Бизнес
Скидки
1 / 36
от
8,3 млн
₽
1-комн
8,3–8,9 млн
2-комн
8,5–12 млн
3-комн
12–18 млн
4+ комн
25–27 млн
4+ комн
35 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
21
квартира в продаже
0%
распродано
Жк Космос
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 21 квартира из 21 · цена от 8,3 млн ₽
Проверено 13.08.2026 в 06:40
Изменения в шахматке 03.07.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «Жк Космос » в Ростов-на-Дону
жк космос в самом центре города
21
квартир в проекте
14–19
этажность
2
литеров
2,0 м
высота потолков
Жилой комплекс Космос, расположен в самом центре Ростова-на-Дону на пересечении улицы Красноармейской и переулка Журавлева.
В кировском районе. Здесь находятся памятники архитектуры, скверы, парки, бизнес-центры, торговые комплексы, рестораны и театры,
и все это в шаговой доступности.
В комплексе представлены аппартаменты и жилые секции.
Одна пятнадцати этажная секция аппартаментов и две жилые секции переменной этажности, в каждой по два подъезда.
Этажность жилых секций от 16 до 24 этажей.
В комплексе будет реализован закрытый двор без машин, современные спортивные и детские площадки.
Па первых этажах разместятся коммерческие помещения.
Планировки представлены от студий до евро пятикомнатных квартир.
Строительство ведется по 214 Федеральному закону.
Все подробности Вы можете получить по телефону 8 800 550 23 93, а так же в офисе и на сайте Ассоциации Застройщиков.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн
от 29,8 м²
8,3 млн ₽
13–14 эт., 1 литер
5 квартир
2-комн
от 38,3 м²
8,5 млн ₽
7–14 эт., 1 литер
6 квартир
3-комн
от 60,0 м²
12 млн ₽
4–14 эт., 2 литера
4 квартиры
4+ комн
от 103,8 м²
25 млн ₽
12–19 эт., 1 литер
3 квартиры
4+ комн
от 139,8 м²
35 млн ₽
13–15 эт., 1 литер
3 квартиры
PDF-каталог
5 типов планировок и 21 квартир
Жк Космос в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на Жк Космос
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 8,3 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
Жк Космос на карте — расположение и адрес
Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская
Координаты не указаны
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школы и детские сады рядом
Магазины
Супермаркеты и магазины у дома
Здоровье
Поликлиника и аптеки в районе
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
уточняется у менеджера
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства и сроки сдачи литеров
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
0 / 0
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
К видео и каналу ↓
Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по Жк Космос
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Юля Турская
«Я лично сопровождаю каждую сделку по Жк Космос от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика Жк Космос
Обновлено 14.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
247 940
Скорость продаж
— кв/мес
Рейтинг по динамике
—
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
0 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
PDF
Проектная декларация, разрешение на строительство и др.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «Жк Космос »?
Квартиры в «Жк Космос » — от 8,3 млн ₽ до 35 млн ₽. Сейчас в продаже 21 квартира. Цены актуальны на 15.07.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «Жк Космос »?
Цены по типам квартир в «Жк Космос »: 1-комн — от 8,3 млн ₽; 2-комн — от 8,5 млн ₽; 3-комн — от 12 млн ₽; 4+ комн — от 25 млн ₽; 4+ комн — от 35 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «Жк Космос »?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2026. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «Жк Космос »?
«Жк Космос » расположен по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская.
Какие площади квартир в «Жк Космос »?
Площади квартир в «Жк Космос »: 1-комн — от 29,8 м²; 2-комн — от 38,3 м²; 3-комн — от 60,0 м²; 4+ комн — от 103,8 м²; 4+ комн — от 139,8 м².
Какая отделка в квартирах «Жк Космос »?
В «Жк Космос » доступны варианты отделки: Черновая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «Жк Космос »?
Характеристики «Жк Космос »: класс жилья «Бизнес», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 24 эт., 2 литера.
Сколько квартир в продаже в «Жк Космос »?
Сейчас в «Жк Космос » свободно 21 из 21 квартира. Цены — от 8,3 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Ростове-на-Дону
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
Клубный квартал 1799
г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса
1-комн.
от 7,9–11,6 млн
2-комн.
от 9,4–17,3 млн
3-комн.
от 12,7–22,8 млн
−22% за м²
ЖК Состояние
г. Ростов-на-Дону, ул. Благодатная
3-комн.
от 11,4–16,8 млн
4-комн.
от 22,9 млн
−24% за м²
Жк Регата
г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса 12Д
1-комн.
от 7,8–8,3 млн
2-комн.
от 9,5 млн
3-комн.
от 10,8–12,1 млн
−30% за м²
Жк Frame
г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, № 11 «В»
1-комн.
от 5,6–6,6 млн
2-комн.
от 8,3–12,1 млн
−32% за м²
ЖК ACADEMIA
г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки 196
1-комн.
от 5,4–7,6 млн
2-комн.
от 6,7–13,3 млн
3-комн.
от 9,5–19,7 млн
4-комн.
от 11,5–12,8 млн
−45% за м²
ЖК Сердце Ростова 2
г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина
Студии
от 4,6 млн
1-комн.
от 6,0–6,9 млн
2-комн.
от 7,9–11,9 млн
3-комн.
от 9,9–14,6 млн
−43% за м²
ЖК Royal Towers
г. Ростов-на-Дону, ул. Привокзальная
Студии
от 4,1–4,4 млн
1-комн.
от 5,3–6,4 млн
2-комн.
от 6,6–8,1 млн
3-комн.
от 6,7–8,9 млн
−42% за м²
ЖК Акватория
Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов
Студии
от 4,1–5,3 млн
1-комн.
от 5,8 млн
2-комн.
от 6,3–9,3 млн
3-комн.
от 9,6–10,2 млн
−6% за м²
ЖК Проявление
Ростов-на-Дону, пер. Чувашский 13/123
2-комн.
от 9,3–13,3 млн
3-комн.
от 11,8–26,9 млн
4-комн.
от 25,2–26,3 млн
−15% за м²
ЖК ГРИНСАЙД
ул. Нансена
Студии
от 4,9–8,1 млн
1-комн.
от 7,2–9,1 млн
2-комн.
от 5,4–12,4 млн
3-комн.
от 10,8–15,9 млн
−8% за м²
ЖК Театрал
г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького
2-комн.
от 14,5–17,2 млн
3-комн.
от 20,5–30,4 млн
5+ комн.
от 25,0–29,4 млн
−21% за м²
Жк Культура
г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 205
Студии
от 4,0–11,7 млн
1-комн.
от 7,0–7,7 млн
2-комн.
от 7,6–15,6 млн
3-комн.
от 11,3–18,2 млн