ЖК Образцово в Краснодаре

Жилой комплекс «Образцово» — образец современного комфорта в сердце Краснодара

О проекте

Микрорайон «Образцово» расположен в динамично развивающемся Прикубанском округе Краснодара, в периметре улиц 2-я Ямальская, им. К. Россинского, 1 Мая и Командорская. Это место сочетает в себе удобный доступ к основным объектам города и богатую социальную инфраструктуру, что делает его привлекательным для комфортного и безопасного проживания.

В непосредственной близости от комплекса находятся:

• Медицинские учреждения:
• Городские поликлиники №1, №2 и №16
• Краевая клиническая больница №1
• Образовательные учреждения:
• Школы №66, №11, №71, №102 и №17
• Детские сады №178, №119, №198 и «Карусель»
• Высшие учебные заведения:
• Кубанский государственный технологический университет
• Кубанский государственный институт культуры и искусств
• Торговые объекты:
• Гипермаркеты «Магнит», «Пятерочка» и «Лента»
• Торгово-развлекательный центр «Любимово»
• Спортивные объекты:
• Фитнес-центры
• Теннисная академия
• Бассейн

Согласно генеральному плану развития Краснодара, до 2028 года планируется подведение трамвайной линии, что значительно улучшит транспортную доступность района.

Состав проекта

Жилой комплекс «Образцово» занимает территорию площадью 52 га и включает:

• Жилые дома: 18 многоэтажных зданий высотой от 18 до 21 этажа.
• Образовательные учреждения:
• 4 детских сада по 350 мест каждый
• Муниципальная школа на 1875 мест
• Медицинское учреждение: поликлиника.
• Рекреационная зона: сквер «Флагманский» площадью 42 000 кв. м, воплощающий современные тенденции обустройства зеленых зон и учитывающий различные
• Коммерческие помещения: расположены на первых этажах жилых домов и в отдельных зданиях, обеспечивая жителей необходимыми услугами в шаговой доступности.

О жилых домах

Дома в ЖК «Образцово» возводятся по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей прочность и долговечность конструкций. Фасады облицованы кирпичом со стилизованными цветовыми решениями, чередующимися лоджиями с витражным остеклением и увеличенными оконными проемами, что придает зданиям современный и зеркальный облик. Квартиры предлагаются с высотой потолков от 2,75 до 2,95 м, создавая ощущение простора и свободы.

Входные группы разработаны по индивидуальным дизайн-проектам и включают:

• Входы с уровня земли для удобства жителей.
• Коляски и велосипедные комнаты.
• Зону консьержа.
• Алюминиевые двери с витражным остеклением, оснащенные видеодомофонами последнего поколения с функцией распознавания лиц и возможностью управления через приложение на смартфоне.

Места общего пользования оформлены с использованием качественных материалов в современных цветовых решениях, создавая уютную атмосферу. В домах установлены надежные и бесшумные лифты, обеспечивающие комфортное передвижение между этажами.

Придомовая территория

Особенностью комплекса являются дворы-стилобаты — двухуровневые конструкции, на первом этаже которых располагается крытая парковка, а на втором — закрытый двор с ландшафтным дизайном, детскими площадками, универсальным спортивным полем, станциями для зарядки телефонов и доступом к Wi-Fi.

Территория комплекса включает:

• Детские и спортивные площадки: современные зоны для игр и занятий спортом, включая многофункциональные площадки для футбола, баскетбола, волейбола, воркаут-зоны и столы для настольного тенниса.
• Концепция «двор без машин»: обеспечивает безопасность и комфорт для жителей, особенно для семей с детьми.
• Парковочные места: предусмотрены наземные, подземные, крытые и многоуровневые паркинги, обеспечивающие достаточное количество мест для автомобилей жителей и гостей микрорайона.
• Зоны отдыха: прогулочные аллеи с местами для отдыха, зоны барбекю, памп-трек и зоны для выгула домашних питомцев.

О квартирах

Квартиры в ЖК «Образцово» передаются с предчистовой отделкой, включающей:

• Качественную металлическую входную дверь.
• Механическую стяжку пола (кроме санузла).
• Установку радиаторов конвекторного типа.
• Разводку электрики с установкой подрозетников.
• Оштукатуривание стен.
• Умные счетчики учета воды, электричества и тепла, которые позволяют удаленно контролировать расход коммунальных услуг.
• Остекление: лоджии и балконы оснащены витражным или стандартным остеклением в зависимости от расположения на этажах.

Для удобства жителей застройщик предлагает опцию ремонта под ключ, что позволяет избежать хлопот с отделочными работами.

Сроки ввода в эксплуатацию ЖК «Образцово» по литерам

Жилой комплекс «Образцово» будет сдаваться поэтапно, с учетом каждого литера. Вот точные сроки ввода в эксплуатацию:

• 1-я очередь строительства (Литеры 17-18)
• Литер 17 - Сдан
• Литер 18 - Сдан
• 2-я очередь строительства (Литеры 1, 2, 3, 4, 5) 
• Литеры 4, 5 - Сдан 
• 3-я очередь строительства (Литеры 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12)  
• 4-я очередь строительства (Литеры 13, 14, 15, 16) 

Таким образом, весь жилой комплекс будет завершен и готов к заселению в 2026 году.

Преимущества покупки через Ассоциацию застройщиков

Покупка квартиры в ЖК «Образцово» через Ассоциацию застройщиков предоставляет множество преимуществ:

1. Отсутствие комиссий и переплат — вы покупаете квартиру напрямую от застройщика, что гарантирует прозрачность сделки.
2. Скидки и бонусы от застройщиков, которые помогут сэкономить на приобретении жилья.
3. Подарки от партнеров — приятное дополнение к вашему новому жилью.

ЖК «Образцово» — это идеальное место для переезда на ПМЖ в Краснодар. Комплекс гармонично сочетает развитую инфраструктуру, современные архитектурные решения и комфортное проживание в экологически чистом районе города. Строительство осуществляется в строгом соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов, что гарантирует безопасность инвестиций.

Узнайте больше о планировках и ценах квартир в ЖК «Образцово» прямо сейчас! Оставьте заявку на сайте или обратитесь в отдел продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Ниже на странице вы найдете информацию о доступных планировках, стоимости и наличии квартир, а также сможете выбрать идеальное жилье для вашего комфортного переезда в Краснодар.