Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход

1-комнатная квартира 35,9 м² в ЖК «Друзья»№31 · Литер 8 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · дом сдан

Площади
Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни13 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 35,9 м² в ЖК «Друзья» Увеличить
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-16,8%№92
1к38,2
5,02 млн
продано
№93
1к34,1
продано
№94
1к36,3
продано
№95
2к60,8
продано
№96
1к36
продано
№97
1к32,4
продано
№98
Ст20,9
продано
№99
Ст20,8
продано
№100
1к35,5
продано
№101
2к51,6
продано
№102
2к55,7
продано
№103
1к36
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к38,1
продано
№80
1к33,9
продано
-16,6%№81
1к36,2
4,83 млн
продано
№82
2к60,7
продано
№83
1к35,8
продано
№84
1к32,4
продано
№85
Ст20,8
продано
№86
Ст20,8
продано
№87
1к35,8
продано
№88
2к51,3
продано
№89
2к55,3
продано
-16,6%№90
1к35,9
4,79 млн
продано
№91
1к36,1
продано
7
№66
1к38,1
продано
№67
1к34
продано
№68
1к36,4
продано
№69
2к60,9
продано
№70
1к35,8
продано
№71
1к32,5
продано
№72
Ст20,7
продано
№73
Ст20,8
продано
№74
1к35,8
продано
№75
2к51,4
7,72 млн
бронь
№76
2к55,5
продано
-16,6%№77
1к36
4,8 млн
продано
-16,6%№78
1к36,2
4,83 млн
продано
6
№53
1к38,2
продано
№54
1к33,8
продано
№55
1к36,6
продано
-19,9%№56
2к60,8
6,96 млн
продано
№57
1к35,8
продано
№58
1к32,5
продано
№59
Ст21
продано
№60
Ст20,8
продано
№61
1к35,8
продано
№62
2к51,6
продано
№63
2к55,4
продано
-16,6%№64
1к36
4,8 млн
продано
№65
1к36,3
продано
5
№40
1к38,2
продано
№41
1к33,6
продано
№42
1к36,3
продано
-19,9%№43
2к60,8
6,96 млн
продано
№44
1к35,9
продано
№45
1к32,2
продано
№46
Ст20,9
продано
№47
Ст20,9
продано
№48
1к35,8
продано
№49
2к51,7
продано
№50
2к55
продано
№51
1к35,8
продано
-16,6%№52
1к36,3
4,84 млн
продано
4
№27
1к38,3
продано
№28
1к33,8
продано
№29
1к36,3
продано
№30
2к60,6
продано
-16,6%№31
1к35,9
4,79 млн
продано
№32
1к32,4
продано
№33
Ст20,8
продано
№34
Ст20,6
продано
№35
1к35,8
продано
№36
2к51,5
продано
№37
2к55,5
продано
№38
1к35,9
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к38,3
продано
№15
1к33,9
продано
№16
1к36,4
продано
-19,9%№17
2к61,2
7,01 млн
продано
-16,6%№18
1к36
4,81 млн
продано
№19
1к32,3
продано
№20
Ст20,9
продано
№21
Ст20,9
продано
№22
1к35,6
продано
№23
2к51,4
продано
№24
2к55,5
продано
-16,6%№25
1к35,9
4,79 млн
продано
№26
1к36,5
продано
2
-16,8%№1
1к38,1
5 млн
продано
№2
1к34,1
продано
-16,8%№3
1к36,6
4,81 млн
продано
№4
2к61
продано
№5
1к35,9
продано
№6
1к32,4
продано
№7
Ст21
продано
№8
Ст20,8
продано
-16,8%№9
1к35,5
4,67 млн
продано
№10
2к51,7
продано
№11
2к55,6
продано
-16,8%№12
1к36
4,73 млн
продано
-16,8%№13
1к36,3
4,77 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Друзья»
Литер 8 · дом сдан · 18 свободных из 104
Свободна
4 792 650 ₽5 744 000 ₽−16,6%
До конца скидки
14 дн 05:45:14
133 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
№31 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 13 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 33 647 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №31 площадью 35,9 м² — на 4-м этаже литера 8 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 13 м², жилая площадь 12,8 м², балкон 3,9 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 4 792 650 ₽, это 133 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 3-м этаже, 4,81 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,71 млн ₽. Всего в ЖК «Друзья» свободно 51 1-комнатных квартир — от 4,67 млн до 6,58 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь12,8 м²
Площадь кухни13 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,9 м
Санузел1 совмещённый
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры31
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-16,8%№92
1к38,2
5,02 млн
продано
№93
1к34,1
продано
№94
1к36,3
продано
№95
2к60,8
продано
№96
1к36
продано
№97
1к32,4
продано
№98
Ст20,9
продано
№99
Ст20,8
продано
№100
1к35,5
продано
№101
2к51,6
продано
№102
2к55,7
продано
№103
1к36
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к38,1
продано
№80
1к33,9
продано
-16,6%№81
1к36,2
4,83 млн
продано
№82
2к60,7
продано
№83
1к35,8
продано
№84
1к32,4
продано
№85
Ст20,8
продано
№86
Ст20,8
продано
№87
1к35,8
продано
№88
2к51,3
продано
№89
2к55,3
продано
-16,6%№90
1к35,9
4,79 млн
продано
№91
1к36,1
продано
7
№66
1к38,1
продано
№67
1к34
продано
№68
1к36,4
продано
№69
2к60,9
продано
№70
1к35,8
продано
№71
1к32,5
продано
№72
Ст20,7
продано
№73
Ст20,8
продано
№74
1к35,8
продано
№75
2к51,4
7,72 млн
бронь
№76
2к55,5
продано
-16,6%№77
1к36
4,8 млн
продано
-16,6%№78
1к36,2
4,83 млн
продано
6
№53
1к38,2
продано
№54
1к33,8
продано
№55
1к36,6
продано
-19,9%№56
2к60,8
6,96 млн
продано
№57
1к35,8
продано
№58
1к32,5
продано
№59
Ст21
продано
№60
Ст20,8
продано
№61
1к35,8
продано
№62
2к51,6
продано
№63
2к55,4
продано
-16,6%№64
1к36
4,8 млн
продано
№65
1к36,3
продано
5
№40
1к38,2
продано
№41
1к33,6
продано
№42
1к36,3
продано
-19,9%№43
2к60,8
6,96 млн
продано
№44
1к35,9
продано
№45
1к32,2
продано
№46
Ст20,9
продано
№47
Ст20,9
продано
№48
1к35,8
продано
№49
2к51,7
продано
№50
2к55
продано
№51
1к35,8
продано
-16,6%№52
1к36,3
4,84 млн
продано
4
№27
1к38,3
продано
№28
1к33,8
продано
№29
1к36,3
продано
№30
2к60,6
продано
-16,6%№31
1к35,9
4,79 млн
продано
№32
1к32,4
продано
№33
Ст20,8
продано
№34
Ст20,6
продано
№35
1к35,8
продано
№36
2к51,5
продано
№37
2к55,5
продано
№38
1к35,9
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к38,3
продано
№15
1к33,9
продано
№16
1к36,4
продано
-19,9%№17
2к61,2
7,01 млн
продано
-16,6%№18
1к36
4,81 млн
продано
№19
1к32,3
продано
№20
Ст20,9
продано
№21
Ст20,9
продано
№22
1к35,6
продано
№23
2к51,4
продано
№24
2к55,5
продано
-16,6%№25
1к35,9
4,79 млн
продано
№26
1к36,5
продано
2
-16,8%№1
1к38,1
5 млн
продано
№2
1к34,1
продано
-16,8%№3
1к36,6
4,81 млн
продано
№4
2к61
продано
№5
1к35,9
продано
№6
1к32,4
продано
№7
Ст21
продано
№8
Ст20,8
продано
-16,8%№9
1к35,5
4,67 млн
продано
№10
2к51,7
продано
№11
2к55,6
продано
-16,8%№12
1к36
4,73 млн
продано
-16,8%№13
1к36,3
4,77 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере18 из 104
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,79–4,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №31сданэта квартира4 792 650 ₽
3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №18сдан+13 350 ₽4 806 000 ₽
Та же площадь 35,9 м², другая планировка 3 квартиры от 4,71 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №83сдан−78 375 ₽4 714 275 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №25сдан−6 675 ₽4 785 975 ₽8 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №90сдан−6 675 ₽4 785 975 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 647 ₽/месставка до 10 %
Взнос 958 530 ₽ (20 %) · кредит 3,83 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 698 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Друзья»

ЖК «Друзья»
Жилой комплекс
ЖК «Друзья»
г. Краснодар ул. Западный обход · Западный обход
7 литеровдо 9 этажей163 квартиры в продаже89% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 35,3 м²
1-комн. квартира 35,3 м² · 3 этаж
4 819 815 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 27 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 34,9 м²
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 757 025 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 36 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,3 м²
1-комн. квартира 35,3 м² · 4 этаж
4 830 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 37 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,9 м²
1-комн. квартира 35,9 м² · 4 этаж
4 846 500 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 54 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,6 м²
1-комн. квартира 35,6 м² · 2 этаж
4 852 575 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 60 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,1 м²
1-комн. квартира 36,1 м² · 1 этаж
4 876 200 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 84 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №31 в ЖК «Друзья»?+
4 792 650 ₽ — 133 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,71 млн до 4,81 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 647 ₽ в месяц, с двумя — 28 133 ₽, с тремя — 22 987 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 8 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 3-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,27 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.