ЖК «Ботаника» · Краснодар
1-комнатная квартира 35,8 м² в ЖК «Ботаника»№37 · Литер 1.2 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№70
№713к89
продано
1к39,1
6,16 млн
продано
№72
№731к35,8
продано
2к67,2
9,45 млн
продано
№741к41,3
6,22 млн
продано
№75
1к33,7
продано
№76
3к75,6
продано
8
7
№56
3к89
12,2 млн
продано
№57
№581к39,1
продано
1к35,8
5,66 млн
продано
№592к67,2
9,45 млн
продано
№601к41,3
6,22 млн
продано
№611к33,7
5,26 млн
продано
№62
3к75,6
продано
6
№49
3к89
12,1 млн
продано
№501к39,1
6,12 млн
продано
№511к35,8
5,62 млн
продано
№52
2к67,2
продано
№53
№541к41,3
продано
1к33,7
5,26 млн
продано
№55
3к75,6
продано
5
4
3
№28
№293к89
продано
1к39,1
6,08 млн
продано
№301к35,8
5,58 млн
продано
№31
№322к67,2
продано
1к41,3
6,22 млн
продано
№331к33,7
5,22 млн
продано
№343к75,6
10,2 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · сдача 1 кв. 2027 · 320 свободных из 394
Свободна
5 620 600 ₽
157 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 300 800 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 6 515 600 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 39 460 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 124 120 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 460 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,5 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №37 площадью 35,8 м² — на 4-м этаже литера 1.2 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 620 600 ₽, это 157 000 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,58 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 2
Номер квартиры37
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№70
№713к89
продано
1к39,1
6,16 млн
продано
№72
№731к35,8
продано
2к67,2
9,45 млн
продано
№741к41,3
6,22 млн
продано
№75
1к33,7
продано
№76
3к75,6
продано
8
7
№56
3к89
12,2 млн
продано
№57
№581к39,1
продано
1к35,8
5,66 млн
продано
№592к67,2
9,45 млн
продано
№601к41,3
6,22 млн
продано
№611к33,7
5,26 млн
продано
№62
3к75,6
продано
6
№49
3к89
12,1 млн
продано
№501к39,1
6,12 млн
продано
№511к35,8
5,62 млн
продано
№52
2к67,2
продано
№53
№541к41,3
продано
1к33,7
5,26 млн
продано
№55
3к75,6
продано
5
4
3
№28
№293к89
продано
1к39,1
6,08 млн
продано
№301к35,8
5,58 млн
продано
№31
№322к67,2
продано
1к41,3
6,22 млн
продано
№331к33,7
5,22 млн
продано
№343к75,6
10,2 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере320 из 394
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,8 м², другая планировка 6 квартир от 5,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №301 кв. 2027−35 800 ₽5 584 800 ₽
8 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №651 кв. 2027та же цена5 620 600 ₽
6 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №511 кв. 2027та же цена5 620 600 ₽
7 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №581 кв. 2027+35 800 ₽5 656 400 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №1031 кв. 2027+35 800 ₽5 656 400 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №441 кв. 2027+35 800 ₽5 656 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 460 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 124 120 ₽ (20 %) · кредит 4,5 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 902 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №37 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,3 м² · 18 этаж
5 605 713 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 1 этаж
5 665 250 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 45 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 2 этаж
5 568 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 53 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
5 565 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,2 м² · 2 этаж
5 562 591 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 58 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 2 этаж
5 558 161 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 62 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №37 в ЖК «Ботаника»?
5 620 600 ₽ — 157 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,58 млн до 5,66 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 460 ₽ в месяц, с двумя — 32 994 ₽, с тремя — 26 959 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,18 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.