ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 53,1 м² в ЖК «Теплые края»№5 · Литер 9 · подъезд 1 · 1 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь53,1 м²
Жилая площадь51,2 м²
Площадь кухни18,1 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№42
-19,4%№433к82,8
продано
1к35,9
4,49 млн
продано
№44
-19,4%№45Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№461к36,5
4,56 млн
продано
-20,7%№472к54,6
6,28 млн
продано
7
№36
3к82,8
11,2 млн
бронь
-19,4%№371к35,9
4,49 млн
продано
№38
-19,4%№39Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№401к36,5
4,56 млн
продано
№41
2к54,6
продано
6
-22,2%№30
3к82,8
8,69 млн
продано
№31
-18,2%№321к35,9
продано
Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№331к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№341к36,5
4,56 млн
продано
№35
2к54,6
продано
5
4
-22,2%№18
3к82,8
8,69 млн
продано
-19,4%№191к35,9
4,49 млн
продано
-18,2%№20Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№211к39,2
4,9 млн
продано
№22
1к36,5
продано
№23
2к54,6
продано
3
2
-22,2%№6
3к82,8
8,69 млн
продано
-20,6%№71к35,9
4,42 млн
продано
№8
-20,6%№9Ст21,3
продано
1к39,2
4,83 млн
продано
-20,6%№101к36,5
4,48 млн
продано
№11
2к54,6
продано
1
-21,4%№1
3к81,9
9,01 млн
продано
-18,8%№21к35,9
4,66 млн
продано
-17,6%№3Ст22
3,08 млн
продано
№4
Ст36,6
продано
-20%№5
2к53,1
6,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · сдача 4 кв. 2026 · 278 свободных из 302
Свободна
6 373 200 ₽−20%
120 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48
Семейная ипотека — 44 744 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 274 640 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 744 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,1 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №5 площадью 53,1 м² — на 1-м этаже литера 9 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 18,1 м², жилая площадь 51,2 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 373 200 ₽, это 120 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,1 м²
Жилая площадь51,2 м²
Площадь кухни18,1 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 1
Номер квартиры5
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№42
-19,4%№433к82,8
продано
1к35,9
4,49 млн
продано
№44
-19,4%№45Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№461к36,5
4,56 млн
продано
-20,7%№472к54,6
6,28 млн
продано
7
№36
3к82,8
11,2 млн
бронь
-19,4%№371к35,9
4,49 млн
продано
№38
-19,4%№39Ст21,3
продано
1к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№401к36,5
4,56 млн
продано
№41
2к54,6
продано
6
-22,2%№30
3к82,8
8,69 млн
продано
№31
-18,2%№321к35,9
продано
Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№331к39,2
4,9 млн
продано
-19,4%№341к36,5
4,56 млн
продано
№35
2к54,6
продано
5
4
-22,2%№18
3к82,8
8,69 млн
продано
-19,4%№191к35,9
4,49 млн
продано
-18,2%№20Ст21,3
2,88 млн
продано
-19,4%№211к39,2
4,9 млн
продано
№22
1к36,5
продано
№23
2к54,6
продано
3
2
-22,2%№6
3к82,8
8,69 млн
продано
-20,6%№71к35,9
4,42 млн
продано
№8
-20,6%№9Ст21,3
продано
1к39,2
4,83 млн
продано
-20,6%№101к36,5
4,48 млн
продано
№11
2к54,6
продано
1
-21,4%№1
3к81,9
9,01 млн
продано
-18,8%№21к35,9
4,66 млн
продано
-17,6%№3Ст22
3,08 млн
продано
№4
Ст36,6
продано
-20%№5
2к53,1
6,37 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере278 из 302
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:48
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 744 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 274 640 ₽ (20 %) · кредит 5,1 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 450 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,5 м² · 3 этаж
6 387 500 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 3 этаж
6 388 080 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,2 м² · 6 этаж
6 342 250 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,3 м² · 3 этаж
6 412 500 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,6 м² · 5 этаж
6 306 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 67 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,9 м² · 8 этаж
6 539 400 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 166 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №5 в ЖК «Теплые края»?
6 373 200 ₽ — 120 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:48.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 744 ₽ в месяц, с двумя — 37 411 ₽, с тремя — 30 568 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,01 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.