Бизнес
1 / 15
Все квартиры проданы
Квартир от застройщика в этом комплексе больше нет. Подберём похожую квартиру рядом — с ценами, планировками и ипотекой.
ЖК Сказка град
Квартиры здесь проданы. Оставьте телефон — подберём похожую рядом
Менеджер пришлёт подборку новостроек рядом с ценами и поможет с ипотекой. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Квартиры в этом комплексе проданы — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии
от 3,5–3,9 млн
1-комн.
от 4,9–5,9 млн
2-комн.
от 6,5–8,4 млн
3-комн.
от 9,7–10,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии
от 3,4–4,7 млн
1-комн.
от 4,7–6,6 млн
2-комн.
от 6,3–7,2 млн
3-комн.
от 7,8–9,8 млн
Та же цена за м²
ЖК Портрет
г. Краснодар, Адыгея, пгт Яблоновский, ул Луговая
Студии
от 4,2 млн
1-комн.
от 4,6–5,3 млн
2-комн.
от 6,6–7,6 млн
3-комн.
от 9,1–9,3 млн
Та же цена за м²
ЖК Друг
г. Краснодар, п. Знаменский
1-комн.
от 4,6–5,6 млн
2-комн.
от 6,7–8,0 млн
3-комн.
от 8,9–9,3 млн
Та же цена за м²
ЖК Режиссёр
г. Краснодар, ул. Уральская
1-комн.
от 6,1–8,1 млн
2-комн.
от 7,3–54,0 млн
3-комн.
от 13,1–15,1 млн
Та же цена за м²
ЖК Смородина
г. Краснодар, ул. Богатырская
1-комн.
от 5,0–6,1 млн
2-комн.
от 6,7–7,6 млн
3-комн.
от 8,2–8,9 млн
Та же цена за м²
ЖК Дом 101
г. Краснодар ул. Дорожная
Студии
от 3,4–3,9 млн
1-комн.
от 4,5–6,2 млн
2-комн.
от 6,3–8,4 млн
3-комн.
от 8,5–9,1 млн
Та же цена за м²
ЖК Сюжеты
МКР. Новознаменский
Студии
от 3,3–4,7 млн
1-комн.
от 4,0–5,8 млн
2-комн.
от 4,5–9,4 млн
3-комн.
от 7,8–11,1 млн
Та же цена за м²
ЖК Форма
г. Краснодар ул. ИМ. Сорока А.М.
Студии
от 4,3–4,5 млн
1-комн.
от 5,0–5,7 млн
2-комн.
от 7,3–8,4 млн
3-комн.
от 8,8–9,6 млн
Та же цена за м²
ЖК Сиреневый Бульвар
г. Краснодар поселок Пригородный ул. Северная
1-комн.
от 5,2–6,9 млн
2-комн.
от 6,5–7,9 млн
3-комн.
от 8,7–10,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Ритм
г. Краснодар пгт. Яблоновский
1-комн.
от 4,9 млн
Та же цена за м²
ЖК Коллекция
г. Краснодар Западный обход
Студии
от 3,9–4,1 млн
1-комн.
от 4,8–5,7 млн
2-комн.
от 5,8–8,9 млн
3-комн.
от 7,3–10,6 млн
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Сказка град» в Краснодар
жилой комплекс в живописной части города
4 755
квартир в проекте
23–24
этажность
9
литеров
2,7 м
высота потолков
ЖК Сказка Град — это новый комплекс состоящий из 9 домов выполненный в современном европейском стиле из которых 5 комфорт класса и 4 бизнес класса, выполненные в виде свечек.
Комплекс расположен в городе Краснодар, ул. В.Н. Мачуги.
Его территория будет занимать 20 Га, на которых будут расположены:
Сами дома выполнены по перекрестно-стеновой технологии строительства с заполнением проёмов песчанно-цементным блоком 190 мм, по наружной стене он утеплен минеральной ватой 80 мм и облицован вентелируеvым фасадом и керамогранитным камнем.
Жилые этажи в доме будут начинаться с 2, а 24 этаж будет техническим.
Также в доме организована 2ух контурная подача воды с 1 по7 и с 8 по 24.
Сейсмостойкость домов 7 баллов.
Класс энергоэффективности Е.
Большое внимание в комплексе уделяется созданию современной и безопасной среды для комфортного пребывания жильцов на его территории, поэтому на ней осуществляется круглосуточное видеонаблюдение, используется современная система пожарной безопасности, а вход внутрь двора будет исключительно по магнитному ключу через домофон, на первых этажах будут располагаться коммерческие помещения, которые тоже доступны для покупки.
Входные группы:
Помимо всех перечисленных выше плюсов в непосредственной близости от территории комплекса находится:
Территориально комплекс расположен в:
На момент сдачи дома в квартирах будут выполнены следующие виды работ:
Дома бизнес-класса:
Дома комфорт-класса:
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Комплекс расположен в городе Краснодар, ул. В.Н. Мачуги.
Его территория будет занимать 20 Га, на которых будут расположены:
- облагороженные зоны отдыха
- зона фонтана
- детские и спортивные площадки
- коммерция на первых этажах
- детский образовательный центр
- фитнес клуб Balance
- 2-х уровневый подземный паркинг на 641 место и наземные парковки на 3450 мест
- арт-объекты сказочных персонажей советского и современного периодов
- пешеходная благоустроенная набережная
- на смежном с ЖК земельном участке будет построена школа на 1550 мест и 3 детских сада по 250 мест
Сами дома выполнены по перекрестно-стеновой технологии строительства с заполнением проёмов песчанно-цементным блоком 190 мм, по наружной стене он утеплен минеральной ватой 80 мм и облицован вентелируеvым фасадом и керамогранитным камнем.
Жилые этажи в доме будут начинаться с 2, а 24 этаж будет техническим.
Также в доме организована 2ух контурная подача воды с 1 по7 и с 8 по 24.
Сейсмостойкость домов 7 баллов.
Класс энергоэффективности Е.
Большое внимание в комплексе уделяется созданию современной и безопасной среды для комфортного пребывания жильцов на его территории, поэтому на ней осуществляется круглосуточное видеонаблюдение, используется современная система пожарной безопасности, а вход внутрь двора будет исключительно по магнитному ключу через домофон, на первых этажах будут располагаться коммерческие помещения, которые тоже доступны для покупки.
Входные группы:
- размещается консьерж
- кондиционируемый холл
- туалет
- колясочная
- грузовые и пассажирские лифты OTIS
- IP домофония
- На коммерческом этаже будут располагаться такие помещения как:
- продуктовые магазины
- аптеки
- магазины одежды
- салоны красоты
- пункты выдачи интернет заказов
Помимо всех перечисленных выше плюсов в непосредственной близости от территории комплекса находится:
- 8 детских садов
- продуктовые магазины
- медицинское учреждение
- аптеки
- остановки общественного транспорта
- несколько сетевых магазинов
- 8 школ
- спортивные секции
- центры детского развития
Территориально комплекс расположен в:
- 15 минутах езды до Международного аэропорта им. Екатерины II.
- 10 минут езды до "OZ Mall"
- 10 минут езды до ТРК "СБС Мегамол"
- 10 минут езды до парка "Солнечный остров"
На момент сдачи дома в квартирах будут выполнены следующие виды работ:
- входная дверь
- механизированная цементно-песчанная стяжка пола
- полная разводка систем водоснабжения для радиаторов конвекторного типа
- радиаторы конвекторного типа
- остекление Pilkington, высокоселективные стекла английского бренда
- полная разводка электрики с установленными подразетниками
- выполнена гипсовая штукатурка стен
Дома бизнес-класса:
- Литер 1.1 - Введен в эксплуатацию во II квартале 2021 года
- Литер 1.2 - Введен в эксплуатацию в IV квартале 2021 года
- Литер 1.3 - Введен в эксплуатацию в IV квартале 2022 года
- Литер 1.4 - Введен в эксплуатацию в III квартале 2023 года
Дома комфорт-класса:
- Литер 1 - Введен в эксплуатацию в IV квартале 2022 года
- Литер 2 - Введен в эксплуатацию в IV квартале 2022 года
- Литер 2.1 - Ввод в эксплуатацию в IV квартале 2024 года
- Литер 2.2 - Ввод в эксплуатацию в IV квартале 2024 года
- Литер 3 - Введен в эксплуатацию в I квартале 2021 года
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Сказка Град узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Сказка Град в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Видеотур по ЖК
Видеообзор ЖК Сказка град
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Где это · район и транспорт
ЖК Сказка град на карте — расположение и адрес
г. Краснодар, ул. Мачуги
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский санаторий-профилакторий, Детский сад №166, Детский сад №179
Магазины
Магнит, Пятёрочка, Табрис
Здоровье
Лора+, KDL, Городская поликлиника №27
Парки
Сквер Пограничников, Студенческий сквер, Сквер Казачьей Славы
До центра
7 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Сказка град
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Диана Былдина
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Сказка град от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ЖК Сказка град
Видеообзоры по комплексу
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
PDF
Проектная декларация, разрешение на строительство и др.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Можно ли купить квартиру в «ЖК Сказка град»?
Квартиры от застройщика в «ЖК Сказка град» проданы. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт похожую квартиру в новостройках рядом — с ценами, планировками и условиями ипотеки.
Когда сдача «ЖК Сказка град»?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2024. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Сказка град»?
«ЖК Сказка град» расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Мачуги. До центра города — 7 км.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Сказка град»?
Характеристики «ЖК Сказка град»: класс жилья «Бизнес», материал стен — монолитный, этажность до 24 эт., 9 литеров.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →