Клубный квартал 1799 в Ростове-на-Дону. Официальный сайт Ассоциации застройщиков

Главная› Ростов-на-Дону› Новостройки› Клубный квартал 1799

Бизнес

1 / 22

Клубный квартал 1799 в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Бизнес

Этажность

10 этажей

от 7,9 млн ₽

Студия 7,9–8,2 млн

1-комн 8,2–12 млн

2-комн 9,1–17 млн

3-комн 13–23 млн

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

148

квартир в продаже

78%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 148 квартир из 663 · цена от 7,9 млн ₽

Обновлено 23.06.2026 в 01:01 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Юля Турская

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 5 1-комн 26 2-комн 80 3-комн 37

Студия от 26,8 м²

7,9 млн ₽

1–4 эт., 2 литера 5 квартир

1-комн от 28,9 м²

8,2 млн ₽

1–10 эт., 1 литер 26 квартир

2-комн от 41,1 м²

9,1 млн ₽

1–10 эт., 4 литера 80 квартир

3-комн от 62,3 м²

13 млн ₽

1–9 эт., 4 литера 37 квартир

PDF-гайд по Клубный квартал 1799 : генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 148 квартир
Клубный квартал 1799 в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на Клубный квартал 1799

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот 7,9 млн ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по Клубный квартал 1799 и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Прогимназия №15, детский сад №181, Детский сад № 59

Магазины

Пятерочка, Магнит, Перекрёсток

Здоровье

Омикрон, Советская аптека, Астродент

Парки

площадь Первой Русской Революции 1905 года, сквер 1-го Пионерского слёта, Парк культуры и отдыха им. Горького

До центра

0 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

4 / 4

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор Клубный квартал 1799

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Ростове-на-Дону Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Ростова-на-Дону

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по Клубный квартал 1799

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Юля Турская

«Я лично сопровождаю каждую сделку по Клубный квартал 1799 от первого звонка до получения ключей.»

+7 918 535-23-26 Telegram WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по Клубный квартал 1799

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика Клубный квартал 1799

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

232 054 ↑ 14,9%

с 201 956 ₽/м² (июнь 2025) · +30 099 ₽/м²

Скорость продаж

28 кв/мес

в 1,1× выше средней по Ростову-на-Дону

Рейтинг по динамике

№6 из 58

в Ростове-на-Дону по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

4 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 08.05.2026

Архив редакций (420)

Разрешение на ввод в эксплуатацию11.02.2025 Разрешение на ввод в эксплуатацию25.08.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию15.01.2021 Разрешение на ввод в эксплуатацию02.10.2020 Разрешение на ввод в эксплуатацию06.06.2019

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе « Клубный квартал 1799 » в Ростов-на-Дону

клубный квартал 1799 бизнес-класса в центре города

663

квартир в проекте

этажность

литеров

—

высота потолков

Клубный квартал 1799 бизнес-класса размещен в начале ул. Пушкинской.

Проект занимает целый квартал площадью 2, 5 Га.
1799-год рождения Александра Сергеевича Пушкина, и концептуально проект вдохновлен творчеством великого русского писателя и поэта.
Комплекс будет представлен из 4 десятиэтажных домов с архитектурой в классическом стиле, которая будет поддерживать исторический и архитектурный контекст исторического центра Ростова-на-Дону.

Благоустройство территории жилого квартала 1799 будет продумано до мелочей, чтобы каждому жителю, независимо от возраста и увлечений, нашлось занятие по интересам.
На территории будут зоны для активного отдыха, спорта и тихого уединения. Прогулочные аллеи, уютные лаунж-зоны, яркие площадки для детей разного возраста.
Так же в жилом квартале будет создана комплексная система "Умного дома", включающая в себя видеоконтроль всех детских площадок, лифтов и проездов паркингов, автоматический учет потребления коммунальных ресурсов и возможность управлять сервисами квартала в одном мобильном приложении.
В комплексе проектом предусмотрен подземный паркинг.
В комплексе предусмотрены квартиры от студий до трехкомнатных.

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика в Клубном квартале 1799 без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие