ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 37 м² в ЖК «Теплые края»№81 · Литер 4 · подъезд 2 · 5 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь37 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни14,2 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
-20,7%№79
2к57,1
6,56 млн
продано
№80
1к41,7
продано
-22,6%№81
-19,4%№821к37
4,44 млн
продано
1к38,3
4,79 млн
продано
-19,4%№831к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№841к37,2
4,65 млн
продано
№85
-20,7%№86Ст22,2
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
-18,2%№87Ст21,8
2,94 млн
продано
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 157 свободных из 204
Свободна
4 440 000 ₽−22,6%
120 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47
№81 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 123 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 31 171 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос888 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 171 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,55 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №81 площадью 37 м² — на 5-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,2 м², жилая площадь 12,9 м², балкон 4,3 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 440 000 ₽, это 120 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 18-м этаже, 4,56 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,36 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни14,2 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры81
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
-20,7%№79
2к57,1
6,56 млн
продано
№80
1к41,7
продано
-22,6%№81
-19,4%№821к37
4,44 млн
продано
1к38,3
4,79 млн
продано
-19,4%№831к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№841к37,2
4,65 млн
продано
№85
-20,7%№86Ст22,2
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
-18,2%№87Ст21,8
2,94 млн
продано
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере157 из 204
Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,44–4,56 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №198сдан+123 300 ₽4 563 300 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №81сданэта квартира4 440 000 ₽
Та же площадь 37 м², другая планировка 18 квартир от 4,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2964 кв. 2026−79 900 ₽4 360 100 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1524 кв. 2026−79 900 ₽4 360 100 ₽16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2784 кв. 2026−6 000 ₽4 434 000 ₽12 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2424 кв. 2026−6 000 ₽4 434 000 ₽13 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2514 кв. 2026−6 000 ₽4 434 000 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №1974 кв. 2026−6 000 ₽4 434 000 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 171 ₽/месставка до 10 %
Взнос 888 000 ₽ (20 %) · кредит 3,55 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 630 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №81 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,6 м² · 8 этаж
4 422 275 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 2 этаж
4 415 790 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 2 этаж
4 475 705 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 36 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,2 м² · 18 этаж
4 372 200 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 68 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 19 этаж
4 345 000 ₽
ЖК Славянка · дом сдан
дешевле на 95 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №81 в ЖК «Теплые края»?
4 440 000 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,36 млн до 4,56 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 171 ₽ в месяц, с двумя — 26 063 ₽, с тремя — 21 296 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 18-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,88 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.