ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
Квартира-студия 21,6 м² в ЖК «Теплые края»№9 · Литер 7 · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь21,6 м²
Жилая площадь13,4 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 194 свободных из 238
Свободна
2 868 810 ₽−19,4%
133 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
№9 дешевле 12 квартир с той же планировкой на 13–70 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 20 141 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос573 762 ₽ · 20 %
Срок30 лет
20 141 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,3 млн ₽ · с 16-го года до 25 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №9 площадью 21,6 м² — на 2-м этаже литера 7 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Жилая площадь 13,4 м², балкон 4,3 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 2 868 810 ₽, это 133 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 18, 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 5 и 4-м этажах, 2,88–2,94 млн ₽; эта — самая доступная из 13. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 2,92 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 178 студий — от 2,8 млн до 4,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,6 м²
Жилая площадь13,4 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры9
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере194 из 238
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 2,87–2,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №153сдан+13 300 ₽2 882 110 ₽17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №144сдан+43 140 ₽2 911 950 ₽15 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №126сдан+43 140 ₽2 911 950 ₽14 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №117сдан+56 640 ₽2 925 450 ₽13 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №108сдан+56 640 ₽2 925 450 ₽12 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №99сдан+43 140 ₽2 911 950 ₽11 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №90сдан+43 140 ₽2 911 950 ₽10 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №81сдан+70 140 ₽2 938 950 ₽9 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №72сдан+56 640 ₽2 925 450 ₽8 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №63сдан+56 640 ₽2 925 450 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №36сдан+43 140 ₽2 911 950 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №27сдан+43 140 ₽2 911 950 ₽2 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №9сданэта квартира2 868 810 ₽
Та же площадь 21,6 м², другая планировка 3 квартиры от 2,92 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 141 ₽/месставка до 10 %
Взнос 573 762 ₽ (20 %) · кредит 2,3 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 24 960 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №9 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24 м² · 4 этаж
2 760 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 109 тыс. ₽
Студия 20 м² · 8 этаж
3 051 525 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 183 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 17 этаж
3 288 528 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 420 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 10 этаж
3 289 840 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 421 тыс. ₽
Студия 21,8 м² · 2 этаж
3 400 800 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 532 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 3 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 572 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №9 в ЖК «Теплые края»?
2 868 810 ₽ — 133 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,87 млн до 2,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 141 ₽ в месяц, с двумя — 16 840 ₽, с тремя — 13 760 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 18, 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,16 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.