ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,2 м² в ЖК «Теплые края»№158 · Литер 7 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь38,2 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 194 свободных из 238
Свободна
4 702 290 ₽−20,6%
123 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
№158 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 39–64 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 33 013 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос940 458 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 013 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,76 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №158 площадью 38,2 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 7 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 12,6 м², жилая площадь 12 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 702 290 ₽, это 123 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 17 и 4-м этажах, 4,74–4,77 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,7 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,2 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры158
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере194 из 238
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 4,7–4,77 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №158сданэта квартира4 702 290 ₽
17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №149сдан+63 960 ₽4 766 250 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №32сдан+38 960 ₽4 741 250 ₽Та же площадь 38,2 м², другая планировка 7 квартир от 4,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №81сдан−3 690 ₽4 698 600 ₽
16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №134сдан−3 690 ₽4 698 600 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №8сдан−3 690 ₽4 698 600 ₽
16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №206сдан+68 960 ₽4 771 250 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №135сдан+72 710 ₽4 775 000 ₽5 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №108сдан+72 710 ₽4 775 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 013 ₽/месставка до 10 %
Взнос 940 458 ₽ (20 %) · кредит 3,76 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 912 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,3 м² · 2 этаж
4 758 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 18 этаж
4 764 809 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 63 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 8 этаж
4 773 450 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 71 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 3 этаж
4 791 111 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 89 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 1 этаж
4 940 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 238 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 3 этаж
4 257 960 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 444 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №158 в ЖК «Теплые края»?
4 702 290 ₽ — 123 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,7 млн до 4,78 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 013 ₽ в месяц, с двумя — 27 603 ₽, с тремя — 22 554 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 17 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,17 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.