ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 56,4 м² в ЖК «Теплые края»№95 · Литер 4 · подъезд 2 · 6 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь56,4 м²
Жилая площадь25,5 м²
Площадь кухни12,3 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 157 свободных из 204
Свободна
6 486 000 ₽−20,7%
115 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47
Семейная ипотека — 45 535 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 297 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 535 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,19 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №95 площадью 56,4 м² — на 6-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 12,3 м², жилая площадь 25,5 м², балкон 4,6 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 6 486 000 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 6,35–6,51 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,49 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,4 м²
Жилая площадь25,5 м²
Площадь кухни12,3 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры95
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере157 из 204
Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 6,35–6,51 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №203сдан−135 400 ₽6 350 600 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №194сдан−23 000 ₽6 463 000 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №185сдан−23 000 ₽6 463 000 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №176сдан−23 000 ₽6 463 000 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №167сдан−11 500 ₽6 474 500 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №158сдан−34 500 ₽6 451 500 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №149сдан−23 000 ₽6 463 000 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №140сдан−11 500 ₽6 474 500 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №131сдан−34 500 ₽6 451 500 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №122сдан−23 000 ₽6 463 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №104сдан+11 500 ₽6 497 500 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №95сданэта квартира6 486 000 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №86сданта же цена6 486 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №77сданта же цена6 486 000 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №68сдан+23 000 ₽6 509 000 ₽Та же площадь 56,4 м², другая планировка 5 квартир от 6,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №100сданта же цена6 486 000 ₽7 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №55сданта же цена6 486 000 ₽11 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №91сданта же цена6 486 000 ₽10 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №82сданта же цена6 486 000 ₽9 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №73сданта же цена6 486 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 535 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 297 200 ₽ (20 %) · кредит 5,19 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 431 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №95 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 51,9 м² · 2 этаж
6 490 000 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,1 м² · 1 этаж
6 445 750 ₽
ЖК Народные кварталы · дом сдан
дешевле на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 18 этаж
6 428 500 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 18 этаж
6 559 140 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 73 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 3 этаж
6 387 500 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 99 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
6 699 600 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 214 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №95 в ЖК «Теплые края»?
6 486 000 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,35 млн до 6,51 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 535 ₽ в месяц, с двумя — 38 074 ₽, с тремя — 31 109 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,13 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.