Квартира-студия №270 площадью 29,6 м² — на 8-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 4 676 800 ₽, это 158 000 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,57 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 79 студий — от 4,35 млн до 4,97 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь29,6 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж8 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 4

Номер квартиры270

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№279

1к40,4

продано

№282

1к41,6

продано

№283

1к35,4

продано

№270

Ст29,6

4,68 млн

продано

№271

1к40,4

продано

№275

1к35,4

продано

№260

1к37,9

продано

№262

Ст29,6

продано

№267

1к35,4

продано

№252

1к37,9

продано

№255

1к40,4

продано

№258

1к41,6

продано

№244

1к37,9

продано

№247

1к40,4

продано

№249

1к35,9

продано

№250

1к41,6

продано

№251

1к35,4

продано

№236

1к37,9

продано

№238

Ст29,6

продано

№239

1к40,4

продано

№243

1к35,4

продано

№234

1к41,6

продано

№235

1к35,4

продано

№221

Ст29,9

продано

№222

Ст30,1

продано

№227

1к35,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.1

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере274 из 565

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 29,6 м², другая планировка 5 квартир от 4,57 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №1651 кв. 2027−103 600 ₽4 573 200 ₽

6 этажЛитер 1.1 · подъезд 4 · №2541 кв. 2027та же цена4 676 800 ₽

5 этажЛитер 1.1 · подъезд 4 · №2461 кв. 2027+29 600 ₽4 706 400 ₽

3 этажЛитер 1.1 · подъезд 4 · №2301 кв. 2027+29 600 ₽4 706 400 ₽

9 этажЛитер 1.1 · подъезд 4 · №2781 кв. 2027+29 600 ₽4 706 400 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

32 834 ₽/месставка до 10 %

Взнос 935 360 ₽ (20 %) · кредит 3,74 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 690 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №270 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Ботаника»

Жилой комплекс

ЖК «Ботаника»

г. Краснодар ул. Душистая

2 литерадо 18 этажей593 квартиры в продаже35% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №270 в ЖК «Ботаника»?+

4 676 800 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,57 млн до 4,71 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 834 ₽ в месяц, с двумя — 27 453 ₽, с тремя — 22 432 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 5,14 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 29,6 м² · №270

4 676 800 ₽

Свободна · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос935 360 ₽ · 20 %

Срок30 лет

32 834 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,74 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Кирилл Оридниченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 29,6 м² в ЖК «Ботаника»№270 · Литер 1.1 · подъезд 4 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Ботаника»

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята