2-комнатная квартира №86 площадью 56,9 м² — на 3-м этаже литера 3 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,8 м², жилая площадь 27,1 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 6 540 050 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 18, 17, 16, 13, 11, 10 и 2-м этажах, 6,39–6,54 млн ₽. Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,15 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь56,9 м²

Жилая площадь27,1 м²

Площадь кухни14,8 м²

Балкон/лоджия3,9 м²

Высота потолков2,82 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж3 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2

Номер квартиры86

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию30.04.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№222

1к41,5

продано

№224

1к38,6

продано

№225

1к37,9

продано

№226

1к36,5

продано

№227

Ст22,7

продано

№228

2к56,1

продано

№213

1к41,6

продано

№218

Ст22,6

продано

№204

1к41,3

продано

№209

Ст22,4

продано

№194

2к56,8

продано

№195

1к41,9

продано

№200

Ст22,4

продано

№202

Ст22

продано

№186

1к41,7

продано

№191

Ст22,5

продано

№177

1к41,8

продано

№180

1к38,2

продано

№168

1к41,7

продано

№173

Ст22,6

продано

№159

1к42,1

продано

№164

Ст22,5

продано

№150

1к42

продано

№155

Ст22,5

продано

№141

1к41,9

продано

№132

1к41,5

продано

№123

1к41,7

продано

№124

1к36,9

продано

№128

Ст22,5

продано

№130

Ст21,9

продано

№114

1к41,8

продано

№105

1к42

продано

№95

2к56,8

продано

№96

1к41,7

продано

№97

1к36,8

продано

№100

1к37,1

продано

№101

Ст22,7

продано

№102

2к56,7

продано

№103

Ст22

продано

-20,7%№86

2к56,9

6,54 млн

продано

№87

1к41,9

продано

№90

1к38,4

продано

№91

1к37,2

продано

№92

Ст22,6

продано

№94

Ст21,9

продано

№79

1к36,8

продано

№85

Ст22

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3

Сдачадом сдан

Свободно в литере140 из 305

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 6,39–6,54 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №221сдан−147 640 ₽6 392 410 ₽17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №212сдан−46 000 ₽6 494 050 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №203сдан−46 000 ₽6 494 050 ₽13 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №176сдан−11 500 ₽6 528 550 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №158сданта же цена6 540 050 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №149сдан−34 500 ₽6 505 550 ₽

3 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №86сданэта квартира6 540 050 ₽

2 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №77сдан−91 140 ₽6 448 910 ₽

Та же площадь 56,9 м², другая планировка 17 квартир от 6,15 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №3014 кв. 2026−391 610 ₽6 148 440 ₽

2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1574 кв. 2026−391 610 ₽6 148 440 ₽

10 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2294 кв. 2026−277 750 ₽6 262 300 ₽

9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2204 кв. 2026−277 750 ₽6 262 300 ₽

8 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2114 кв. 2026−277 750 ₽6 262 300 ₽

7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2024 кв. 2026−277 750 ₽6 262 300 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

45 915 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 308 010 ₽ (20 %) · кредит 5,23 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 902 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №86 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №86 в ЖК «Теплые края»?+

6 540 050 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,15 млн до 6,54 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 915 ₽ в месяц, с двумя — 38 391 ₽, с тремя — 31 369 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 13, 11, 10 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,19 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 56,9 м² · №86

6 540 050 ₽

Свободна · 3 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 308 010 ₽ · 20 %

Срок30 лет

45 915 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,23 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 56,9 м² в ЖК «Теплые края»№86 · Литер 3 · подъезд 2 · 3 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята