Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Ботаника» · Краснодар

1-комнатная квартира 35,8 м² в ЖК «Ботаника»№58 · Литер 1.2 · подъезд 2 · 7 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 35,8 м² в ЖК «Ботаника» Увеличить
Литер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№70
3к89
продано
№71
1к39,1
6,16 млн
продано
№72
1к35,8
продано
№73
2к67,2
9,45 млн
продано
№74
1к41,3
6,22 млн
продано
№75
1к33,7
продано
№76
3к75,6
продано
8
№63
3к89
12,1 млн
продано
№64
1к39,1
6,12 млн
продано
№65
1к35,8
5,62 млн
продано
№66
2к67,2
9,45 млн
продано
№67
1к41,3
6,22 млн
продано
№68
1к33,7
5,26 млн
продано
№69
3к75,6
продано
7
№56
3к89
12,2 млн
продано
№57
1к39,1
продано
№58
1к35,8
5,66 млн
продано
№59
2к67,2
9,45 млн
продано
№60
1к41,3
6,22 млн
продано
№61
1к33,7
5,26 млн
продано
№62
3к75,6
продано
6
№49
3к89
12,1 млн
продано
№50
1к39,1
6,12 млн
продано
№51
1к35,8
5,62 млн
продано
№52
2к67,2
продано
№53
1к41,3
продано
№54
1к33,7
5,26 млн
продано
№55
3к75,6
продано
5
№42
3к89
12,2 млн
продано
№43
1к39,1
6,16 млн
продано
№44
1к35,8
5,66 млн
продано
№45
2к67,2
9,45 млн
продано
№46
1к41,3
6,22 млн
продано
№47
1к33,7
5,26 млн
продано
№48
3к75,6
10,2 млн
продано
4
№35
3к89
12,1 млн
продано
№36
1к39,1
6,12 млн
продано
№37
1к35,8
5,62 млн
продано
№38
2к67,2
9,45 млн
продано
№39
1к41,3
6,22 млн
продано
№40
1к33,7
5,22 млн
продано
№41
3к75,6
10,2 млн
продано
3
№28
3к89
продано
№29
1к39,1
6,08 млн
продано
№30
1к35,8
5,58 млн
продано
№31
2к67,2
продано
№32
1к41,3
6,22 млн
продано
№33
1к33,7
5,22 млн
продано
№34
3к75,6
10,2 млн
бронь
2
№21
3к89,3
11,9 млн
продано
№22
1к39,5
6,1 млн
продано
№23
1к36,2
5,61 млн
продано
№24
2к67,8
9,4 млн
продано
№25
1к41,7
6,28 млн
продано
№26
1к34,2
5,3 млн
продано
№27
3к76
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Ботаника»
Литер 1.2 · сдача 1 кв. 2027 · 320 свободных из 394
Свободна
5 656 400 ₽
158 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 336 600 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 6 551 400 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 39 711 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №58 площадью 35,8 м² — на 7-м этаже литера 1.2 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 5 656 400 ₽, это 158 000 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,58 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 2
Номер квартиры58
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№70
3к89
продано
№71
1к39,1
6,16 млн
продано
№72
1к35,8
продано
№73
2к67,2
9,45 млн
продано
№74
1к41,3
6,22 млн
продано
№75
1к33,7
продано
№76
3к75,6
продано
8
№63
3к89
12,1 млн
продано
№64
1к39,1
6,12 млн
продано
№65
1к35,8
5,62 млн
продано
№66
2к67,2
9,45 млн
продано
№67
1к41,3
6,22 млн
продано
№68
1к33,7
5,26 млн
продано
№69
3к75,6
продано
7
№56
3к89
12,2 млн
продано
№57
1к39,1
продано
№58
1к35,8
5,66 млн
продано
№59
2к67,2
9,45 млн
продано
№60
1к41,3
6,22 млн
продано
№61
1к33,7
5,26 млн
продано
№62
3к75,6
продано
6
№49
3к89
12,1 млн
продано
№50
1к39,1
6,12 млн
продано
№51
1к35,8
5,62 млн
продано
№52
2к67,2
продано
№53
1к41,3
продано
№54
1к33,7
5,26 млн
продано
№55
3к75,6
продано
5
№42
3к89
12,2 млн
продано
№43
1к39,1
6,16 млн
продано
№44
1к35,8
5,66 млн
продано
№45
2к67,2
9,45 млн
продано
№46
1к41,3
6,22 млн
продано
№47
1к33,7
5,26 млн
продано
№48
3к75,6
10,2 млн
продано
4
№35
3к89
12,1 млн
продано
№36
1к39,1
6,12 млн
продано
№37
1к35,8
5,62 млн
продано
№38
2к67,2
9,45 млн
продано
№39
1к41,3
6,22 млн
продано
№40
1к33,7
5,22 млн
продано
№41
3к75,6
10,2 млн
продано
3
№28
3к89
продано
№29
1к39,1
6,08 млн
продано
№30
1к35,8
5,58 млн
продано
№31
2к67,2
продано
№32
1к41,3
6,22 млн
продано
№33
1к33,7
5,22 млн
продано
№34
3к75,6
10,2 млн
бронь
2
№21
3к89,3
11,9 млн
продано
№22
1к39,5
6,1 млн
продано
№23
1к36,2
5,61 млн
продано
№24
2к67,8
9,4 млн
продано
№25
1к41,7
6,28 млн
продано
№26
1к34,2
5,3 млн
продано
№27
3к76
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере320 из 394
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,8 м², другая планировка 6 квартир от 5,58 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №301 кв. 2027−71 600 ₽5 584 800 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №371 кв. 2027−35 800 ₽5 620 600 ₽6 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №511 кв. 2027−35 800 ₽5 620 600 ₽8 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №651 кв. 2027−35 800 ₽5 620 600 ₽2 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №1031 кв. 2027та же цена5 656 400 ₽5 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №441 кв. 2027та же цена5 656 400 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 711 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 131 280 ₽ (20 %) · кредит 4,53 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 213 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №58 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Ботаника»

ЖК «Ботаника»
Жилой комплекс
ЖК «Ботаника»
г. Краснодар ул. Душистая
2 литерадо 18 этажей595 квартир в продаже35% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 36,5 м²
1-комн. квартира 36,5 м² · 1 этаж
5 665 250 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 9 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,3 м²
1-комн. квартира 35,3 м² · 18 этаж
5 605 713 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 51 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 34,8 м²
1-комн. квартира 34,8 м² · 2 этаж
5 568 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 88 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,5 м²
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
5 565 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 91 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,2 м²
1-комн. квартира 37,2 м² · 2 этаж
5 562 591 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 94 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,8 м²
1-комн. квартира 36,8 м² · 2 этаж
5 558 161 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 98 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №58 в ЖК «Ботаника»?+
5 656 400 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,58 млн до 5,66 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 711 ₽ в месяц, с двумя — 33 204 ₽, с тремя — 27 130 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1.2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,22 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.