Комфорт
1 / 6
ЖК Гарантия в Немецкой деревне в Краснодаре
ЖК Гарантия в Немецкой деревне в Краснодаре
Краснодар, Западный обходВсе квартиры проданы
Квартир от застройщика в этом комплексе больше нет. Подберём похожую квартиру рядом — с ценами, планировками и ипотекой.
ЖК Гарантия в Немецкой деревне
Квартиры здесь проданы. Оставьте телефон — подберём похожую рядом
Менеджер пришлёт подборку новостроек рядом с ценами и поможет с ипотекой. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Квартиры в этом комплексе проданы — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Традиции
Адыгея Республика, Поселок городского типа Яблоновский, Ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,6–3,7 млн
1-комн.
от 5,5–5,9 млн
2-комн.
от 7,1–7,6 млн
3-комн.
от 7,7–8,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Левада
г. Краснодар, ул. Константиновская
1-комн.
от 6,4–7,2 млн
2-комн.
от 7,2–9,3 млн
3-комн.
от 9,4–10,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Эрмитаж
г. Краснодар
Студии
от 3,9–5,4 млн
1-комн.
от 5,6–9,9 млн
2-комн.
от 7,5–13,3 млн
3-комн.
от 10,2–11,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Ботаника
г. Краснодар ул. Душистая
Студии
от 4,4–5,0 млн
1-комн.
от 4,9–6,8 млн
2-комн.
от 8,1–10,2 млн
3-комн.
от 10,2–12,2 млн
В этом же районе
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 4,0–4,4 млн
1-комн.
от 6,1–6,5 млн
2-комн.
от 7,7–8,9 млн
3-комн.
от 10,2–10,7 млн
−7% за м²
ЖК Народные кварталы
г. Краснодар ул. Народная
Студии
от 3,1–4,5 млн
1-комн.
от 4,6–6,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,6 млн
3-комн.
от 7,8–10,4 млн
−8% за м²
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 3,5–3,9 млн
1-комн.
от 4,9–5,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,4 млн
3-комн.
от 9,7–10,4 млн
−7% за м²
ЖК Коллекция
г. Краснодар Западный обход
Студии
от 3,9–4,1 млн
1-комн.
от 4,8–5,7 млн
2-комн.
от 5,8–8,9 млн
3-комн.
от 7,3–10,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Мега Победа Краснодар
поселок Новая Адыгея
Студии
от 3,9–4,7 млн
1-комн.
от 5,6 млн
В этом же районе
ЖК Красная Площадь Краснодар
г. Краснодар, ул. Кореновская
Студии
от 4,6–5,2 млн
1-комн.
от 6,2–9,3 млн
2-комн.
от 9,4–12,1 млн
3-комн.
от 7,7–10,7 млн
Та же цена за м²
ЖК Портрет
г. Краснодар, Адыгея, пгт Яблоновский, ул Луговая
Студии
от 4,2 млн
1-комн.
от 4,6–5,3 млн
2-комн.
от 6,6–7,6 млн
3-комн.
от 9,1–9,3 млн
−9% за м²
ЖК Сармат
Краснодар, ул Западный Обход
Студии
от 3,7–4,3 млн
2-комн.
от 5,4–6,2 млн
3-комн.
от 7,5–8,1 млн
4-комн.
от 8,5 млн
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Гарантия в Немецкой деревне» в Краснодар
10 литерный 3 этажный ЖК в Немецкой деревне
136
квартир в проекте
3
этажность
6
литеров
2,9 м
высота потолков
Жилой Комплекс "Гарантия" в Немецкой деревне
ЖК "Гарантия" в Немецкой деревне - это жилой комплекс, состоящий из 10 трёх этажных домов в Прикубанском округе, районе Западный обход города Краснодар - это экологически чистый район города. Застройщик спроектировал пространство так, чтобы дети и взрослые могли отдыхать, не мешая друг другу. Детские площадки зонированы по возрастным категориям. А это значит, что игра ребенка будет увлекательной и безопасной. Для любителей активного образа жизни – продуманный спортивный кластер. И комфортные лавочки в тени зеленых насаждений – для приятного вечернего досуга или встречи с любимой книгой. Двор свободный от машин позволит не беспокоиться о детях., также территория будет находиться под круглосуточным наблюдением. Входные группы выполнены в стиле жилого комплекса, во дворе присутствуют зеленые насаждения.В пешей доступности расположены такие объекты как:
- аптеки
- парки
- детские сады
- магазины
- остановки общественного транспорта
- рестораны
На момент сдачи в квартирах будет предчистовая отделка, в неё входит:
- качественная входная дверь
- механическая стяжка пола
- остекление
- разводка системы отопления
- радиаторы
- оштукатуренные стены
- разводка электрики с подрозетником
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Гарантия в Немецкой деревне узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Гарантия в Немецкой деревне в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ЖК Гарантия в Немецкой деревне
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Где это · район и транспорт
ЖК Гарантия в Немецкой деревне на карте — расположение и адрес
г. Краснодар, ул. Атлантическая
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад, Школа № 99, Средняя общеобразовательная школа № 106
Магазины
Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток
Здоровье
Амадеус, CL Lab, Доверие
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
8 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Гарантия в Немецкой деревне
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Яна Шевченко
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Гарантия в Немецкой деревне от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ЖК Гарантия в Немецкой деревне
Видеообзоры по комплексу
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Можно ли купить квартиру в «ЖК Гарантия в Немецкой деревне»?
Квартиры от застройщика в «ЖК Гарантия в Немецкой деревне» проданы. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт похожую квартиру в новостройках рядом — с ценами, планировками и условиями ипотеки.
Когда сдача «ЖК Гарантия в Немецкой деревне»?
Дом введён в эксплуатацию. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Гарантия в Немецкой деревне»?
«ЖК Гарантия в Немецкой деревне» расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Атлантическая. До центра города — 8 км.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Гарантия в Немецкой деревне»?
Характеристики «ЖК Гарантия в Немецкой деревне»: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитно-каркасный (керамзитоблок), этажность до 3 эт., 6 литеров.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →