ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38 м² в ЖК «Теплые края»№199 · Литер 4 · подъезд 2 · 18 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь38 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,1%№196
2к56,7
6,4 млн
продано
-20,6%№1971к41,6
5,12 млн
продано
-20,6%№1981к37,1
4,56 млн
продано
-20,6%№199
-20,6%№2001к38
4,68 млн
продано
1к38,5
4,74 млн
продано
-20,6%№2011к36,9
4,54 млн
продано
№202
-22,1%№203Ст22,2
продано
2к56,2
6,35 млн
продано
№204
Ст21,6
продано
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 157 свободных из 204
Свободна
4 677 690 ₽−20,6%
123 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47
№199 дешевле 14 квартир с той же планировкой на 51–126 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 32 840 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос935 538 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 840 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,74 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №199 площадью 38 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 12,6 м², жилая площадь 12 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 677 690 ₽, это 123 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,73–4,8 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,68 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры199
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-22,1%№196
2к56,7
6,4 млн
продано
-20,6%№1971к41,6
5,12 млн
продано
-20,6%№1981к37,1
4,56 млн
продано
-20,6%№199
-20,6%№2001к38
4,68 млн
продано
1к38,5
4,74 млн
продано
-20,6%№2011к36,9
4,54 млн
продано
№202
-22,1%№203Ст22,2
продано
2к56,2
6,35 млн
продано
№204
Ст21,6
продано
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере157 из 204
Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 4,68–4,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №199сданэта квартира4 677 690 ₽
17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №190сдан+63 560 ₽4 741 250 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №181сдан+76 060 ₽4 753 750 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №172сдан+76 060 ₽4 753 750 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №163сдан+76 060 ₽4 753 750 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №154сдан+63 560 ₽4 741 250 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №145сдан+63 560 ₽4 741 250 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №136сдан+76 060 ₽4 753 750 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №127сдан+51 060 ₽4 728 750 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №118сдан+88 560 ₽4 766 250 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №100сдан+113 560 ₽4 791 250 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №91сдан+113 560 ₽4 791 250 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №82сдан+113 560 ₽4 791 250 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №73сдан+126 060 ₽4 803 750 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №64сдан+101 060 ₽4 778 750 ₽Та же площадь 38 м², другая планировка 11 квартир от 4,68 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №654 кв. 2026та же цена4 677 690 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1354 кв. 2026та же цена4 677 690 ₽
11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №89сдан+72 310 ₽4 750 000 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №98сдан+72 310 ₽4 750 000 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1254 кв. 2026+76 060 ₽4 753 750 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1154 кв. 2026+76 060 ₽4 753 750 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 840 ₽/месставка до 10 %
Взнос 935 538 ₽ (20 %) · кредит 3,74 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 698 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,6 м² · 18 этаж
4 672 954 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 2 этаж
4 685 166 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
4 668 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,9 м² · 4 этаж
4 695 300 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 3 этаж
4 650 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 18 этаж
4 562 880 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 115 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №199 в ЖК «Теплые края»?
4 677 690 ₽ — 123 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,68 млн до 4,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 840 ₽ в месяц, с двумя — 27 459 ₽, с тремя — 22 436 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,15 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.