ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 36,5 м² в ЖК «Теплые края»№39 · Литер 7 · подъезд 1 · 5 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь36,5 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,1 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 193 свободных из 238
Свободна
4 562 500 ₽5 657 500 ₽−19,4%
До конца скидки
14 дн 01:54:35125 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 32 031 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос912 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 031 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,65 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №39 площадью 36,5 м² — на 5-м этаже литера 7 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,1 м², жилая площадь 12,3 м², балкон 4,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 562 500 ₽, это 125 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 18, 17, 16, 14, 13, 12, 11, 9, 4 и 3-м этажах, 4,51–4,58 млн ₽. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,48 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 697 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,5 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,1 м²
Балкон/лоджия4,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры39
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере193 из 238
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 4,51–4,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №156сдан−48 400 ₽4 514 100 ₽17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №147сданта же цена4 562 500 ₽16 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №138сдан−25 000 ₽4 537 500 ₽14 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №120сдан−12 500 ₽4 550 000 ₽13 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №111сданта же цена4 562 500 ₽12 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №102сдан−12 500 ₽4 550 000 ₽11 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №93сданта же цена4 562 500 ₽9 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №75сдан+12 500 ₽4 575 000 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №39сданэта квартира4 562 500 ₽
4 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №30сдан−12 500 ₽4 550 000 ₽3 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №21сданта же цена4 562 500 ₽Та же площадь 36,5 м², другая планировка 9 квартир от 4,48 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №524 кв. 2026−79 150 ₽4 483 350 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №104 кв. 2026−79 150 ₽4 483 350 ₽
16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №205сдан−6 250 ₽4 556 250 ₽
13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №108сдан−6 250 ₽4 556 250 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №284 кв. 2026−6 250 ₽4 556 250 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №344 кв. 2026−6 250 ₽4 556 250 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 031 ₽/месставка до 10 %
Взнос 912 500 ₽ (20 %) · кредит 3,65 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 696 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,2 м² · 2 этаж
4 625 600 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дороже на 63 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 3 этаж
4 650 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 88 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 5 этаж
4 658 351 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 1 кв. 2028
дороже на 96 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 99 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
4 668 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 106 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 706 100 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 144 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №39 в ЖК «Теплые края»?
4 562 500 ₽ — 125 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,48 млн до 4,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 031 ₽ в месяц, с двумя — 26 782 ₽, с тремя — 21 884 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 14, 13, 12, 11, 9, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,02 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.