ЖК «Теплые края» · Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ
2-комнатная квартира 56,6 м² в ЖК «Теплые края»№44 · Литер 7 · подъезд 1 · 5 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь56,6 м²
Жилая площадь27,1 м²
Площадь кухни14,8 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 194 свободных из 238
Свободна
6 506 700 ₽−20,7%
115 000 ₽/м²
Сдан 12.11.2025
Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13
Семейная ипотека — 45 681 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 301 340 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 681 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,21 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Теплые края»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №44 площадью 56,6 м² — на 5-м этаже литера 7 ЖК «Теплые края» (Краснодар, Елизаветинская, Прикубанский округ). Кухня 14,8 м², жилая площадь 27,1 м², балкон 3,9 м², потолки 2,82 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 6 506 700 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 18, 16, 14, 12, 11, 4 и 2-м этажах, 6,4–6,53 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,39 млн ₽. Всего в ЖК «Теплые края» свободно 430 2-комнатных квартир — от 5,6 млн до 8,87 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,6 м²
Жилая площадь27,1 м²
Площадь кухни14,8 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,82 м
Вид из оконЕсть
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры44
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию12.11.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№54
-20,7%№55Ст21,6
продано
2к56,4
6,49 млн
продано
№56
Ст22,2
продано
№57
-19,4%№581к36,5
продано
1к38,6
4,83 млн
продано
-19,4%№591к38,5
4,82 млн
продано
-19,4%№601к36,8
4,59 млн
продано
№61
-20,7%№621к41,7
продано
2к57,2
6,58 млн
продано
6
5
4
3
№18
-20,7%№19Ст21,6
продано
2к56,1
6,45 млн
продано
№20
-19,4%№21Ст21,9
продано
1к36,5
4,56 млн
продано
-19,4%№221к38,4
4,8 млн
продано
-19,4%№231к39,4
4,93 млн
продано
-19,4%№241к36,9
4,61 млн
продано
№25
-20,7%№261к41,3
продано
2к56,8
6,53 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере194 из 238
Шахматка проверена29.10.2026 в 23:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 6,4–6,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №161сдан−90 560 ₽6 416 140 ₽16 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №143сдан−11 500 ₽6 495 200 ₽14 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №125сдан+23 000 ₽6 529 700 ₽12 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №107сдан+11 500 ₽6 518 200 ₽11 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №98сдан+11 500 ₽6 518 200 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №44сданэта квартира6 506 700 ₽
4 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №35сданта же цена6 506 700 ₽2 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №17сдан−101 860 ₽6 404 840 ₽Та же площадь 56,6 м², другая планировка 8 квартир от 6,39 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №221сдан−114 290 ₽6 392 410 ₽
12 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №174сдан−3 450 ₽6 503 250 ₽13 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №183сдан−3 450 ₽6 503 250 ₽9 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №147сдан−3 450 ₽6 503 250 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №138сдан−3 450 ₽6 503 250 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №149сдан−1 150 ₽6 505 550 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 681 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 301 340 ₽ (20 %) · кредит 5,21 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 611 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №44 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 52,2 м² · 2 этаж
6 521 250 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 7 этаж
6 526 250 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 2 кв. 2027
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 18 этаж
6 559 140 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 18 этаж
6 428 500 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 3 этаж
6 387 500 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 119 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
6 699 600 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 193 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №44 в ЖК «Теплые края»?
6 506 700 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 23:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,39 млн до 6,53 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 681 ₽ в месяц, с двумя — 38 195 ₽, с тремя — 31 209 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,82 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 18, 16, 14, 12, 11, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,16 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.