1-комнатная квартира №198 площадью 37,1 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,2 м², жилая площадь 12,9 м², балкон 4,3 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 4 563 300 ₽, это 123 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 17, 13, 12, 11 и 5-м этажах, 4,44–4,6 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь37,1 м²

Жилая площадь12,9 м²

Площадь кухни14,2 м²

Балкон/лоджия4,3 м²

Высота потолков2,82 м

Вид из оконЕсть

Этаж18 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2

Номер квартиры198

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию12.11.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-20,6%№198

1к37,1

4,56 млн

продано

№202

Ст22,2

продано

№204

Ст21,6

продано

№188

1к41,5

продано

№184

Ст21,9

продано

№177

Ст21,5

продано

№161

1к41,2

продано

№166

Ст22,1

продано

№152

1к41,3

продано

№143

1к41,5

продано

№125

1к41,6

продано

№128

1к38,2

продано

№130

Ст21,9

продано

№113

2к56,1

продано

№98

1к41,6

продано

№80

1к41,7

продано

№85

Ст22,2

продано

№62

1к41,7

продано

№63

1к37,1

продано

№67

Ст22,1

продано

№69

Ст21,5

продано

№54

1к38,1

продано

№51

Ст24,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4

Сдачадом сдан

Свободно в литере157 из 204

Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 4,44–4,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №198сданэта квартира4 563 300 ₽

17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №189сдан+36 700 ₽4 600 000 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №153сдан+36 700 ₽4 600 000 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №144сдан+36 700 ₽4 600 000 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №135сдан+36 700 ₽4 600 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №81сдан−123 300 ₽4 440 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

32 037 ₽/месставка до 10 %

Взнос 912 660 ₽ (20 %) · кредит 3,65 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 703 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №198 в ЖК «Теплые края»?+

4 563 300 ₽ — 123 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,44 млн до 4,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 037 ₽ в месяц, с двумя — 26 787 ₽, с тремя — 21 887 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 17, 13, 12, 11 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,02 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 37,1 м² · №198

4 563 300 ₽

Свободна · 18 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос912 660 ₽ · 20 %

Срок30 лет

32 037 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,65 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 37,1 м² в ЖК «Теплые края»№198 · Литер 4 · подъезд 2 · 18 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята