ЖК «Иначе в Молодежном» · Краснодар, Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Иначе в Молодежном»№198 · Литер 2 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь24 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-26%№192
1к40
4,78 млн
продано
-26%№193Ст30,5
3,9 млн
продано
№194
-26%№1952к65,2
продано
2к61,6
6,61 млн
продано
-26%№1961к37,1
4,47 млн
продано
-26%№1971к37,7
4,54 млн
продано
-26%№198
-26%№1992к57,5
6,42 млн
продано
1к39,6
4,77 млн
продано
-26%№2003к91,8
9,46 млн
продано
-26%№2011к40,1
4,78 млн
продано
-26%№202Ст30,5
3,91 млн
продано
17
№181
-26%№1821к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
-26%№1832к65,2
6,78 млн
продано
-26%№1842к61,6
6,45 млн
продано
-26%№1851к37,1
4,37 млн
продано
-26%№1861к37,7
4,44 млн
продано
-26%№1872к57,5
6,27 млн
продано
-26%№1881к39,6
4,66 млн
продано
-26%№1893к91,8
9,22 млн
продано
-26%№1901к40,1
4,68 млн
продано
-26%№191Ст30,5
3,83 млн
продано
16
15
14
13
12
№126
-26%№1271к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
-26%№1282к65,2
6,78 млн
продано
-26%№1292к61,6
6,45 млн
продано
-26%№1301к37,1
4,34 млн
продано
-26%№1311к37,7
4,44 млн
продано
№132
2к57,5
продано
№133
-26%№1341к39,6
продано
3к91,8
9,22 млн
продано
№135
-26%№1361к40,1
продано
Ст30,5
3,83 млн
продано
11
№115
-26%№1161к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
-26%№1172к65,2
6,78 млн
продано
-26%№1182к61,6
6,45 млн
продано
№119
-26%№1201к37,1
продано
1к37,7
4,44 млн
продано
№121
2к57,5
продано
№122
-26%№1231к39,6
продано
3к91,8
9,22 млн
продано
№124
-26%№1251к40,1
продано
Ст30,5
3,83 млн
продано
10
№104
-26%№1051к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
№106
-26%№1072к65,2
продано
2к61,6
6,45 млн
продано
№108
-26%№1091к37,1
продано
1к37,7
4,44 млн
продано
№110
2к57,5
продано
№111
-26%№1121к39,6
продано
3к91,8
9,14 млн
продано
-26%№1131к40,1
4,68 млн
продано
-26%№114Ст30,5
3,83 млн
продано
9
№92
-26%№931к40
продано
Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№942к66,1
7,16 млн
продано
-26%№952к61,6
6,45 млн
продано
№96
1к37,1
продано
№97
1к37,6
продано
№98
2к58,6
продано
№99
1к39,6
продано
№100
1к43,4
продано
№101
-26%№1021к49,6
продано
1к40,1
4,68 млн
продано
-26%№103Ст30,5
3,82 млн
продано
8
-26%№80
1к40,9
4,95 млн
продано
-26%№81Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№822к65,2
6,78 млн
продано
-26%№832к61,6
6,45 млн
продано
№84
-26%№851к40,3
продано
1к37,6
4,42 млн
продано
№86
-26%№872к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№881к44,3
5,22 млн
продано
-26%№891к46,5
5,23 млн
продано
№90
-26%№911к40,1
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
7
№68
-26%№691к40
продано
Ст30,4
3,82 млн
продано
№70
2к65,2
продано
№71
2к61,6
продано
№72
-26%№731к37,1
продано
1к37,6
4,42 млн
продано
№74
-26%№752к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№761к43,4
4,92 млн
продано
-26%№771к46,5
5,23 млн
продано
№78
-26%№791к40,1
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
6
-26%№56
1к40
4,67 млн
продано
-26%№57Ст30,4
3,82 млн
продано
№58
2к65,2
продано
№59
2к61,6
продано
№60
1к37,1
продано
№61
1к37,6
продано
№62
-26%№632к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№641к43,4
4,92 млн
продано
-26%№651к46,5
5,23 млн
продано
-26%№661к40,1
4,68 млн
продано
-26%№67Ст30,5
3,82 млн
продано
5
-26%№44
1к40
4,67 млн
продано
-26%№45Ст30,4
3,82 млн
продано
№46
2к68,4
продано
№47
2к64,7
продано
№48
-26%№491к37,1
продано
1к38,5
4,69 млн
продано
№50
-26%№512к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№521к43,4
4,92 млн
продано
№53
1к46,5
продано
№54
-26%№551к43,2
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
4
№32
-26%№331к40
продано
Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№342к65,2
6,78 млн
продано
№35
2к61,6
продано
№36
1к37,1
продано
№37
1к37,6
продано
№38
-26%№392к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№401к43,4
4,92 млн
продано
-26%№411к46,5
5,23 млн
продано
-26%№421к40,1
4,68 млн
продано
-26%№43Ст30,5
3,82 млн
продано
3
-26%№20
1к40
4,68 млн
продано
-26%№21Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№222к65,7
7,1 млн
продано
-26%№232к59,7
6,77 млн
продано
№24
-26%№251к35,6
продано
1к37,7
4,44 млн
продано
№26
-26%№272к59,1
продано
1к40
4,89 млн
продано
-26%№281к44
5,18 млн
продано
№29
1к47,8
продано
№30
-26%№311к39
продано
Ст30,5
3,96 млн
продано
2
-26%№11
1к39,9
4,66 млн
продано
-26%№122к59,2
6,71 млн
продано
№13
1к36
продано
№14
1к37,6
продано
№15
-26%№162к58,8
продано
1к40
4,89 млн
продано
-26%№171к43,7
5,15 млн
продано
№18
1к38,8
продано
№19
Ст30,5
продано
1
№1
1к57,4
2 уровняпродано
№2
4к118,8
2 уровняпродано
№3
2к60,7
продано
№4
2к53,8
продано
№5
2к57,2
продано
№6
1к39,6
продано
№7
-26%№81к43,4
продано
2к83,8
2 уровня11,6 млн
продано
-26%№91к40,1
5,27 млн
продано
-26%№10Ст30,5
3,88 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 4 кв. 2026 · 184 свободных из 314
СвободнаПаркинг и кладовая в подарок
6 418 708 ₽−26%
111 649 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 21:16:53 Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44
Семейная ипотека — 45 063 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 283 742 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 063 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,13 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Иначе в Молодежном»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №198 площадью 57,5 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 2 ЖК «Иначе в Молодежном» (Краснодар, Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ). Жилая площадь 24 м², потолки 3,3 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 418 708 ₽, это 111 649 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,27 млн ₽. Всего в ЖК «Иначе в Молодежном» свободно 78 2-комнатных квартир — от 6,27 млн до 11,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь24 м²
Высота потолков3,3 м
Санузел1 совмещённый
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры198
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-26%№192
1к40
4,78 млн
продано
-26%№193Ст30,5
3,9 млн
продано
№194
-26%№1952к65,2
продано
2к61,6
6,61 млн
продано
-26%№1961к37,1
4,47 млн
продано
-26%№1971к37,7
4,54 млн
продано
-26%№198
-26%№1992к57,5
6,42 млн
продано
1к39,6
4,77 млн
продано
-26%№2003к91,8
9,46 млн
продано
-26%№2011к40,1
4,78 млн
продано
-26%№202Ст30,5
3,91 млн
продано
17
№181
-26%№1821к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
-26%№1832к65,2
6,78 млн
продано
-26%№1842к61,6
6,45 млн
продано
-26%№1851к37,1
4,37 млн
продано
-26%№1861к37,7
4,44 млн
продано
-26%№1872к57,5
6,27 млн
продано
-26%№1881к39,6
4,66 млн
продано
-26%№1893к91,8
9,22 млн
продано
-26%№1901к40,1
4,68 млн
продано
-26%№191Ст30,5
3,83 млн
продано
16
15
14
13
12
№126
-26%№1271к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
-26%№1282к65,2
6,78 млн
продано
-26%№1292к61,6
6,45 млн
продано
-26%№1301к37,1
4,34 млн
продано
-26%№1311к37,7
4,44 млн
продано
№132
2к57,5
продано
№133
-26%№1341к39,6
продано
3к91,8
9,22 млн
продано
№135
-26%№1361к40,1
продано
Ст30,5
3,83 млн
продано
11
№115
-26%№1161к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
-26%№1172к65,2
6,78 млн
продано
-26%№1182к61,6
6,45 млн
продано
№119
-26%№1201к37,1
продано
1к37,7
4,44 млн
продано
№121
2к57,5
продано
№122
-26%№1231к39,6
продано
3к91,8
9,22 млн
продано
№124
-26%№1251к40,1
продано
Ст30,5
3,83 млн
продано
10
№104
-26%№1051к40
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
№106
-26%№1072к65,2
продано
2к61,6
6,45 млн
продано
№108
-26%№1091к37,1
продано
1к37,7
4,44 млн
продано
№110
2к57,5
продано
№111
-26%№1121к39,6
продано
3к91,8
9,14 млн
продано
-26%№1131к40,1
4,68 млн
продано
-26%№114Ст30,5
3,83 млн
продано
9
№92
-26%№931к40
продано
Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№942к66,1
7,16 млн
продано
-26%№952к61,6
6,45 млн
продано
№96
1к37,1
продано
№97
1к37,6
продано
№98
2к58,6
продано
№99
1к39,6
продано
№100
1к43,4
продано
№101
-26%№1021к49,6
продано
1к40,1
4,68 млн
продано
-26%№103Ст30,5
3,82 млн
продано
8
-26%№80
1к40,9
4,95 млн
продано
-26%№81Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№822к65,2
6,78 млн
продано
-26%№832к61,6
6,45 млн
продано
№84
-26%№851к40,3
продано
1к37,6
4,42 млн
продано
№86
-26%№872к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№881к44,3
5,22 млн
продано
-26%№891к46,5
5,23 млн
продано
№90
-26%№911к40,1
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
7
№68
-26%№691к40
продано
Ст30,4
3,82 млн
продано
№70
2к65,2
продано
№71
2к61,6
продано
№72
-26%№731к37,1
продано
1к37,6
4,42 млн
продано
№74
-26%№752к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№761к43,4
4,92 млн
продано
-26%№771к46,5
5,23 млн
продано
№78
-26%№791к40,1
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
6
-26%№56
1к40
4,67 млн
продано
-26%№57Ст30,4
3,82 млн
продано
№58
2к65,2
продано
№59
2к61,6
продано
№60
1к37,1
продано
№61
1к37,6
продано
№62
-26%№632к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№641к43,4
4,92 млн
продано
-26%№651к46,5
5,23 млн
продано
-26%№661к40,1
4,68 млн
продано
-26%№67Ст30,5
3,82 млн
продано
5
-26%№44
1к40
4,67 млн
продано
-26%№45Ст30,4
3,82 млн
продано
№46
2к68,4
продано
№47
2к64,7
продано
№48
-26%№491к37,1
продано
1к38,5
4,69 млн
продано
№50
-26%№512к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№521к43,4
4,92 млн
продано
№53
1к46,5
продано
№54
-26%№551к43,2
продано
Ст30,5
3,82 млн
продано
4
№32
-26%№331к40
продано
Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№342к65,2
6,78 млн
продано
№35
2к61,6
продано
№36
1к37,1
продано
№37
1к37,6
продано
№38
-26%№392к57,7
продано
1к39,6
4,67 млн
продано
-26%№401к43,4
4,92 млн
продано
-26%№411к46,5
5,23 млн
продано
-26%№421к40,1
4,68 млн
продано
-26%№43Ст30,5
3,82 млн
продано
3
-26%№20
1к40
4,68 млн
продано
-26%№21Ст30,4
3,82 млн
продано
-26%№222к65,7
7,1 млн
продано
-26%№232к59,7
6,77 млн
продано
№24
-26%№251к35,6
продано
1к37,7
4,44 млн
продано
№26
-26%№272к59,1
продано
1к40
4,89 млн
продано
-26%№281к44
5,18 млн
продано
№29
1к47,8
продано
№30
-26%№311к39
продано
Ст30,5
3,96 млн
продано
2
-26%№11
1к39,9
4,66 млн
продано
-26%№122к59,2
6,71 млн
продано
№13
1к36
продано
№14
1к37,6
продано
№15
-26%№162к58,8
продано
1к40
4,89 млн
продано
-26%№171к43,7
5,15 млн
продано
№18
1к38,8
продано
№19
Ст30,5
продано
1
№1
1к57,4
2 уровняпродано
№2
4к118,8
2 уровняпродано
№3
2к60,7
продано
№4
2к53,8
продано
№5
2к57,2
продано
№6
1к39,6
продано
№7
-26%№81к43,4
продано
2к83,8
2 уровня11,6 млн
продано
-26%№91к40,1
5,27 млн
продано
-26%№10Ст30,5
3,88 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере184 из 314
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 57,5 м², другая планировка 5 квартир от 6,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1434 кв. 2026−143 820 ₽6 274 888 ₽
17 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1874 кв. 2026−143 820 ₽6 274 888 ₽
15 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1654 кв. 2026−143 820 ₽6 274 888 ₽
16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1764 кв. 2026−143 820 ₽6 274 888 ₽
14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №1544 кв. 2026−143 820 ₽6 274 888 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 063 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 283 742 ₽ (20 %) · кредит 5,13 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 846 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,6 м² · 18 этаж
6 428 500 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 3 этаж
6 400 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 56 м² · 15 этаж
6 440 000 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,1 м² · 1 этаж
6 445 750 ₽
ЖК Народные кварталы · дом сдан
дороже на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 3 этаж
6 387 500 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 7 этаж
6 278 400 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 140 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №198 в ЖК «Иначе в Молодежном»?
6 418 708 ₽ — 111 649 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,27 млн до 6,42 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 063 ₽ в месяц, с двумя — 37 679 ₽, с тремя — 30 787 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,06 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.