ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
1-комнатная квартира 35,5 м² в ЖК «Друзья»№9 · Литер 8 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни13 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-16,8%№92
1к38,2
5,02 млн
продано
№93
1к34,1
продано
№94
1к36,3
продано
№95
2к60,8
продано
№96
1к36
продано
№97
1к32,4
продано
№98
Ст20,9
продано
№99
Ст20,8
продано
№100
1к35,5
продано
№101
2к51,6
продано
№102
2к55,7
продано
№103
1к36
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к38,1
продано
№80
-16,6%№811к33,9
продано
1к36,2
4,83 млн
продано
№82
2к60,7
продано
№83
1к35,8
продано
№84
1к32,4
продано
№85
Ст20,8
продано
№86
Ст20,8
продано
№87
1к35,8
продано
№88
2к51,3
продано
№89
-16,6%№902к55,3
продано
1к35,9
4,79 млн
продано
№91
1к36,1
продано
7
№66
1к38,1
продано
№67
1к34
продано
№68
1к36,4
продано
№69
2к60,9
продано
№70
1к35,8
продано
№71
1к32,5
продано
№72
Ст20,7
продано
№73
Ст20,8
продано
№74
№751к35,8
продано
2к51,4
7,72 млн
бронь
№76
-16,6%№772к55,5
продано
1к36
4,8 млн
продано
-16,6%№781к36,2
4,83 млн
продано
6
№53
1к38,2
продано
№54
1к33,8
продано
№55
-19,9%№561к36,6
продано
2к60,8
6,96 млн
продано
№57
1к35,8
продано
№58
1к32,5
продано
№59
Ст21
продано
№60
Ст20,8
продано
№61
1к35,8
продано
№62
2к51,6
продано
№63
-16,6%№642к55,4
продано
1к36
4,8 млн
продано
№65
1к36,3
продано
5
№40
1к38,2
продано
№41
1к33,6
продано
№42
-19,9%№431к36,3
продано
2к60,8
6,96 млн
продано
№44
1к35,9
продано
№45
1к32,2
продано
№46
Ст20,9
продано
№47
Ст20,9
продано
№48
1к35,8
продано
№49
2к51,7
продано
№50
2к55
продано
№51
-16,6%№521к35,8
продано
1к36,3
4,84 млн
продано
4
№27
1к38,3
продано
№28
1к33,8
продано
№29
1к36,3
продано
№30
-16,6%№312к60,6
продано
1к35,9
4,79 млн
продано
№32
1к32,4
продано
№33
Ст20,8
продано
№34
Ст20,6
продано
№35
1к35,8
продано
№36
2к51,5
продано
№37
2к55,5
продано
№38
1к35,9
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к38,3
продано
№15
1к33,9
продано
№16
-19,9%№171к36,4
продано
2к61,2
7,01 млн
продано
-16,6%№181к36
4,81 млн
продано
№19
1к32,3
продано
№20
Ст20,9
продано
№21
Ст20,9
продано
№22
1к35,6
продано
№23
2к51,4
продано
№24
-16,6%№252к55,5
продано
1к35,9
4,79 млн
продано
№26
1к36,5
продано
2
-16,8%№1
1к38,1
5 млн
продано
№2
-16,8%№31к34,1
продано
1к36,6
4,81 млн
продано
№4
2к61
продано
№5
1к35,9
продано
№6
1к32,4
продано
№7
Ст21
продано
№8
Ст20,8
продано
-16,8%№9
1к35,5
4,67 млн
продано
№10
2к51,7
продано
№11
-16,8%№122к55,6
продано
1к36
4,73 млн
продано
-16,8%№131к36,3
4,77 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 18 свободных из 104
Свободна
4 668 250 ₽5 609 000 ₽−16,8%
До конца скидки
14 дн 12:15:37131 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 32 774 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос933 650 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 774 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,73 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №9 площадью 35,5 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 13 м², жилая площадь 12,8 м², балкон 3,9 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 668 250 ₽, это 131 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Друзья» свободно 51 1-комнатных квартир — от 4,67 млн до 6,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни13 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,9 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры9
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-16,8%№92
1к38,2
5,02 млн
продано
№93
1к34,1
продано
№94
1к36,3
продано
№95
2к60,8
продано
№96
1к36
продано
№97
1к32,4
продано
№98
Ст20,9
продано
№99
Ст20,8
продано
№100
1к35,5
продано
№101
2к51,6
продано
№102
2к55,7
продано
№103
1к36
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к38,1
продано
№80
-16,6%№811к33,9
продано
1к36,2
4,83 млн
продано
№82
2к60,7
продано
№83
1к35,8
продано
№84
1к32,4
продано
№85
Ст20,8
продано
№86
Ст20,8
продано
№87
1к35,8
продано
№88
2к51,3
продано
№89
-16,6%№902к55,3
продано
1к35,9
4,79 млн
продано
№91
1к36,1
продано
7
№66
1к38,1
продано
№67
1к34
продано
№68
1к36,4
продано
№69
2к60,9
продано
№70
1к35,8
продано
№71
1к32,5
продано
№72
Ст20,7
продано
№73
Ст20,8
продано
№74
№751к35,8
продано
2к51,4
7,72 млн
бронь
№76
-16,6%№772к55,5
продано
1к36
4,8 млн
продано
-16,6%№781к36,2
4,83 млн
продано
6
№53
1к38,2
продано
№54
1к33,8
продано
№55
-19,9%№561к36,6
продано
2к60,8
6,96 млн
продано
№57
1к35,8
продано
№58
1к32,5
продано
№59
Ст21
продано
№60
Ст20,8
продано
№61
1к35,8
продано
№62
2к51,6
продано
№63
-16,6%№642к55,4
продано
1к36
4,8 млн
продано
№65
1к36,3
продано
5
№40
1к38,2
продано
№41
1к33,6
продано
№42
-19,9%№431к36,3
продано
2к60,8
6,96 млн
продано
№44
1к35,9
продано
№45
1к32,2
продано
№46
Ст20,9
продано
№47
Ст20,9
продано
№48
1к35,8
продано
№49
2к51,7
продано
№50
2к55
продано
№51
-16,6%№521к35,8
продано
1к36,3
4,84 млн
продано
4
№27
1к38,3
продано
№28
1к33,8
продано
№29
1к36,3
продано
№30
-16,6%№312к60,6
продано
1к35,9
4,79 млн
продано
№32
1к32,4
продано
№33
Ст20,8
продано
№34
Ст20,6
продано
№35
1к35,8
продано
№36
2к51,5
продано
№37
2к55,5
продано
№38
1к35,9
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к38,3
продано
№15
1к33,9
продано
№16
-19,9%№171к36,4
продано
2к61,2
7,01 млн
продано
-16,6%№181к36
4,81 млн
продано
№19
1к32,3
продано
№20
Ст20,9
продано
№21
Ст20,9
продано
№22
1к35,6
продано
№23
2к51,4
продано
№24
-16,6%№252к55,5
продано
1к35,9
4,79 млн
продано
№26
1к36,5
продано
2
-16,8%№1
1к38,1
5 млн
продано
№2
-16,8%№31к34,1
продано
1к36,6
4,81 млн
продано
№4
2к61
продано
№5
1к35,9
продано
№6
1к32,4
продано
№7
Ст21
продано
№8
Ст20,8
продано
-16,8%№9
1к35,5
4,67 млн
продано
№10
2к51,7
продано
№11
-16,8%№122к55,6
продано
1к36
4,73 млн
продано
-16,8%№131к36,3
4,77 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере18 из 104
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 774 ₽/месставка до 10 %
Взнос 933 650 ₽ (20 %) · кредит 3,73 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 616 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №9 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,9 м² · 1 этаж
4 663 100 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,3 м² · 4 этаж
4 679 220 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 3 этаж
4 684 580 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дороже на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 706 100 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 757 025 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 89 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,6 м² · 2 этаж
4 852 575 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 184 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №9 в ЖК «Друзья»?
4 668 250 ₽ — 131 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 774 ₽ в месяц, с двумя — 27 403 ₽, с тремя — 22 391 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,14 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.