В Ростове по КРТ перестроят промзону в Нахичевани, квартир пока нет

Власти решили перестроить промзону площадью около гектара в Нахичевани. Что там построят и когда, пока не решено, поэтому квартиру придётся выбирать среди домов, которые уже продаются.

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь подписал распоряжение о новом КРТ в Ростове-на-Дону — комплексном развитии территории, когда старый квартал целиком перестраивают по общему плану. Перестроят промзону в квартале у Дона, в Нахичевани. Купить там квартиру пока нельзя: неизвестно даже, будет ли на этом месте жильё.

Если вы ищете новостройку в Нахичевани или ближе к Дону, ждать этот квартал не стоит: что на нём построят и когда, пока не решено. Выбирать придётся среди домов, которые уже строятся.

Комплексное развитие территории в Ростове-на-Дону: что изменится в Нахичевани

Речь об участке около гектара между улицами Ченцова и Налбандяна, 24-й и 26-й линиями. Другие территории, которые власти собирались отдать под такие проекты, — у Кумженской рощи или залива «Ковш» — в 60–100 раз больше. Здесь перестроят один квартал.

Договор подпишут правительство области, администрация города и застройщик, которому принадлежит земля: перестраивать квартал решил он сам. Сроки стройки и облик домов пока неизвестны, не назван и день подписания договора. Ясно станет после утверждения проекта планировки — документа, где расписано, какие здания и где встанут.

Если квартира нужна сейчас

Выбор есть: по данным Ассоциации застройщиков, в Ростове продаётся около 28 тысяч квартир комфорт-класса в 29 ЖК. Типичная из них стоит около 6,4 млн рублей: половина дешевле, половина дороже. От этой суммы и стоит отталкиваться, сверяя свой бюджет. Сравнить цены и сроки сдачи строящихся ЖК можно в разделе Новостройки Ростова-на-Дону.

Сначала стороны подпишут договор, потом утвердят планировку. Только тогда станет понятно, появятся ли в этом квартале квартиры, — к нему стоит вернуться в этот момент.