ЖК МОНО Квартал в Краснодаре

ЖК «МОНО квартал» в Краснодаре

ЖК «МОНО квартал» — молодёжный квартал из четырёх восьмиэтажных домов на 616 квартир в посёлке Берёзовом Прикубанского округа Краснодара, у улицы Профессора Малигонова. Площадь квартала — 3,83 гектара, все четыре дома сданы.

Квартал задуман для молодых семей: двор закрыт для машин, на первых этажах — коммерция, рядом с домами — новая школа на 1 550 мест, детские сады и парковая аллея длиной почти 800 метров.

Двор, аллея и безопасность

• Двор без машин — въезд во внутренний двор закрыт, машины паркуются по внешнему периметру домов. В подъезды можно зайти и со двора, и с улицы — подъезды сквозные.
• Во дворе — детские и спортивные площадки и места для спокойного отдыха, смешанное озеленение с крупномерами.
• Парковая аллея и велодорожка — по 796 метров, с зонами отдыха, игр и прогулок.
• Паркинг — наземный, по внешнему периметру квартала, на 639 машино-мест по данным проекта.
• Видеонаблюдение — на въездах, во дворе и на площадках, а также во входных группах, вестибюлях, лифтах и колясочных.

Дома и подъезды

• Архитектура — в европейском стиле: фасады из керамического кирпича с декоративными ламелями и керамогранитом, на первых этажах — коммерческие помещения с витражным остеклением и отдельными входами.
• Конструкция — монолитные перекрытия, свайно-плитный фундамент, наружные стены — керамический кирпич, утеплитель и газобетон или монолит общей толщиной 300–400 мм.
• Лифт — в каждом подъезде, METEOR (бывший OTIS).
• Подъезды — закрытые боксы для колясок на первом этаже, велобокс во дворе, зона ожидания, удобная навигация, домофон. Подъезды отделаны декоративной штукатуркой, потолки — Armstrong со светодиодной подсветкой; во входных группах — высокие потолки и почтовые ящики, колясочные и места для велосипедов закрываются на чип.
• Потолки — 2,74 м, класс энергоэффективности — B (по проектным декларациям).
• Окна и лоджии — большие лоджии глубиной до 2 метров, окна на лоджиях с 3-го по 8-й этаж начинаются на высоте 690 мм от пола.
• Отделка — предчистовая: улучшенная штукатурка стен и откосов, стяжка пола, полная разводка электрики с квартирным щитком, горизонтальная поквартирная разводка отопления в стяжке с радиаторами, металлопластиковые окна и балконные двери с режимом проветривания, металлическая входная дверь, провода под видеодомофон. Потолки — монолитные, без отделки, межкомнатные двери ставит собственник. Стояки холодной и горячей воды — со счётчиками и запорной арматурой, разводку по квартире делает собственник; канализационные стояки — с заглушками. В санузлах — гидроизоляция пола и полусухая стяжка, стены без штукатурки. Сейсмостойкость домов — 7 баллов.

Литеры и квартиры

Квартиры — со второго по восьмой этаж:

• Литер 1 — Г-образный дом на 5 подъездов, 203 квартиры: 35 студий, 98 однокомнатных, 56 двухкомнатных, 14 трёхкомнатных. На этаже — 4, 8 или 9 квартир.
• Литер 2 — Г-образный дом на 5 подъездов, 175 квартир: 70 однокомнатных, 70 двухкомнатных (из них 7 евродвушек), 35 трёхкомнатных (из них 7 евротрёшек). На этаже — 4 или 9 квартир.
• Литер 3 — линейный дом на 2 подъезда, 126 квартир: 35 студий, 70 однокомнатных, 14 двухкомнатных, 7 трёхкомнатных. На этаже — 9 квартир.
• Литер 4 — линейный дом на 2 подъезда, 112 квартир: 56 однокомнатных и 56 двухкомнатных. На этаже — 8 квартир.

Площади: студии — 29–30 м², однокомнатные — от 35,3 до 42,8 м², двухкомнатные — от 46,6 м² (евродвушка) до 71,9 м², трёхкомнатные — от 71,6 м² (евротрёшка) до 78,6 м². Во многих квартирах — большие кухни-гостиные и места для хранения. Лоджии глубиной до 2 метров можно превратить в кабинет, домашний спортзал или зимний сад.

Инженерия и коммуникации

• Сети — городские: вода — КЭСК, канализация — «Краснодар Водоканал», тепло — «Краснодартеплосеть», электричество — ЮСЭС. Интернет — «Ростелеком».
• Отопление — поквартирная разводка в стяжке, радиаторы установлены во всей квартире.
• Электрика — медная проводка, заземление в стяжке пола с выпуском в санузле.
• Счётчики — счётчики тепла вынесены на этаж, в подъезд; счётчики воды в одних подъездах тоже выведены на этаж, в других — стоят в квартире, на стояках.
• Кондиционеры — на фасадах предусмотрены короба для наружных блоков.
• Пожарная безопасность — автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения.
• Технических этажей нет — коммуникации проходят в подвале.

Школы, детские сады и магазины рядом

• Школа на 1 550 мест — на улице Профессора Малигонова, рядом с кварталом, открылась 1 сентября 2026 года.
• Детский сад № 57 — 1,9 км пешком, около 23 минут; рядом и детский сад № 220, частные сады.
• Школы № 50 и № 107 — около 2,1–2,2 км пешком или 4–7 минут на машине.
• Поликлиника № 8 на Целиноградской улице — 2,9 км, около 5 минут на машине.
• Магазины — «Пятёрочка» и «Магнит» рядом, «Магнит Семейный» на Ейском шоссе — 4,4 км, торговые центры «Семейный», «Берёзовый», «Витамин», строительный гипермаркет «Ellis», фитнес-клубы и кафе посёлка.
• Городской сад «Сосновый» — для прогулок.

Расположение ЖК «МОНО квартал» на карте города

Квартал располагается в посёлке Берёзовом — на севере Краснодара, прописка у жителей городская. Есть прямой выезд на Ейское шоссе, рядом — Ростовское шоссе и улица Дзержинского. Остановка общественного транспорта — на улице Малигонова: автобусы № 105а, 106а, 115, 117, 126, 183а, 511 и маршрутки № 58, 67, 100, 105/117, 121, 201. Расстояния по дорогам:

• «Город спорта» на улице Дзержинского — 6,5 км, около 10 минут;
• ТРЦ «Красная Площадь» — 9,7 км, около 13 минут;
• «Лемана ПРО» на улице Александра Покрышкина и METRO на Ростовском шоссе — 10,2–10,3 км;
• центр Краснодара, Театральная площадь, — 16,3 км, около 21 минуты без пробок;
• парк «Краснодар» (парк Галицкого) — 16,7 км, вокзал Краснодар-1 — 18,9 км, аэропорт Пашковский — 41,3 км.

Сроки сдачи

Все четыре дома квартала сданы, разрешения на ввод в эксплуатацию получены.

Как купить квартиру в ЖК «МОНО квартал»

Если свободных квартир в «МОНО квартале» нет, Ассоциация застройщиков бесплатно подберёт квартиру в соседних новостройках посёлка Берёзового и северной части Краснодара, поможет с ипотекой, в том числе семейной и IT, материнским капиталом и проверкой документов. Звоните по телефону 8-800-550-23-93 (звонок бесплатный) или пишите в онлайн-чат на этой странице.