1-комнатная квартира №89 площадью 38 м² — на 11-м этаже литера 2 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,7 м², жилая площадь 12,8 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 4 750 000 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 6 и 2-м этажах, 4,7–4,8 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,68 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38 м²

Жилая площадь12,8 м²

Площадь кухни15,7 м²

Балкон/лоджия3,9 м²

Высота потолков2,82 м

Санузел1 совмещённый

Вид из оконПрогулочный бульвар

Этаж11 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1

Номер квартиры89

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию30.04.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№135

1к36,8

продано

№138

Ст22

продано

№121

3к77,5

продано

№105

1к36,2

продано

№99

1к36,6

продано

№101

2к57,8

продано

№87

1к36,3

продано

-19,4%№89

1к38

4,75 млн

продано

№78

1к37,1

продано

№64

2к64,7

продано

№49

3к78

продано

№53

1к38,4

продано

№48

Ст22,3

продано

№33

1к36,9

продано

№38

2к58,8

продано

№22

3к77,8

продано

№24

1к37

продано

№25

1к38,8

продано

№26

1к38,5

продано

№27

1к37,2

продано

№29

2к58,5

продано

№30

Ст22,3

продано

№15

1к37

продано

№16

1к38,8

продано

№18

1к36,9

продано

№20

2к58,4

продано

№6

1к37,2

продано

№11

2к58,6

продано

№12

Ст22

продано

№1

Ст29,4

продано

№3

Ст22,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2

Сдачадом сдан

Свободно в литере110 из 210

Шахматка проверена30.10.2026 в 23:00

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 4,7–4,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №134сдан−51 400 ₽4 698 600 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №125сдан+25 000 ₽4 775 000 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №116сдан+25 000 ₽4 775 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №107сдан−12 500 ₽4 737 500 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №98сданта же цена4 750 000 ₽

11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №89сданэта квартира4 750 000 ₽

10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №80сдан+50 000 ₽4 800 000 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №71сдан+50 000 ₽4 800 000 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №44сдан+50 000 ₽4 800 000 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №8сдан−51 400 ₽4 698 600 ₽

Та же площадь 38 м², другая планировка 14 квартир от 4,68 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №654 кв. 2026−72 310 ₽4 677 690 ₽

9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1354 кв. 2026−72 310 ₽4 677 690 ₽

18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №199сдан−72 310 ₽4 677 690 ₽

15 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №172сдан+3 750 ₽4 753 750 ₽

16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №181сдан+3 750 ₽4 753 750 ₽

11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №136сдан+3 750 ₽4 753 750 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

33 348 ₽/месставка до 10 %

Взнос 950 000 ₽ (20 %) · кредит 3,8 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 327 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №89 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №89 в ЖК «Теплые края»?+

4 750 000 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,68 млн до 4,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 348 ₽ в месяц, с двумя — 27 883 ₽, с тремя — 22 783 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 6 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,23 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38 м² · №89

4 750 000 ₽

Свободна · 11 этаж из 16 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос950 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

33 348 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,8 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38 м² в ЖК «Теплые края»№89 · Литер 2 · подъезд 1 · 11 этаж из 16 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята