ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 21,6 м² в ЖК «Теплые края»№112 · Литер 4 · подъезд 2 · 8 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь21,6 м²
Жилая площадь12,5 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 157 свободных из 204
Забронирована
3 555 750 ₽
165 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 24 963 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос711 150 ₽ · 20 %
Срок30 лет
24 963 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,84 млн ₽ · с 16-го года до 31 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №112 площадью 21,6 м² — на 8-м этаже литера 4 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Жилая площадь 12,5 м², балкон 4,1 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 3 555 750 ₽, это 165 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 17, 13, 11, 9, 7, 4 и 2-м этажах, 2,93–2,98 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 2,87 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 178 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,6 м²
Жилая площадь12,5 м²
Балкон/лоджия4,1 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры112
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
-20,7%№124
2к56,6
6,51 млн
продано
№125
-19,4%№1261к41,6
продано
1к37,3
4,66 млн
продано
-19,4%№1271к37,8
4,73 млн
продано
№128
-19,4%№1291к38,2
продано
1к36,8
4,6 млн
продано
№130
-20,7%№131Ст21,9
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
-18,2%№132Ст21,5
2,9 млн
продано
9
8
7
6
5
4
3
-20,7%№61
2к57,1
6,56 млн
продано
№62
1к41,7
продано
№63
-19,4%№641к37,1
продано
1к38,2
4,78 млн
продано
-19,4%№651к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№661к37
4,63 млн
продано
№67
-20,7%№68Ст22,1
продано
2к56,6
6,51 млн
продано
№69
Ст21,5
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере157 из 204
Шахматка проверена27.10.2026 в 22:47
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 2,93–2,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №193сдан−592 500 ₽2 963 250 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №157сдан−592 500 ₽2 963 250 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №139сдан−592 500 ₽2 963 250 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №121сдан−592 500 ₽2 963 250 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №103сдан−579 000 ₽2 976 750 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №76сдан−579 000 ₽2 976 750 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №58сдан−623 100 ₽2 932 650 ₽Та же площадь 21,6 м², другая планировка 10 квартир от 2,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №9сдан−686 940 ₽2 868 810 ₽12 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №99сдан−643 800 ₽2 911 950 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №27сдан−643 800 ₽2 911 950 ₽15 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №126сдан−643 800 ₽2 911 950 ₽17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №144сдан−643 800 ₽2 911 950 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №36сдан−643 800 ₽2 911 950 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
24 963 ₽/месставка до 10 %
Взнос 711 150 ₽ (20 %) · кредит 2,84 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 30 937 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №112 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 23,3 м² · 2 этаж
3 556 300 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
та же цена
Студия 22,3 м² · 18 этаж
3 555 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
та же цена
Студия 23,3 м² · 6 этаж
3 553 250 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
Студия 22,4 м² · 3 этаж
3 531 300 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 24 тыс. ₽
Студия 20 м² · 2 этаж
3 600 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дороже на 44 тыс. ₽
Студия 21,6 м² · 10 этаж
3 457 600 ₽
ЖК Цитрус
дешевле на 98 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №112 в ЖК «Теплые края»?
3 555 750 ₽ — 165 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 27.10.2026 в 22:47. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,87 млн до 3,56 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 24 963 ₽ в месяц, с двумя — 20 873 ₽, с тремя — 17 055 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 17, 13, 11, 9, 7, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,91 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.