ЖК Рекорд 2 в Краснодаре

Жилой комплекс «Рекорд 2»: Эталон продуманного комфорта и современного качества в Краснодаре

О проекте

Жилой комплекс «Рекорд 2» — это масштабный проект бизнес-класса, воплощающий современные строительные технологии, высокий уровень комфорта и идеальную городскую инфраструктуру. Комплекс расположен в микрорайоне Черемушки, в одной из самых удобных и востребованных локаций Краснодара. ЖК находится вблизи улицы Северной, одной из ключевых транспортных магистралей города, что обеспечивает удобство для автомобилистов и пользователей общественного транспорта.

Уникальное расположение ЖК

1. Транспортная доступность:
   ЖК находится рядом с улицей Северной и Новороссийской — двумя важными городскими магистралями. Благодаря этому жильцы легко смогут добраться до центральных районов Краснодара и выехать на трассы, ведущие за пределы города. Расположение также обеспечивает удобство для передвижения внутри района, включая доступ к общественному транспорту, маршрутным такси и автобусным остановкам.
2. Социальная и коммерческая инфраструктура:
   В непосредственной близости от ЖК находятся:
• Торговые центры и супермаркеты: гипермаркеты, фермерские рынки и магазины повседневных товаров.
• Развлекательные заведения: кафе, рестораны, кинотеатры.
• Аптеки, медицинские центры и поликлиники.
• Салоны красоты, фитнес-центры, банки и отделения связи.
3. Образовательные учреждения:
   Комплекс идеально подходит для семей с детьми, благодаря доступности:
• Существующих детских садов и школ в районе.
• Запланированных объектов: школы на 1550 мест и детского сада на 110 мест, которые будут построены в рамках проекта ЖК.
4. Зоны отдыха и природы:
   ЖК окружен благоустроенными аллеями и парками. В проекте запланированы собственные зоны для прогулок, спортивных активностей и отдыха.
5. Перспективное развитие района:
   В рамках генерального плана микрорайон Черемушки продолжает активно развиваться. Новые жилые и коммерческие объекты, расширение дорожной инфраструктуры и создание дополнительных общественных зон делают это место еще более привлекательным для переезда в Краснодар и жизни на ПМЖ.

Видовые преимущества:
С верхних этажей ЖК открываются панорамные виды на весь город. Живописные закаты, вечерние огни и просторные пейзажи создают уникальную атмосферу для жителей комплекса.

Состав проекта

ЖК «Рекорд 2» включает две очереди строительства:

1. Первая очередь:
• 2 литера комфорт-класса высотой 24 этажа.
• Литера введены в эксплуатацию, все квартиры реализованы.
2. Вторая очередь:
• 6 литеров бизнес-класса высотой 24 этажа каждый.
• В рамках второй очереди предусмотрено комплексное развитие территории, включающее строительство жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

Параметры второй очереди:

• Общее количество квартир:
  3899 квартир, включая стандартные планировки, двухуровневые варианты и квартиры с витражным остеклением.
• Параметры жилых литеров:
• Литер 1: 5 подъездов, 1187 квартир.
• Литер 2: 3 подъезда, 652 квартиры.
• Литер 3: 2 подъезда, 460 квартир.
• Литер 4: 1 подъезд, 203 квартиры.
• Литер 5: 4 подъезда, 960 квартир.
• Литер 6: 2 подъезда, 437 квартир.
• Парковочные места:
  Обеспеченность автомобилями в проекте соответствует современным стандартам. Всего предусмотрено 2563 парковочных места, включая:
• 1476 мест в подземных паркингах.
• 372 места в многоуровневых паркингах.
• 715 гостевых парковочных мест.
• Рекреационные зоны:
• Амфитеатр для проведения мероприятий и отдыха.
• Многофункциональные спортивные и игровые площадки.
• Плоскостной фонтан, интегрированный в общую концепцию благоустройства.
• Уличный коворкинг с USB-розетками.
• Пешеходные аллеи и зоны озеленения с уникальными растениями.

О жилых домах

Жилые дома второй очереди выполнены по современной монолитной перекрестно-стеновой технологии, что обеспечивает долговечность, надежность и безопасность.

Технические характеристики:

1. Фундамент:
   Свайно-ростверковый, рассчитанный на высокие нагрузки и обеспечивающий устойчивость зданий в сейсмоопасных зонах (7–9 баллов).
2. Стены и фасады:
• Внешние стены и межквартирные перегородки выполнены из газосиликатных блоков толщиной 200 мм.
• Межкомнатные перегородки — газосиликатные блоки толщиной 80 мм.
• Утепление выполнено с использованием минеральной ваты толщиной 80 мм.
• Наружная отделка — керамический фасадный кирпич с элементами витражного остекления.
3. Инженерные решения:
• Установлены премиальные лифты от компании Koyo, обеспечивающие плавный и быстрый подъём.
• Система «Умный дом» включает управление отоплением, освещением и доступом через приложение.
• IP-домофония с видеозвонками и Face ID.
4. Отделка мест общего пользования:
• Современный дизайнерский ремонт холлов, коридоров и входных групп.
• Освещение и отделочные материалы высокого качества.

Придомовая территория

Придомовая территория ЖК продумана до мелочей, чтобы обеспечить удобство, комфорт и безопасность для всех жителей.

Элементы благоустройства:

• Двор без машин:
  Придомовая территория закрыта для автомобилей, что делает её безопасной для детей и прогулок.
• Детские площадки:
  Современные игровые комплексы с безопасными покрытиями.
• Спортивные зоны:
  Площадки для футбола, баскетбола, воркаута и другие зоны активного отдыха.
• Парковые зоны:
  Уютные аллеи с лавочками, клумбами и зелеными насаждениями, создающие атмосферу уюта и единства с природой.

О квартирах

Квартиры передаются в предчистовой отделке:

• Стены оштукатурены, готовы к финишной отделке.
• Выполнена разводка электрики с учётом всех требований ГОСТ.
• Полы с качественной цементной стяжкой.
• Радиаторы отопления установлены.
• Лоджии оборудованы местами для установки внешних блоков сплит-систем.

Сроки ввода в эксплуатацию

• Литеры 1 и 2 – 2 квартал 2025 года.
• Литеры 3 и 4 – 3 квартал 2025 года.
• Литеры 5 и 6 – 4 квартал 2025 года.

Строительство осуществляется в строгом соответствии с ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.

ЖК «Рекорд 2» — это идеальный выбор для переезда на ПМЖ в Краснодар. Здесь вы найдёте всё для комфортной и современной жизни: просторные квартиры, продуманную инфраструктуру и прекрасное расположение. Узнайте больше по телефону 8-800-550-23-93.

Все доступные планировки и актуальные цены размещены ниже на странице.