ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК «Теплые края»№89 · Литер 4 · подъезд 2 · 6 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни14,9 м²
Балкон/лоджия8,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 157 свободных из 204
Свободна
5 200 000 ₽−19,4%
125 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47
Семейная ипотека — 36 507 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 040 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 507 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,16 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №89 площадью 41,6 м² — на 6-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,9 м², жилая площадь 11,5 м², балкон 8,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 5 200 000 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 18, 16, 15, 11, 9, 8 и 4-м этажах, 5,12–5,23 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,2 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни14,9 м²
Балкон/лоджия8,9 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры89
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере157 из 204
Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 5,12–5,23 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №197сдан−83 200 ₽5 116 800 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №179сдан−50 000 ₽5 150 000 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №170сдан−37 500 ₽5 162 500 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №134сдан−25 000 ₽5 175 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №116сдан−25 000 ₽5 175 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №107сдан+25 000 ₽5 225 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №89сданэта квартира5 200 000 ₽
4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №71сдан+25 000 ₽5 225 000 ₽Та же площадь 41,6 м², другая планировка 1 квартира от 5,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №115сданта же цена5 200 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 507 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 040 000 ₽ (20 %) · кредит 4,16 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 243 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №89 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,4 м² · 1 этаж
5 198 160 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 1 этаж
5 195 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 1 этаж
5 171 400 ₽
ЖК Югге
дешевле на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,5 м² · 2 этаж
5 167 105 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,5 м² · 13 этаж
5 262 675 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 63 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 2 этаж
5 813 610 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 614 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №89 в ЖК «Теплые края»?
5 200 000 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,12 млн до 5,23 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 507 ₽ в месяц, с двумя — 30 525 ₽, с тремя — 24 941 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 18, 16, 15, 11, 9, 8 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,72 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.