5,83 млн
продано
№2251к36,3
5,74 млн
продано
№2261к42
6,43 млн
продано
№227
1к35,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 1 кв. 2027 · 274 свободных из 565
Свободна
5 912 400 ₽
156 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 632 500 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 6 859 900 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 41 508 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 182 480 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 508 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,73 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №268 площадью 37,9 м² — на 8-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 912 400 ₽, это 156 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,95 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 4
Номер квартиры268
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№276
1к37,9
5,95 млн
продано
№277Ст29,5
4,69 млн
продано
№278Ст29,6
4,71 млн
продано
№279
№2801к40,4
продано
1к36,9
5,79 млн
продано
№2811к35,9
5,67 млн
продано
№282
1к41,6
продано
№283
1к35,4
продано
8
№268
№2691к37,9
5,91 млн
продано
Ст29,5
4,66 млн
продано
№270Ст29,6
4,68 млн
продано
№271
№2721к40,4
продано
1к36,9
5,76 млн
бронь
№2731к35,9
5,67 млн
продано
№2741к41,6
6,41 млн
продано
№275
1к35,4
продано
7
№260
№2611к37,9
продано
Ст29,5
4,69 млн
продано
№262
№263Ст29,6
продано
1к40,4
6,18 млн
продано
№2641к36,9
5,79 млн
продано
№2651к35,9
5,67 млн
бронь
№2661к41,6
6,41 млн
продано
№267
1к35,4
продано
6
№252
№2531к37,9
продано
Ст29,5
4,66 млн
продано
№254Ст29,6
4,68 млн
продано
№255
№2561к40,4
продано
1к36,9
5,76 млн
продано
№2571к35,9
5,67 млн
продано
№258
№2591к41,6
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
5
№244
№2451к37,9
продано
Ст29,5
4,69 млн
продано
№246Ст29,6
4,71 млн
продано
№247
№2481к40,4
продано
1к36,9
5,79 млн
продано
№249
1к35,9
продано
№250
1к41,6
продано
№251
1к35,4
продано
4
№236
№2371к37,9
продано
Ст29,5
4,66 млн
бронь
№238
Ст29,6
продано
№239
№2401к40,4
продано
1к36,9
5,76 млн
продано
№2411к35,9
5,67 млн
продано
№2421к41,6
6,41 млн
продано
№243
1к35,4
продано
3
2
№220
1к38,1
5,94 млн
продано
№221
Ст29,9
продано
№222
№223Ст30,1
продано
1к40,8
6,24 млн
продано
№2241к37,4
5,83 млн
продано
№2251к36,3
5,74 млн
продано
№2261к42
6,43 млн
продано
№227
1к35,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере274 из 565
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,9 м², другая планировка 1 квартира от 5,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.1 · подъезд 4 · №2761 кв. 2027+37 900 ₽5 950 300 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 508 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 182 480 ₽ (20 %) · кредит 4,73 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 441 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №268 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
5 922 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 9 этаж
5 939 588 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 27 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 14 этаж
5 966 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 8 этаж
5 976 047 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
5 979 407 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 5 этаж
5 993 580 ₽
МКР Парк победы
дороже на 81 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №268 в ЖК «Ботаника»?
5 912 400 ₽ — 156 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,91 млн до 5,95 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 508 ₽ в месяц, с двумя — 34 706 ₽, с тремя — 28 358 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.