8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
Жилые комплексы Квартиры в новостройках Коттеджные поселки Ипотека Ремонт под ключ
О компании Вакансии История успеха Вопрос-ответ Законодательство Контакты Форум
Партнеры Стать партнером
Отделы продаж
Обратный звонок
Поиск
Заказать звонок
Заявка на ипотеку
Отделы продаж
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Избранное
Главная Жилые комплексы Квартиры в новостройках Ростов-на-Дону ЖК Состояние от застройщика с ценами и планировками

ЖК Состояние от застройщика с ценами и планировками

ЖК Состояние

Заказать звонок Рассчитать ипотеку
Срок сдачи: III квартал 2025 г. Ростов-на-Дону, ул. Благодатная
III квартал 2025

Жилой комплекс «ЖК Состояние »

Жилой комплекс бизнес-класса Состояние в Советском районе города Ростова-на-Дону. 

Описание комплекса:
Многоквартирный жилой комплекс – секционного типа, состоит из пяти блок-секций переменной этажности: 1 блок - 23 жилых этажа, 2 блок - 16 этажей, 3 блок - 17 этажей, 4 блок - 13 этажей, 5 блок (отдельно стоящий) - 16 этажей. Большой выбор планировочных решений, а эксклюзивное предложение - квартиры с террасой. К блоку 4 пристроена одноэтажная пристройка с помещениями общественного назначения. В блоке 5 на первом и втором этажах находится дошкольная образовательная организация на 35 мест.

На первых этажах запроектированы встроенно-пристроенные коммерческие помещения и вне квартирные кладовые. В благоустроенном дворе ЖК располагаются 4 спортивных площадки, площадка для сбора мусора, две детских игровых зоны. Двор-сад "без машин" с ландшафтным дизайном и местами для отдыха.
Квартирой можно управлять с помощью приложения благодаря концепции "Умный дом".
Просторные дизайнерские холлы с мягкими, комфортными зонами отдыха и витражным остеклением.

Все части здания комплекса имеют повторяющуюся композицию в цветовом исполнении, а фасад выполнен в технике "Баварская кладка".
Во дворе комплекса предусмотрены одноэтажная подземная (157 м/м) и гостевая стоянки (210 м/м).  Подземный паркинг оснащен розетками для электромобилей.
Во входных группах установлены пассажирские и грузовые лифты.
Теплоснабжение жилого дома осуществляется от крышной котельной.

ЖК Состояние подходит для безопасного проживания: пути движения автомобилей во дворе оснащены указателями и дорожной разметкой, в зоне въезда-выезда расположен пункт охраны, осуществляющий контроль доступа, круглосуточная система видеонаблюдения. В проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп по территории жилого комплекса с учетом градостроительных норм.

В шаговой доступности:
  • Несколько магазинов «Пятерочка» в 586, 642 и 710 м от ЖК
  • Магазин «Магнит» в 704 м от жилого комплекса
  • Несколько продуктовых магазинов в 700–800 м от ЖК
  • В 10 минутах ходьбы находится детский сад №131
  • В 15 минутах ходьбы находится школа № 64
  • На первых этажах предусмотрены помещения для офисов
  • Детский сад внутри ЖК
  • Торговая галерея на территории комплекса
В шаговой доступности остановка общественного транспорта Родниковая улица, по которой двигаются автобусы №25, 93, 705 и маршрутка №851
       
Технология строительства:
Дома строятся по перекрестно-стеновой технологии.
Наружные стены трехслойные: газосиликатный блок толщиной 200 мм, утеплитель из минеральной ваты 70 мм, воздушная прослойка 30/40 мм, облицовка из керамического кирпича 120 мм.
Перегородки из газосиликатного блока 100/120 мм и из керамического блока 90 мм.
Фундамент свайный..
Перекрытия - монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.

Квартиры сдаются в чистовой отделке:
  • Штукатурка и шпаклевка стен
  • Стяжка пола
  • Витражное остекление с премиальными стеклопакетами Rehau Grazio
  • Электроразводка с розетками и выключателями
  • Установлены приборы учета
  • Входная дверь

Срок ввода в эксплуатацию:
III кв. 2025

В ЖК Состояние представлены планировки двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Общее количество квартир, сдающихся в 2025 году - 352 шт.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Состояние без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Узнать больше
Документация
Разрешение на строительство Проектная декларация
Скачайте каталог с описанием и планировками

Заполните форму и получите каталог с планировками и ценами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Квартиры от 8 445 600 до 42 605 999 руб.

от 185 000 до 237 359 руб. за м2

Просмотреть на карте
Заказать звонок Рассчитать ипотеку
Класс Бизнес
Тип Монолитный перекрестно-стеновой
Этажей 24
Высота потолков 2.71
Отделка квартиры Чистовая
Отопление Крышная газовая котельная
Расстояние до центра 7.7 км
Способы приобретения Рассрочка, Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет

Всего квартир:

В продаже:

Юлия Турская менеджер проекта
Юлия Турская
+7 (900) 188-35-58 Написать в Telegram Написать в MAX

Квартиры в продаже: 51 (14%)

Литер 1
Дата последнего изменения: 17.04.2026 03:00:41
количество комнат
Общая площадь
Этаж:
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 85
3 86
2 87
2 88
3 81
3 82
2 83
2 84
3 77
3 78
2 79
2 80
3 73
3 74
2 75
2 76
3 69
3 70
2 71
2 72
3 65
3 66
2 67
2 68
3 61
3 62
2 63
2 64
3 57
3 58
2 59
2 60
3 53
3 54
2 55
2 56
3 49
3 50
2 51
2 52
3 45
3 46
2 47
2 48
3 41
3 42
2 43
2 44
3 37
3 38
2 39
2 40
3 33
3 34
2 35
2 36
3 29
3 30
2 31
2 32
3 25
3 26
2 27
2 28
3 21
3 22
2 23
2 24
3 17
3 18
2 19
2 20
3 13
3 14
2 15
2 16
3 9
3 10
2 11
2 12
3 5
3 6
2 7
2 8
3 1
3 2
2 3
2 4
Подъезд 1
3 173
2 174
2 175
3 176
2 177
4 178
3 167
2 168
2 169
3 170
2 171
4 172
3 161
2 162
2 163
3 164
2 165
4 166
3 155 2 156
2 157
3 158
2 159
4 160
3 149
2 150
2 151
3 152
2 153
4 154
3 143
2 144
2 145
3 146
2 147
4 148
3 137
2 138
2 139
3 140
2 141
4 142
3 131
2 132
2 133
3 134
2 135
4 136
3 125
2 126
2 127
3 128
2 129
4 130
3 119
2 120
2 121
3 122
2 123
4 124
3 113 2 114
2 115
3 116
2 117
4 118
3 107
2 108
2 109
3 110
2 111
4 112
3 101
2 102
2 103
3 104
2 105
4 106
3 95
2 96
2 97
3 98
2 99
4 100
3 89 2 90 2 91 3 92
2 93
4 94
Подъезд 2
3 239
2 240
2 241
2 242
3 235
2 236
2 237
2 238
3 231
2 232
2 233
2 234
3 227
2 228
2 229
2 230
3 223
2 224
2 225
2 226
3 219
2 220
2 221
2 222
3 215
2 216
2 217
2 218
3 211
2 212
2 213
2 214
3 207
2 208
2 209
2 210
3 203
2 204
2 205
2 206
3 199
2 200
2 201
2 202
3 195
2 196
2 197
2 198
3 191
2 192
2 193
2 194
3 187
2 188
2 189
2 190
3 183
2 184
2 185
2 186
3 179 2 180 2 181
2 182
Подъезд 3
2 287
3 288
2 283
2 284
2 285
4 286
2 279
2 280
2 281
4 282
2 275
2 276
2 277
4 278
2 271
2 272
2 273
4 274
2 267
2 268
2 269
4 270
2 263 2 264
2 265
4 266
2 259
2 260
2 261
4 262
2 255
2 256
2 257
4 258
2 251
2 252
2 253
4 254
2 247
2 248
2 249
4 250
2 243
2 244
2 245
4 246
Подъезд 4
2 351
3 352
2 349
3 350
2 344
2 345
2 346
3 347
3 348
2 339
2 340
2 341
3 342
3 343
2 334
2 335
2 336
3 337
3 338
2 329
2 330
2 331
3 332
3 333
2 324
2 325
2 326
3 327
3 328
2 319
2 320
2 321
3 322
3 323
2 314
2 315
2 316
3 317
3 318
2 309
2 310
2 311
3 312
3 313
2 304
2 305
2 306
3 307
3 308
2 299
2 300
2 301
3 302
3 303
2 294
2 295
2 296
3 297
3 298
2 289
2 290
2 291
3 292
3 293
Подъезд 5
Запишитесь на просмотр объекта Online!

Оставьте нам свой номер и наш менеджер организует онлайн показ объекта для Вас

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Медиатека

Ход строительства

Льготная ипотека

Воспользуйтесь льготной ипотекой на новостройки по ставке от 4,6% на весь срок!

Вам не нужно тратить время на поход в банк. Получите консультацию и одобрение по ипотеке онлайн на нашем сайте. Ваша задача - только сделать выбор!

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 6%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Откроем льготную ипотеку от 6%

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет условий ипотеки

Рассчитать ипотеку

₽

Первоначальный взнос

₽
%

Срок (лет)

Сумма кредита: 800 000 ₽

Ставка по кредиту: %

Ежемесячный платеж: 8 091 ₽

* Приведённые расчёты являются базовыми. Точные условия по ипотеке зависят от программ субсидирования ставки, получить которые вы можете у наших специалистов
Одна заявка онлайн в несколько банков
Понадобятся только фото документов
Вероятность одобрения более 95%
Ускоренное рассмотрение от 15 минут
Мы всё подготовим и проконтролируем
Заказать звонок Наши специалисты ответят на все ваши вопросы
Заявка на ипотеку Наш специалист поможет вам с получением ипотеки
Рассчитать стоимость ремонта Получите бесплатный расчет сметы на ремонт Вашей квартиры

Похожие предложения

IV квартал 2027
ЖК Южно
старт продаж в Южном районе

от 165 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Хворостянского
IV квартал 2027
III квартал 2027
ЖК Эпос
Гармония современности, традиций и природы

от 125 000 руб. за м2

г. Майкоп пер. Авиационный
III квартал 2027
IV квартал 2027
Жилой квартал ГРЕЙД
Жилой квартал Бизнес класса

от 143 000 руб. за м2

г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
IV квартал 2027
II квартал 2028
ЖК Форма
Правильный квартал для жизни

от 110 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. ИМ. Сорока А.М.
II квартал 2028
II квартал 2029
ЖК Моренуар
старт продаж нового комплекса в Южном районе

от 187 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Котанова
II квартал 2029
I квартал 2028
ЖК Дом 101
ЖК Дом 101 - это современное пространство, созданное с заботой о каждом жителе

от 105 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Дорожная
I квартал 2028
II квартал 2027
ЖК На Высоком берегу
новый жилой комплекс

от 200 000 руб. за м2

г. Анапа, район Высокого берега
II квартал 2027
III квартал 2027
ЖК РИДЗ
Жилой комплекс Бизнес класса

от 143 200 руб. за м2

г. Краснодар ул. Пригородная
III квартал 2027
IV квартал 2027
Отель Феникс
новый отель в курортном комплексе

от 730 000 руб. за м2

Архыз, Лунная Поляна
IV квартал 2027
ГК Alean Select Agoy
новый гостиничный комплекс

от 614 497 руб. за м2

Туапскинский район, с. Агой
IV квартал 2027
ЖК Хозяин морей
новый жилой комплекс в районе Супсеха

от 187 526 руб. за м2

г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
IV квартал 2027
I квартал 2025
ЖК Море
жилой комплекс бизнес-класса в районе Мамайки

от 600 000 руб. за м2

г. Сочи, Мамайка. ул. Полтавская
I квартал 2025
IV квартал 2027
ЖК Светский лес
комплекс рядом с Сочинским национальным парком

от 362 137 руб. за м2

г. Сочи, мкр. КСМ
IV квартал 2027
II квартал 2026
ЖК Народные кварталы
ЖК Народные кварталы - семейный комплекс в районе Ближнего западного обхода

от 110 000 руб. за м2

г. Краснодар ул. Народная
II квартал 2026
II квартал 2025
ЖК Эрмитаж
Первый культурный квартал в г. Краснодаре

от 171 000 руб. за м2

г. Краснодар
II квартал 2025
IV квартал 2024
ЖК Образцово
ЖК Образцово

от 119 475 руб. за м2

г. Краснодар 2-я Ямальская
IV квартал 2024
II квартал 2027
ЖК Горы здесь
жилой комплекс на склоне Кавказских гор

от 495 000 руб. за м2

с. Архыз, ул. Ленина
II квартал 2027
IV квартал 2025
ЖК Лестория
эко-город в центре заповедника

от 372 020 руб. за м2

г. Сочи, район Кудепста
IV квартал 2025
I квартал 2026
ЖК Горный квартал
жилой комплекс с видом на горы и лес

от 270 000 руб. за м2

г. Сочи, ул. Тепличная
I квартал 2026
II квартал 2024
ЖК Архитектор
Клубный квартал с современной ахитектурой

от 122 200 руб. за м2

г. Краснодар ул. Петра Феленкова
II квартал 2024

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Ассоциация Застройщиков

8 800 550-23-93 (звонок по России бесплатный);

Часы работы:

Пн. - Вс. с 10:00 до 19:00

Без выходных

Отдел продаж на карте

Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Жилые комплексы

Квартиры в новостройках Ипотека Ремонт под ключ

О компании

Вакансии История успеха Вопрос-ответ Законодательство Контакты

Партнеры

Стать партнером
8 (800) 550 23 93 звонок по России бесплатный