ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 63,2 м² в ЖК «Теплые края»№41 · Литер 2 · подъезд 1 · 6 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь29,6 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
№22
-20,7%№233к77,8
продано
2к63,5
7,3 млн
продано
№24
1к37
продано
№25
1к38,8
продано
№26
1к38,5
продано
№27
-20,7%№281к37,2
продано
2к64,4
7,41 млн
продано
№29
2к58,5
продано
№30
Ст22,3
продано
3
-24,1%№13
3к78,1
8 млн
продано
-20,7%№142к63,6
7,31 млн
продано
№15
1к37
продано
№16
-19,4%№171к38,8
продано
1к38,5
4,81 млн
продано
№18
-20,7%№191к36,9
продано
2к64,5
7,42 млн
продано
№20
-18,2%№212к58,4
продано
Ст22,2
2,99 млн
продано
2
-22,2%№4
3к77,9
8,18 млн
продано
-22,1%№52к63,2
7,14 млн
продано
№6
-20,6%№71к37,2
продано
1к38,8
4,77 млн
продано
-20,6%№81к38,2
4,7 млн
продано
-20,6%№91к37,2
4,57 млн
продано
-22,1%№102к64,3
7,27 млн
продано
№11
2к58,6
продано
№12
Ст22
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 110 свободных из 210
Свободна
7 268 000 ₽−20,7%
115 000 ₽/м²
Сдан 30.04.2025
Цена и статус проверены 30.10.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 51 026 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 453 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
51 026 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,81 млн ₽ · с 16-го года до 63 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №41 площадью 63,2 м² — на 6-м этаже литера 2 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 15,9 м², жилая площадь 29,6 м², балкон 4,1 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 7 268 000 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 16, 15, 14, 12, 11, 10, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 7,14–7,33 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,14 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь29,6 м²
Площадь кухни15,9 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,82 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконПрогулочный бульвар и двор
Этаж6 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры41
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.04.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
№22
-20,7%№233к77,8
продано
2к63,5
7,3 млн
продано
№24
1к37
продано
№25
1к38,8
продано
№26
1к38,5
продано
№27
-20,7%№281к37,2
продано
2к64,4
7,41 млн
продано
№29
2к58,5
продано
№30
Ст22,3
продано
3
-24,1%№13
3к78,1
8 млн
продано
-20,7%№142к63,6
7,31 млн
продано
№15
1к37
продано
№16
-19,4%№171к38,8
продано
1к38,5
4,81 млн
продано
№18
-20,7%№191к36,9
продано
2к64,5
7,42 млн
продано
№20
-18,2%№212к58,4
продано
Ст22,2
2,99 млн
продано
2
-22,2%№4
3к77,9
8,18 млн
продано
-22,1%№52к63,2
7,14 млн
продано
№6
-20,6%№71к37,2
продано
1к38,8
4,77 млн
продано
-20,6%№81к38,2
4,7 млн
продано
-20,6%№91к37,2
4,57 млн
продано
-22,1%№102к64,3
7,27 млн
продано
№11
2к58,6
продано
№12
Ст22
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере110 из 210
Шахматка проверена30.10.2026 в 23:00
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 7,14–7,33 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №131сдан−126 400 ₽7 141 600 ₽15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №122сданта же цена7 268 000 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №113сдан−11 500 ₽7 256 500 ₽12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №95сдан−57 500 ₽7 210 500 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №86сдан+23 000 ₽7 291 000 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №77сдан+57 500 ₽7 325 500 ₽7 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №50сдан+57 500 ₽7 325 500 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №41сданэта квартира7 268 000 ₽
5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №32сдан+23 000 ₽7 291 000 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №23сдан+34 500 ₽7 302 500 ₽3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №14сдан+46 000 ₽7 314 000 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №5сдан−126 400 ₽7 141 600 ₽Та же площадь 63,2 м², другая планировка 1 квартира от 7,14 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №3сдан−126 400 ₽7 141 600 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
51 026 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 453 600 ₽ (20 %) · кредит 5,81 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 63 235 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №41 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,6 м² · 2 этаж
7 266 240 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 1 этаж
7 245 000 ₽
ЖК Народные кварталы · дом сдан
дешевле на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 8 этаж
7 179 150 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 89 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 2 этаж
7 126 878 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 141 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
7 117 360 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 151 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 12 этаж
7 006 878 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 261 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №41 в ЖК «Теплые края»?
7 268 000 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,14 млн до 7,33 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 026 ₽ в месяц, с двумя — 42 664 ₽, с тремя — 34 860 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 12, 11, 10, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,99 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.