Минстрой требует от банков денег на достройку домов застройщика

Минстрой потребовал от банков найти ресурсы на достройку домов крупнейшего по объему строек девелопера, а признаки его проблем покупатель может проверить и у своего ЖК.

Минстрой России 9 октября потребовал от банков найти ресурсы, чтобы стройки одного из крупнейших застройщиков страны не заморозили. Тем, кто думает, что делать, если застройщик не сдает дом, эта новость показывает: государство первым делом требует достроить дома, а тревожные признаки покупатель может увидеть у своего ЖК заранее.

Покупатель новостройки платит сегодня, а ключи получает через годы, поэтому главный риск для него — задержка или заморозка стройки. У этого девелопера, по данным РИА Новости, самый большой в стране портфель — около 4,5 млн кв. м в 15 регионах. Какие это регионы, не объявлено.

Ситуацию разбирали на совещании у главы Минстроя Ирека Файзуллина с банками-кредиторами и налоговой службой, пришли и власти Москвы и Подмосковья. Министр потребовал завершить все объекты, а там, где без дополнительных денег грозят заморозка и срыв сроков, ресурсы должны найти банки.

Что будет, если застройщик обанкротится: что известно сейчас

Пока речь идет о плане улучшения финансов компании: его готовит крупнейший банк-кредитор вместе с другими кредиторами. Для покупателя это значит, что задача поставлена достроить дома и передать квартиры. Стройки с риском срыва сроков ради защиты прав граждан взяты под усиленный контроль.

Что это значит для покупателя в Краснодаре, Новороссийске, Анапе и Ростове-на-Дону

Узнайте, кто застройщик вашего ЖК, и следите за двумя признаками — по ним аналитики и заметили неладное. Накануне агентство АКРА понизило компании кредитный рейтинг, то есть оценку того, насколько надежно она платит по долгам. Для покупателя это значит: аналитики стали считать компанию менее надежным заемщиком. Среди причин они назвали растущие задержки сдачи домов и падение распроданности — доли уже проданных квартир в строящихся домах. Темп продаж и остатки квартир в своем или выбранном ЖК можно сравнить с другими домами в аналитике Ассоциации застройщиков.

Дальше слово за банком-кредитором: он готовит план оздоровления компании, а список строек под усиленным контролем пока не объявлен. До тех пор о своем доме стоит судить по его собственным срокам сдачи и продажам.