ЖК Звезда Столицы в Ростове-на-Дону

Дом введен в эксплуатацию. Застройщик продал все квартиры. Строится новый проект ЖК Звезда Столицы - 2 

Жилой комплекс «Звезда Столицы» класса комфорт +

Жилой комплекс располагается в районе Октябрьский на улице Нансена

Инфраструктура

Район Октябрьский находится рядом с центром и имеет развитую инфраструктуру. Все что нужно для комфорта жильцов есть совсем рядом.

В шаговой доступности:

• 4 детских сада

• 4 школы (3 из которых лицеи)

•  Ростовский Государственный Университет Путей и Сообщения

•  Филиал Южного Федерального Университета (факультет Психологии и Педагогики)

•  5+ аптек

• 2 детские поликлиники

• Ростовский зоопарк

• ТЦ «РИО»

• Множество магазинов, кафе, ресторанов и т.п.

На территории ЖК есть собственный детский сад на 58 мест.

Район находится рядом с центром – на машине можно доехать за 10 минут. Из района легко добраться до любых ключевых точек города. Рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта. Которые способствуют быстрой и комфортной дороге. По Буденовскому проспекту ходят автобусы – 51, 61; по улице Шеболдаева ходят: автобусы – 2, 6, 6а, 13, 21, 22, 27, 38, 42, 43, 44, 45, 50, 83, 90а, 99, 454; троллейбусы – 7, 14, 17, 17а

Описание комплекса:

Жилой комплекс расположен на участке площадью 1.6 ГА. Состоит из девяти односекционных жилых домов (1-5, 7-9 литеры – 25 этажей, а литер 6 – 20 этажей) и двух многоуровневых автостоянок открытого типа. 

ЖК рассчитан на 2732 квартиры: 

литер 1 – 312кв:

• однокомнатные 264 (в том числе студии – 48)

• двухкомнатные – 48

литер 2 – 300кв: 

• однокомнатные – 200 ( в том числе студии – 75)

• двухкомнатные – 50

• трехкомнатные – 50

литер 3 – 325: 

• однокомнатные – 275 ( в том числе студии – 50)

• двухкомнатные – 25

• трехкомнатные – 25

литер 4 – 300: 

• однокомнатные – 200 ( в том числе студии – 75)

• двухкомнатные – 75

• трехкомнатные – 25

литер 5 – 312: 

• однокомнатные – 240 ( в том числе студии – 72)

• двухкомнатные – 48

• трехкомнатные – 24

• однокомнатные – 209 ( в том числе студии – 38)

• двухкомнатные – 38 

литер 7 – 312: 

• однокомнатные – 240 ( в том числе студии – 72)

• двухкомнатные – 48

• трехкомнатные – 24 

литер 8 – 312: 

• однокомнатные – 264 ( в том числе студии – 48)

• двухкомнатные – 24

• трехкомнатные – 24

литер 9 – 312: 

• однокомнатные – 264 ( в том числе студии – 48)

• двухкомнатные – 24

• трехкомнатные – 24

В каждом подъезде установлено по 3 лифта ( два грузоподъемностью 630 кг и один - грузоподъемностью 1000кг). Коммерческие помещения расположены в литерах 1, 6 и 9. В 5 литере (на 1 этаже) будет размещен детский сад на 58 мест.

Литеры 10 и 11 являются 5-этажными автостоянками открытого типа (по 100 машиномест в здании). Оба здания  круглые и имеют радиус 14.7 м. Высота каждого яруса (этажа) составляет 2.8м. Также предусмотрены придомовые парковочные места.

Территория ЖК закрыта от посторонних, имеется круглосуточное видеонаблюдение и 2 пункта охраны. Во внутреннем дворе есть все необходимое для комфортного отдыха: множество деревьев и кустарников, безопасные детские площадки, зона барбекю и уютные лавочки. В ЖК есть умная система электричества, которая позволяет экономит электроэнергию. Также во дворе предусмотрен  Wi-Fi. Территория обустроена для людей с ограничениями возможностями.

Технология строительства:

Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Внешняя стена – это газобетонный блок плотностью 600ткг/м3. Наружный слой состоит из облицовочного керамического кирпича.Высокая звукоизоляция и хорошее утепление. Межквартирные перегородки имеют индекс изоляции воздушного шума не ниже 52 дБ. Фундаменты - железобетонные вдавливаемые сваи сечением 35х35см длиной от 13 до 19м. Межквартирные перегородки выполнены из бетонных камней толщиной 20 см, а межкомнатные – газобетонные толщиной 10 см.

Квартиры сдаются в улучшенном строй варианте:

• Входная дверь

• Стяжка пола с разводкой труб отопления

• Механическая стяжка пола

• Радиаторы 

• Ввод электрики в квартиру

• Остекление окон и балконов

• Пожарная сигнализация

Высота потолков – 2.75м

Ввод объекта в эксплуатацию:

Литеры 1, 2, 3, 4, 5, 9, 11 - сданы

Литеры 6, 7, 8, 10 - 1 квартал 2024 года

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Чтобы купить квартиру от застройщика  в ЖК Звезда Столицы без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.

Все цены, планировки и остатки квартир в открытом доступе находятся ниже на этой странице.