ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 21,5 м² в ЖК «Теплые края»№78 · Литер 4 · подъезд 2 · 4 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь21,5 м²
Жилая площадь13,4 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 157 свободных из 204
Свободна
2 902 500 ₽−18,2%
135 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47
Семейная ипотека — 20 377 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос580 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
20 377 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,32 млн ₽ · с 16-го года до 25 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №78 площадью 21,5 м² — на 4-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Жилая площадь 13,4 м², балкон 4,3 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 2 902 500 ₽, это 135 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 17, 16, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах, 2,9–2,94 млн ₽; эта — самая доступная из 13. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 2,97 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 178 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,5 м²
Жилая площадь13,4 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры78
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере157 из 204
Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 2,9–2,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №195сданта же цена2 902 500 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №186сданта же цена2 902 500 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №168сдан+13 500 ₽2 916 000 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №159сданта же цена2 902 500 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №150сданта же цена2 902 500 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №141сдан+13 500 ₽2 916 000 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №132сданта же цена2 902 500 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №123сданта же цена2 902 500 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №114сдан+13 500 ₽2 916 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №105сдан+27 000 ₽2 929 500 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №96сдан+40 500 ₽2 943 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №87сдан+40 500 ₽2 943 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №78сданэта квартира2 902 500 ₽
Та же площадь 21,5 м², другая планировка 1 квартира от 2,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №113сдан+64 500 ₽2 967 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 377 ₽/месставка до 10 %
Взнос 580 500 ₽ (20 %) · кредит 2,32 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 25 253 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №78 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24 м² · 4 этаж
2 760 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 143 тыс. ₽
Студия 20 м² · 8 этаж
3 051 525 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 149 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 17 этаж
3 288 528 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 386 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 10 этаж
3 289 840 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 387 тыс. ₽
Студия 21,8 м² · 2 этаж
3 400 800 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 498 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 7 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 538 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №78 в ЖК «Теплые края»?
2 902 500 ₽ — 135 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,9 млн до 2,97 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 377 ₽ в месяц, с двумя — 17 038 ₽, с тремя — 13 922 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 17, 16, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,19 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.