Комфорт
1 / 5
ЖК МОНО Квартал в Краснодаре
ЖК МОНО Квартал в Краснодаре
Краснодар, Молодежный район (Витаминкомбинат) - Прикубанский округ
от
4,4 млн
₽
Студия
4,4–4,6 млн
1-комн
6,0–6,6 млн
2-комн
7,6–8,9 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
54
квартиры в продаже
91%
распродано
ЖК МОНО Квартал
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Генеральный план
Генеральный план комплекса ЖК МОНО Квартал
Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 54 квартиры из 616 · цена от 4,4 млн ₽
Обновлено 09.07.2026 в 01:35 · данные из 1С застройщика
—
Умный фильтр активен
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
от 29,1 м²
4,4 млн ₽
2–8 эт., 2 литера
26 квартир
1-комн
от 38,1 м²
6,0 млн ₽
2–8 эт., 3 литера
5 квартир
2-комн
от 46,6 м²
7,6 млн ₽
2–8 эт., 3 литера
23 квартиры
PDF-каталог
3 типов планировок и 54 квартир
ЖК МОНО Квартал в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК МОНО Квартал
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 4,4 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
Расположение
г. Краснодар п. Березовый
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школа №107, Детский сад №220, ДС №180 "Остров сокровищ"
Магазины
Пятёрочка, Магнит, МАГНИТ Семейный
Здоровье
Лаки Фарма, ВитаMед, Поликлиника №8
Парки
Санторини
До центра
17км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
4 / 4
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
К видео и каналу ↓
Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).
Видеотур по ЖК
Видеообзор ЖК МОНО Квартал
Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК МОНО Квартал
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Алина Люсая
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК МОНО Квартал от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Медиатека по ЖК МОНО Квартал
Видеообзоры по комплексу
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК МОНО Квартал
Обновлено 09.07.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
147 605 ↑ 33,4%
Скорость продаж
39 кв/мес
Рейтинг по динамике
№2 из 78
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
4 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Краснодар
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующая
Архив редакций (25)
Редакция от 10.09.2024 Редакция от 08.08.2024 Редакция от 10.07.2024 Редакция от 10.06.2024 Редакция от 08.05.2024 Редакция от 06.05.2024 Редакция от 10.04.2024 Редакция от 08.04.2024 Редакция от 07.03.2024 Редакция от 07.03.2024 Редакция от 22.02.2024 Редакция от 09.02.2024 Редакция от 09.02.2024 Редакция от 06.02.2024 Редакция от 05.02.2024 Редакция от 25.01.2024 Редакция от 09.01.2024 Редакция от 08.12.2023 Редакция от 09.11.2023 Редакция от 05.10.2023 Редакция от 14.09.2023 Редакция от 05.09.2023 Редакция от 03.08.2023 Редакция от 12.07.2023 Редакция от 27.06.2023
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Справочно
О жилом комплексе «ЖК МОНО Квартал » в Краснодар
Молодёжный клубный квартал
616
квартир в проекте
8
этажность
4
литеров
2,7 м
высота потолков
СТАРТ ПРОДАЖ!
Жилой комплекс "МОНО Квартал" располагается в поселке Березовый г. Краснодар в границах ул. Профессора Малигонова.
«МОНО Квартал» - это современный жилой комплекс комфорт класса, состоит из 4 домов высотой по 8 этажей. Дома строятся по монолитной-перекрестно-стеновой технологии.
Территория жилого комплекса открыта, двор без машин с игровыми и спортивными площадками.
Парковочные места для автомобилей располагаются по периметру жилого комплекса.
Планировочные решения в комплексе представлены студиями, 1, 2 и 3- комнатными квартирами площадью от 38 до 72 кв. метров. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. Высота потолков – 2,74 – 3,02 метров.
ЖК находится в районе с хорошим транспортным сообщением. Жители смогут быстро добраться до центра города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Рядом с ЖК находятся школы, детские сады и медицинские учреждения, продуктовые магазины, аптеки и другие объекты первой необходимости.
Срок сдачи в эксплуатацию – 4 квартал 2025 года.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать подробную информацию о ЖК "МОНО Квартал" в Краснодаре Вы можете по телефону отдела продаж Ассоциации застройщиков 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Сколько стоит квартира в «ЖК МОНО Квартал »?
Квартиры в «ЖК МОНО Квартал » — от 4,4 млн ₽ до 8,9 млн ₽. Сейчас в продаже 54 квартиры. Цены актуальны на 09.07.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК МОНО Квартал »?
Цены по типам квартир в «ЖК МОНО Квартал »: Студия — от 4,4 млн ₽; 1-комн — от 6,0 млн ₽; 2-комн — от 7,6 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК МОНО Квартал »?
Плановый срок сдачи по проекту — IV квартал 2025. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК МОНО Квартал »?
«ЖК МОНО Квартал » расположен по адресу: г. Краснодар п. Березовый. До центра города — 17км.
Какие площади квартир в «ЖК МОНО Квартал »?
Площади квартир в «ЖК МОНО Квартал »: Студия — от 29,1 м²; 1-комн — от 38,1 м²; 2-комн — от 46,6 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК МОНО Квартал »?
В «ЖК МОНО Квартал » доступны варианты отделки: Предчистовая, ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК МОНО Квартал »?
Характеристики «ЖК МОНО Квартал »: класс жилья «Комфорт», материал стен — монолитный перекрестно-стеновой, этажность до 8 эт., 4 литера.
Сколько квартир в продаже в «ЖК МОНО Квартал »?
Сейчас в «ЖК МОНО Квартал » свободно 54 из 616 квартир. Цены — от 4,4 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Краснодаре
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Похожий по цене
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии
от 4,0–5,0 млн
1-комн.
от 5,0–8,9 млн
2-комн.
от 5,8–10,1 млн
3-комн.
от 9,7–11,3 млн
Та же цена за м²
ЖК Гарантия в Немецкой деревне
г. Краснодар, ул. Атлантическая
1-комн.
от 6,6 млн
−10% за м²
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии
от 3,6–3,9 млн
1-комн.
от 5,2–5,6 млн
2-комн.
от 6,1–7,6 млн
3-комн.
от 8,3–9,0 млн
−9% за м²
ЖК Форма
г. Краснодар ул. ИМ. Сорока А.М.
Студии
от 4,8–5,0 млн
1-комн.
от 5,3–6,1 млн
2-комн.
от 6,4–7,3 млн
3-комн.
от 8,4–9,1 млн
−14% за м²
ЖК Nova Vita
г. Краснодар, ул. им. Лодыгина
Студии
от 3,1–4,5 млн
1-комн.
от 4,6–5,9 млн
2-комн.
от 6,0–7,5 млн
Похожий по цене
ЖК Зеленая территория
г. Краснодар Западный обход
1-комн.
от 5,4–11,0 млн
2-комн.
от 5,9–11,8 млн
3-комн.
от 9,4–12,3 млн
−8% за м²
ЖК Сиреневый Бульвар
г. Краснодар поселок Пригородный ул. Северная
1-комн.
от 5,5–6,9 млн
2-комн.
от 6,5–7,8 млн
3-комн.
от 8,7–10,5 млн
−9% за м²
ЖК Родной дом
Новая Адыгея, ул. Бжедугская
2-комн.
от 7,5–7,7 млн
−8% за м²
ЖК Дарград
г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе
Студии
от 3,3–3,6 млн
1-комн.
от 3,5–4,8 млн
2-комн.
от 5,6 млн
3-комн.
от 8,4 млн
Та же цена за м²
ЖК Новая Елизаветка
г. Краснодар ст. Елизаветинская
Студии
от 2,7–5,1 млн
1-комн.
от 4,5–6,8 млн
2-комн.
от 6,2–8,7 млн
Похожий по цене
ЖК Цитрус
г. Краснодар ул. Сорока
Студии
от 3,1–4,2 млн
1-комн.
от 5,6–6,4 млн
2-комн.
от 7,5 млн
−16% за м²
ЖК Югге
г. Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Студии
от 3,7–7,0 млн
1-комн.
от 4,3–8,8 млн
2-комн.
от 4,5–8,2 млн
3-комн.
от 6,4–11,4 млн