ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
1-комнатная квартира 35,9 м² в ЖК «Теплые края»№2 · Литер 9 · подъезд 1 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь34,3 м²
Площадь кухни10,6 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№42
-19,4%№433к82,8
продано
1к35,9
4,49 млн
продано
№44
-19,4%№45Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№461к36,5
4,56 млн
продано
-20,7%№472к54,6
6,28 млн
продано
7
№36
3к82,8
11,2 млн
бронь
-19,4%№371к35,9
4,49 млн
продано
№38
-19,4%№39Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№401к36,5
4,56 млн
продано
№41
2к54,6
продано
6
-22,2%№30
3к82,8
8,69 млн
продано
№31
-18,2%№321к35,9
продано
Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№331к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№341к36,5
4,56 млн
продано
№35
2к54,6
продано
5
4
-22,2%№18
3к82,8
8,69 млн
продано
-19,4%№191к35,9
4,49 млн
продано
-18,2%№20Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№211к39,2
4,9 млн
продано
№22
1к36,5
продано
№23
2к54,6
продано
3
2
-22,2%№6
3к82,8
8,69 млн
продано
-20,6%№71к35,9
4,42 млн
продано
№8
-20,6%№9Ст21,3
продано
1к39,2
4,83 млн
продано
-20,6%№101к36,5
4,48 млн
продано
№11
2к54,6
продано
1
-21,4%№1
3к81,9
9,01 млн
продано
-18,8%№2
-17,6%№31к35,9
4,66 млн
продано
Ст22
3,08 млн
продано
№4
-20%№5Ст36,6
продано
2к53,1
6,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
4 663 100 ₽−18,8%
130 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Семейная ипотека — 32 738 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос932 620 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 738 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,73 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №2 площадью 35,9 м² — на 1-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 10,6 м², жилая площадь 34,3 м², балкон 5,1 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 4 663 100 ₽, это 130 000 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,42 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 695 1-комнатных квартир — от 3,97 млн до 5,74 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь34,3 м²
Площадь кухни10,6 м²
Балкон/лоджия5,1 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 1
Номер квартиры2
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№42
-19,4%№433к82,8
продано
1к35,9
4,49 млн
продано
№44
-19,4%№45Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№461к36,5
4,56 млн
продано
-20,7%№472к54,6
6,28 млн
продано
7
№36
3к82,8
11,2 млн
бронь
-19,4%№371к35,9
4,49 млн
продано
№38
-19,4%№39Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№401к36,5
4,56 млн
продано
№41
2к54,6
продано
6
-22,2%№30
3к82,8
8,69 млн
продано
№31
-18,2%№321к35,9
продано
Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№331к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№341к36,5
4,56 млн
продано
№35
2к54,6
продано
5
4
-22,2%№18
3к82,8
8,69 млн
продано
-19,4%№191к35,9
4,49 млн
продано
-18,2%№20Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№211к39,2
4,9 млн
продано
№22
1к36,5
продано
№23
2к54,6
продано
3
2
-22,2%№6
3к82,8
8,69 млн
продано
-20,6%№71к35,9
4,42 млн
продано
№8
-20,6%№9Ст21,3
продано
1к39,2
4,83 млн
продано
-20,6%№101к36,5
4,48 млн
продано
№11
2к54,6
продано
1
-21,4%№1
3к81,9
9,01 млн
продано
-18,8%№2
-17,6%№31к35,9
4,66 млн
продано
Ст22
3,08 млн
продано
№4
-20%№5Ст36,6
продано
2к53,1
6,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,9 м², другая планировка 14 квартир от 4,42 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №494 кв. 2026−247 400 ₽4 415 700 ₽2 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №74 кв. 2026−247 400 ₽4 415 700 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №434 кв. 2026−175 600 ₽4 487 500 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №254 кв. 2026−175 600 ₽4 487 500 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №374 кв. 2026−175 600 ₽4 487 500 ₽3 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №134 кв. 2026−175 600 ₽4 487 500 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 738 ₽/месставка до 10 %
Взнос 932 620 ₽ (20 %) · кредит 3,73 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 571 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,2 м² · 2 этаж
4 662 840 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
та же цена
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
4 668 250 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 18 этаж
4 639 381 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 706 100 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 43 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 4 этаж
4 592 229 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 71 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,7 м² · 2 этаж
5 139 740 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 477 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №2 в ЖК «Теплые края»?
4 663 100 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,42 млн до 4,67 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 738 ₽ в месяц, с двумя — 27 373 ₽, с тремя — 22 366 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,13 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.