Комфорт
1 / 12
от
7,8 млн
₽
1-комн
7,8–8,3 млн
2-комн
9,5 млн
3-комн
11–12 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
9
квартир в продаже
93%
распродано
Жк Регата
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 9 квартир из 239 · цена от 7,8 млн ₽
Проверено 01.09.2026 в 07:40
Изменения в шахматке 31.08.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «Жк Регата » в Ростов-на-Дону
Жилой комплекс в самом центре города
239
квартир в проекте
20
этажность
1
литеров
2,9 м
высота потолков
Жилой комплекс строится в центре города Ростова-на-Дону на проспекте Сиверса на площади 0,4 ГА.
Комплекс будет представлять собой 20 этажный жилой дом с двухуровневым подземным паркингом на 102 м.м.
На первых этажах комплекса будут располагаться коммерческие помещения.
Одно из многих преимуществ ЖК- развитая инфраструктура. Вблизи расположены магазины, аптеки, многообразие школ, детских садов, высших учебных учреждений.
Собственная охраняемая закрытая территория с КПП, видеонаблюдение. Просторная подземная парковка, с доступом к высокоскоростному лифту.
Для комфорта жильцов на территории ЖК так же присутствует собственная зона барбекю и зона отдыха, детские площадки, спортивные площадки.
Объект строится из высококачественных материалов класса люкс.
Развитая дорожная развязка, и удобное место расположение объекта, позволяет быстро и комфортно добраться до любой точки города.
Застройщик проекта: ООО СЗ СК СК-РДС, Группа компаний РостовДомСтрой. Ранее застройщиком был реализован проект жилого дома по пер. Университетскому д. 137-139
Срок ввода в эксплуатацию: 4 кв 2025г, первоначальный срок был 1 кв 2025
Выдача ключей 20.05.2026
Более подробную информацию о жилом комплексе "Регата" узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн
от 38,3 м²
7,8 млн ₽
2–20 эт., 1 литер
2 квартиры
2-комн
от 49,0 м²
9,5 млн ₽
4 эт., 1 литер
1 квартира
3-комн
от 64,9 м²
11 млн ₽
1–14 эт., 1 литер
6 квартир
PDF-каталог
3 типов планировок и 9 квартир
Жк Регата в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на Жк Регата
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 7,8 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
Жк Регата на карте — расположение и адрес
г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса 12Д
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
детский сад №123 "Феникс", детский сад №123, Школа №78
Магазины
Пятерочка, Магнит, Пятёрочка
Здоровье
Подстанция №2 ОСМП БСМП №2, Омикрон, МБУЗ Клинико-диагностический центр "Здоровье"
Парки
площадь Первой Русской Революции 1905 года, сквер 1-го Пионерского слёта, парк Строителей
До центра
0 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
1 / 1
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по Жк Регата
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Юля Турская
«Я лично сопровождаю каждую сделку по Жк Регата от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика Жк Регата
Обновлено 01.09.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
189 333 ↑ 18,3%
Скорость продаж
4 кв/мес
Рейтинг по динамике
№2 из 59
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
1 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «Жк Регата »?
Квартиры в «Жк Регата » — от 7,8 млн ₽ до 12 млн ₽. Сейчас в продаже 9 квартир. Цены актуальны на 31.08.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «Жк Регата »?
Цены по типам квартир в «Жк Регата »: 1-комн — от 7,8 млн ₽; 2-комн — от 9,5 млн ₽; 3-комн — от 11 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «Жк Регата »?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «Жк Регата »?
«Жк Регата » расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса 12Д. До центра города — 0 км.
Какие площади квартир в «Жк Регата »?
Площади квартир в «Жк Регата »: 1-комн — от 38,3 м²; 2-комн — от 49,0 м²; 3-комн — от 64,9 м².
Какая отделка в квартирах «Жк Регата »?
В «Жк Регата » доступны варианты отделки: Черновая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «Жк Регата »?
Характеристики «Жк Регата »: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 20 эт., 1 литер.
Сколько квартир в продаже в «Жк Регата »?
Сейчас в «Жк Регата » свободно 9 из 239 квартир. Цены — от 7,8 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Ростове-на-Дону
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
Жк Культура
г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 205
Студии
от 4,0–11,7 млн
1-комн.
от 6,3–7,8 млн
2-комн.
от 6,3–13,6 млн
3-комн.
от 10,8–18,2 млн
−7% за м²
ЖК Times
г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки
1-комн.
от 14,3 млн
2-комн.
от 11,5–14,7 млн
3-комн.
от 12,5–19,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Иловайский
г. Ростов-на-Дону, Иловайский 29 В
Студии
от 3,8–5,0 млн
1-комн.
от 6,0–8,6 млн
2-комн.
от 6,1–10,9 млн
3-комн.
от 8,8–12,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Наследие
г. Ростов-на-Дону, ул. Буйнакская 7
2-комн.
от 8,0–11,3 млн
3-комн.
от 11,4–13,4 млн
−8% за м²
Жк Frame
г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, № 11 «В»
1-комн.
от 5,7–6,7 млн
2-комн.
от 8,3–12,2 млн
−11% за м²
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону
г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная
Студии
от 3,7–6,4 млн
1-комн.
от 5,0–6,0 млн
2-комн.
от 5,3–9,7 млн
3-комн.
от 7,9–10,9 млн
В этом же районе
ЖК ГРИНСАЙД
ул. Нансена
Студии
от 4,9–8,1 млн
1-комн.
от 4,6–9,1 млн
2-комн.
от 5,4–12,4 млн
3-комн.
от 8,8–15,9 млн
−16% за м²
ЖК Орион
г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки 231/2
Студии
от 4,3–4,5 млн
1-комн.
от 6,1–6,9 млн
2-комн.
от 6,7–11,7 млн
3-комн.
от 8,8–13,3 млн
−11% за м²
ЖК ACADEMIA
г. Ростов-на-Дону, пр. Стачки 196
1-комн.
от 5,4–7,6 млн
2-комн.
от 6,7–13,3 млн
3-комн.
от 9,5–19,7 млн
4-комн.
от 11,5–12,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Ривьера
г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский, 47
1-комн.
от 6,9–10,1 млн
2-комн.
от 8,0–15,5 млн
3-комн.
от 12,7–24,4 млн
4-комн.
от 15,7–27,4 млн
−16% за м²
ЖК Звезда Столицы 2
г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена
Студии
от 4,4–5,5 млн
1-комн.
от 6,0–8,1 млн
2-комн.
от 7,0–10,3 млн
3-комн.
от 11,1–11,7 млн
Та же цена за м²
ЖК Состояние
г. Ростов-на-Дону, ул. Благодатная
2-комн.
от 8,6–11,6 млн
3-комн.
от 11,4–16,8 млн
4-комн.
от 22,9 млн