ЖК Все Свои VIP в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК «Все Свои VIP» в Краснодаре

ЖК «Все Свои VIP» — закрытый жилой комплекс бизнес-класса в центральной части Краснодара, на улице Колхозной, у пересечения с улицей МОПР. Пять 25-этажных домов — литеры 3, 4, 6, 7 и 8 — сданы, в них 1 983 квартиры: от студий до четырёхкомнатных и пентхаусов на 23–24-м этажах. Квартир в продаже сейчас — 391, цены — от 6,6 до 34 млн ₽.

На территории комплекса работают лицей № 27 на 1 100 мест и детский сад № 69 на 160 мест. Двор-сад без машин располагается на кровле стилобата, на уровне второго этажа: с амфитеатром, прогулочным мостом, игровыми зонами и батутами. Под домами — подземный паркинг с кладовыми, рядом — многоуровневый паркинг, вход в подъезды — по распознаванию лица.

Расположение ЖК «Все Свои VIP» на карте города

Комплекс располагается в исторической части Краснодара, между улицами Колхозной и МОПР, рядом с Промышленной и Северной улицами. Вокруг — сложившиеся кварталы с вузами, поликлиниками, магазинами и кафе. Ближайшие трамвайные остановки — «Улица МОПР» в 340 м, «Улица Серова» в 500 м и «Промышленная улица» в 590 м; через них ходят трамваи № 1, 2, 3, 5, 8, 15, 20, 21 и 22. Расстояния по дорогам:

• Чистяковская роща — 1,7 км, около 21 минуты пешком;
• Краснодарский институт культуры — 2,2 км, около 26 минут пешком;
• кинотеатр «Аврора» и начало улицы Красной — 2,2 км, около 27 минут пешком;
• стадион «Кубань» — 3 км, около 36 минут пешком;
• Театральная площадь — 3 км, около 5 минут на машине; ТРЦ «Галерея» — 3,3 км, около 6 минут;
• вокзал Краснодар-1 — 4,6 км, около 7 минут; Кубанский государственный университет — 5,2 км, около 9 минут;
• парк «Краснодар» (парк Галицкого) — 5,8 км, около 12 минут; ТРЦ «Красная Площадь» — 8,7 км, около 13 минут;
• аэропорт Пашковский — 20,6 км, около 41 минуты.

Архитектура и дома

• Дома — пять 25-этажных домов: на первом этаже — коммерция и паркинг, на втором — лифтовые холлы и выход во двор-сад, квартиры начинаются с третьего этажа.
• Фасады — вентилируемые: на нижних этажах облицовка керамогранитом, выше — композитные алюминиевые панели; вечером включается архитектурная подсветка.
• Окна — профиль Rehau, лоджии остеклены; в части квартир — увеличенное, французское или угловое панорамное остекление.
• Потолки — 2,7 м на 3–14-м этажах, 2,85 м — выше, до 3,3 м в пентхаусах.
• Виды — с верхних этажей виден парк «Краснодар».
• Кондиционеры — наружные блоки размещаются в корзинах на лоджиях, конденсат отводится по дренажной системе.

Подъезды, холлы и лифты

• Вход — по распознаванию лица или магнитному ключу, у входа — видеодомофон; входные группы — без ступеней, с безбарьерной средой.
• Холлы — просторные, с высокими потолками: пол из керамогранита, дизайнерская подсветка, зеркала, мягкие зоны ожидания.
• В подъезде — закрытые колясочная и велосипедная только для жильцов, комната уборочного инвентаря, гостевой санузел и пост охраны.
• Лифты — по три в каждом подъезде; лифты спускаются в подземный паркинг и к кладовым.
• Пентхаусы — на 23–24-м этажах, от трёх квартир на этаже, площадью до 129 м²: отдельный вход по чип-ключу, двери с биометрическим замком, лифты с приоритетным вызовом по карте.

Литеры и квартиры

• Литер 3 — два подъезда, 363 квартиры: 59 студий, 168 однокомнатных, 89 двухкомнатных и 47 трёхкомнатных; на этаже — 8–9 квартир. В 37 квартирах — витражное остекление.
• Литер 4 — 525 квартир: 98 студий, 186 однокомнатных, 167 двухкомнатных и 74 трёхкомнатные; на этаже в подъезде — 8–9 квартир.
• Литер 6 — два подъезда, 398 квартир: 59 студий, 222 однокомнатные, 87 двухкомнатных, 28 трёхкомнатных и 2 четырёхкомнатные; на этаже — 9–10 квартир.
• Литер 7 — три подъезда, 487 квартир: 38 студий, 123 однокомнатные, 250 двухкомнатных, 74 трёхкомнатные и 2 четырёхкомнатные; на этаже — 7–8 квартир. Больше всего двухкомнатных — для семьи.
• Литер 8 — два подъезда, 210 квартир: 82 студии, 122 двухкомнатные, 2 трёхкомнатные и 4 четырёхкомнатные; на этаже — по 5 квартир, самые камерные подъезды. В 8 квартирах — витражи.

Площади: студии — от 23,6 до 31,1 м², однокомнатные — от 34,2 до 50,6 м², двухкомнатные — от 48,2 до 89,2 м², трёхкомнатные — от 80,3 до 129,3 м², четырёхкомнатные — от 107,2 до 121 м².

Квартиры и цены

• студии — от 26 м², от 6,6 млн ₽;
• однокомнатные — от 35,7 м², от 8,5 млн ₽;
• двухкомнатные — от 49,4 м², от 11 млн ₽;
• трёхкомнатные — от 82,2 м², от 16 млн ₽.

Отделка квартир

Квартиры продаются в двух вариантах — без чистовой отделки и с готовым ремонтом. Без чистовой отделки квартира передаётся так:

• Стены — штукатурка толщиной до 10 мм, кроме санузла и лоджии.
• Полы — цементно-песчаная стяжка, кроме лоджии.
• Окна и двери — окна, балконные двери и остекление лоджий с однокамерными стеклопакетами; входная дверь — металлическая, с отделкой под дерево.
• Отопление — радиаторы с подводкой труб в полу.
• Вода и канализация — стояки с запорной арматурой и счётчиками воды, канализационный стояк из пластиковых труб.
• Электрика — квартирный электрощит.
• Пожарная безопасность — автономные пожарные извещатели.

Двор-сад, школа и детский сад

• Двор-сад без машин — на кровле стилобата, попасть в него можно только через подъезды, на лифте или по лестнице; для пожарных и скорой — отдельный технический заезд.
• Что во дворе — зона отдыха с амфитеатром, променад с арт-объектом «Мост», игровые зоны для дошкольников и школьников с горками, лазалками и верёвочным парком, батуты, песочница, качели, теневые зоны со столиками для взрослых.
• Лицей № 27 на 1 100 мест — во дворе комплекса, работает: углублённое изучение точных наук, информационных технологий и инженерии, лаборатории и цифровые классы.
• Детский сад № 69 на 160 мест — на территории, работает.

Безопасность, паркинги и коммерция

• Безопасность — закрытая территория с контролем доступа, распознавание лиц на входах, видеонаблюдение по всей территории — жильцы смотрят камеры в мобильном приложении; на въезде в паркинг — интеллектуальный шлагбаум.
• Паркинги — подземный на 784 машино-места и многоуровневый на 500 мест; есть семейные парковочные боксы, гостевые места и бесплатная парковка вокруг домов.
• Кладовые — индивидуальные, на первом и минус первом этажах, площадью от 2,6 до 7 м²; лифт спускается прямо к ним.
• Коммерция — на первых этажах работают «Пятёрочка», кофейни, аптека, цветочный магазин и пункты выдачи заказов.

Сроки сдачи

Все пять домов комплекса сданы, квартиры оформляются по договору купли-продажи.

Как купить квартиру в ЖК «Все Свои VIP»

Купить квартиру можно за свои средства, в ипотеку — семейную или стандартную, — или в рассрочку, с материнским капиталом. Ассоциация застройщиков бесплатно для покупателя подберёт квартиру и ипотеку, проверит документы и сопроводит сделку, а если подходящей квартиры здесь не окажется — подберёт похожие варианты в центре Краснодара.

Узнать о свободных квартирах, ценах и акциях, записаться на просмотр можно по телефону 8-800-550-23-93 (звонок бесплатный) или в онлайн-чате на этой странице.