2-комнатная квартира №161 площадью 56,8 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 7 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,8 м², жилая площадь 27,1 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 6 416 140 ₽, это 113 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 16, 14, 12, 11, 10, 5, 4 и 2-м этажах, 6,4–6,53 млн ₽. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,53 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь56,8 м²

Жилая площадь27,1 м²

Площадь кухни14,8 м²

Балкон/лоджия3,9 м²

Высота потолков2,82 м

Вид из оконЕсть

Этаж18 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1

Номер квартиры161

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию12.11.2025

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№159

1к36,8

продано

-22,1%№161

2к56,8

6,42 млн

продано

№135

Ст21,6

продано

№128

Ст22

продано

№132

1к36,7

продано

№106

1к41,8

продано

№83

Ст22,2

продано

№70

1к41,6

продано

№54

Ст21,6

продано

№56

Ст22,2

продано

№57

1к36,5

продано

№61

1к41,7

продано

№45

Ст21,6

продано

№52

1к41,5

продано

№29

Ст21,9

продано

№18

Ст21,6

продано

№20

Ст21,9

продано

№25

1к41,3

продано

№16

1к41,2

продано

№2

Ст23,2

продано

№8

2к56,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 7

Сдачадом сдан

Свободно в литере194 из 238

Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 6,4–6,53 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

18 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №161сданэта квартира6 416 140 ₽

Та же площадь 56,8 м², другая планировка 4 квартиры от 6,53 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №111сдан+110 110 ₽6 526 250 ₽

10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №156сдан+110 110 ₽6 526 250 ₽

13 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №176сдан+112 410 ₽6 528 550 ₽

14 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №160сдан+113 560 ₽6 529 700 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

45 045 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 283 228 ₽ (20 %) · кредит 5,13 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 824 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №161 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

Жилой комплекс

ЖК «Теплые края»

г. Краснодар ст. Елизаветинская · Елизаветинская, Прикубанский округ

9 литеровдо 18 этажей1435 квартир в продаже34% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №161 в ЖК «Теплые края»?+

6 416 140 ₽ — 113 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,4 млн до 6,53 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 045 ₽ в месяц, с двумя — 37 663 ₽, с тремя — 30 774 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 16, 14, 12, 11, 10, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,06 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 56,8 м² · №161

6 416 140 ₽

Свободна · 18 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 283 228 ₽ · 20 %

Срок30 лет

45 045 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,13 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 56,8 м² в ЖК «Теплые края»№161 · Литер 7 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Теплые края»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята