Бизнес
1 / 3
от
8,8 млн
₽
2-комн
8,8–12 млн
3-комн
15–23 млн
4+ комн
14–35 млн
4+ комн
31–33 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
87
квартир в продаже
58%
распродано
ЖК Lime City
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 87 квартир из 207 · цена от 8,8 млн ₽
Обновлено 07.03.2024 в 15:05 · данные из 1С застройщика
—
Умный фильтр активен
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
2-комн
от 68,6 м²
8,8 млн ₽
4–17 эт., 1 литер
25 квартир
3-комн
от 141,3 м²
15 млн ₽
11–18 эт., 1 литер
6 квартир
4+ комн
от 129,4 м²
14 млн ₽
4–18 эт., 1 литер
52 квартиры
4+ комн
от 256,5 м²
31 млн ₽
18 эт., 1 литер
4 квартиры
PDF-каталог
4 типов планировок и 87 квартир
ЖК Lime City в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Lime City
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 8,8 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
Расположение
г.Ростов-на-Дону, пр-т Михаила Нагибина
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №121, Источник знаний, Школа №82
Магазины
Магнит, Ашан Сити Горизонт, Пятёрочка
Здоровье
Дентал-Медиа, Инвитро, Лаки Фарма
Парки
cквер Электроаппарат, Парк им. Корнея Чуковского, Дружба
До центра
4км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
1 / 1
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
К видео и каналу ↓
Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).
Личный менеджер по ЖК
Ваш менеджер по ЖК Lime City
Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Прямая связь
Юля Турская
«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Lime City от первого звонка до получения ключей.»
Заказать звонок
Перезвоним за 15 минут в рабочее время.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Lime City
Обновлено 12.07.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
113 720
Скорость продаж
— кв/мес
Рейтинг по динамике
№41 из 59
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
1 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Ростов-на-Дону
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Проектная декларация · действующая
Архив редакций (31)
Редакция от 06.06.2022 Редакция от 06.06.2022 Редакция от 26.05.2022 Редакция от 27.04.2022 Редакция от 22.04.2022 Редакция от 21.04.2022 Редакция от 23.03.2022 Редакция от 14.01.2022 Редакция от 24.12.2021 Редакция от 03.12.2021 Редакция от 24.11.2021 Редакция от 30.03.2021 Редакция от 30.03.2021 Редакция от 20.01.2021 Редакция от 30.10.2020 Редакция от 29.09.2020 Редакция от 14.04.2020 Редакция от 20.03.2020 Редакция от 13.03.2020 Редакция от 26.02.2020 Редакция от 12.02.2020 Редакция от 31.10.2019 Редакция от 22.10.2019 Редакция от 17.10.2019 Редакция от 05.09.2019 Редакция от 25.07.2019 Редакция от 10.07.2019 Редакция от 29.04.2019 Редакция от 04.04.2019 Редакция от 09.01.2019 Редакция от 06.12.2018
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Lime City» в Ростов-на-Дону
ЖК Lime City бизнес-класса в сердце города!
207
квартир в проекте
18
этажность
1
литеров
3,0 м
высота потолков
Жилой комплекс бизнес-класса Lime City находится в ворошиловском районе, всего в 10 минутах от центра Ростова-на-Дону.
Описание комплекса:
ЖК Lime City представляет собой 20-и этажный двухсекционный дом, расположенный на территории 0.6га. Двор комплекса включает в себя: детскую площадку, спортивную площадку, воркаут-зону и места для прогулок и отдыха.
Во входных группах представлены помещения консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и лифтовые холлы. Каждый подъезд оснащен двумя бесшумными скоростными лифтами (пассажирский и грузопассажирский), один из них оборудован для перевозки маломобильных граждан.
Первые два этажа ЖК Lime City – коммерческие помещения для офисов, магазинов и ресторанов. Они имеют собственные входы.
В жилом комплексе есть подземный паркинг на 77 м/м, 4 из них для МГН, расположены специально вблизи от эвакуационных выходов.
В шаговой доступности:
Квартиры сдаются в черновой отделке:
Остекление лоджий или балконов
Ввод водоснабжения и электричества
Разводка отопления по полу с установкой радиаторов с терморегуляторами
Установлена входная металлическая дверь
Металлопластиковые окна
Технология строительства:
Жилой комплекс строится по монолитно-каркасной технологии с использованием газоблока.
Наружные стены: газоблок 300мм, воздушная прослойка, утеплитель из минеральной ваты и облицовка в виде навесного вентилируемого фасада.
Межквартирные перегородки выполнены из газоблока 200мм.
Межкомнатные перегородки отсутствуют.
Отопление – собственная крышная котельная.
Варианты планировок:
В ЖК Lime City представлены планировки 2-комнатных, 3-комнатных и пентхаусов. Всего в комплексе 207 квартир.
Дом введен в эксплуатацию.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Lime City без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Описание комплекса:
ЖК Lime City представляет собой 20-и этажный двухсекционный дом, расположенный на территории 0.6га. Двор комплекса включает в себя: детскую площадку, спортивную площадку, воркаут-зону и места для прогулок и отдыха.
Во входных группах представлены помещения консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и лифтовые холлы. Каждый подъезд оснащен двумя бесшумными скоростными лифтами (пассажирский и грузопассажирский), один из них оборудован для перевозки маломобильных граждан.
Первые два этажа ЖК Lime City – коммерческие помещения для офисов, магазинов и ресторанов. Они имеют собственные входы.
В жилом комплексе есть подземный паркинг на 77 м/м, 4 из них для МГН, расположены специально вблизи от эвакуационных выходов.
В шаговой доступности:
- Школы №82, №90 и частная школа в 10 минутах ходьбы
- Детские сады №18, 121, “Первый”, “Дар”, “Фея” – в шаговой доступности от ЖК
- Поликлиника №5, №12, а также студенческая и детская в 10-15 минутах езды
- ТЦ Горизонт, Ашан, Hoff в 5 минутах ходьбы от ЖК
- В шаговой доступности супермаркеты и сетевые аптеки
Квартиры сдаются в черновой отделке:
Остекление лоджий или балконов
Ввод водоснабжения и электричества
Разводка отопления по полу с установкой радиаторов с терморегуляторами
Установлена входная металлическая дверь
Металлопластиковые окна
Технология строительства:
Жилой комплекс строится по монолитно-каркасной технологии с использованием газоблока.
Наружные стены: газоблок 300мм, воздушная прослойка, утеплитель из минеральной ваты и облицовка в виде навесного вентилируемого фасада.
Межквартирные перегородки выполнены из газоблока 200мм.
Межкомнатные перегородки отсутствуют.
Отопление – собственная крышная котельная.
Варианты планировок:
В ЖК Lime City представлены планировки 2-комнатных, 3-комнатных и пентхаусов. Всего в комплексе 207 квартир.
Дом введен в эксплуатацию.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Lime City без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Сколько стоит квартира в «ЖК Lime City»?
Квартиры в «ЖК Lime City» — от 8,8 млн ₽ до 35 млн ₽. Сейчас в продаже 87 квартир. Цены актуальны на 07.03.2024. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Lime City»?
Цены по типам квартир в «ЖК Lime City»: 2-комн — от 8,8 млн ₽; 3-комн — от 15 млн ₽; 4+ комн — от 14 млн ₽; 4+ комн — от 31 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Lime City»?
Дом введён в эксплуатацию. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Lime City»?
«ЖК Lime City» расположен по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр-т Михаила Нагибина. До центра города — 4км.
Какие площади квартир в «ЖК Lime City»?
Площади квартир в «ЖК Lime City»: 2-комн — от 68,6 м²; 3-комн — от 141,3 м²; 4+ комн — от 129,4 м²; 4+ комн — от 256,5 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Lime City»?
В «ЖК Lime City» доступны варианты отделки: Черновая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Lime City»?
Характеристики «ЖК Lime City»: класс жилья «Бизнес», материал стен — монолитно-каркасный (газоблок), этажность до 20 эт., 1 литер.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Lime City»?
Сейчас в «ЖК Lime City» свободно 87 из 207 квартир. Цены — от 8,8 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Ростове-на-Дону
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Та же цена за м²
ЖК Sky Park
г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена
2-комн.
от 6,1 млн
Похожий по цене
ЖК Притяжение
г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько
Студии
от 3,1–3,5 млн
1-комн.
от 3,1–5,7 млн
2-комн.
от 7,1–8,5 млн
3-комн.
от 9,3 млн
В этом же районе
ЖК Новый Сельмаш
г. Ростов-на-Дону, ул.Студенческая
3-комн.
от 9,4–9,9 млн
Та же цена за м²
ЖК Придонье
Аксайский проспект
1-комн.
от 3,1–4,8 млн
3-комн.
от 6,5–6,8 млн
Похожий по цене
ЖК Сокольники
г. Ростов-на-Дону, ул. Еременко/ Солженицына
1-комн.
от 4,9–5,8 млн
2-комн.
от 5,5–9,3 млн
3-комн.
от 8,2–9,4 млн
4-комн.
от 11,2 млн
Похожий по цене
ЖК Суворовский Ростов
г.Ростов-на-Дону, ул. Вавилова
Студии
от 3,5–4,2 млн
1-комн.
от 3,5–7,4 млн
2-комн.
от 4,0–8,0 млн
3-комн.
от 4,7–9,0 млн
Та же цена за м²
ЖК БЕРЕГ ДОНА
г. Ростов-на-Дону, ул. 23 Линия, 54
1-комн.
от 3,0–5,1 млн
2-комн.
от 5,6–7,1 млн
3-комн.
от 6,8–8,2 млн
Рядом, 1,5 км
ЖК Грин Парк
г. Ростов-на-Дону, ул. Раздорская
Студии
от 3,3 млн
1-комн.
от 4,2–5,0 млн
2-комн.
от 6,4–7,4 млн
Рядом, 300 м
ЖК Легенда Ростова
г.Ростов-на-Дону, пр-т Михаила Нагибина
Студии
от 3,3–4,2 млн
1-комн.
от 3,5–5,4 млн
2-комн.
от 5,7–8,5 млн
3-комн.
от 8,4–10,6 млн
Похожий по цене
ЖК Норд-Премьер
Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, ул Венеры
1-комн.
от 4,7–6,0 млн
2-комн.
от 6,5–9,6 млн
3-комн.
от 8,3–10,5 млн
Та же цена за м²
ЖК Эталон
г. Ростов-на-Дону ул. Горсоветская
1-комн.
от 3,4–5,1 млн
2-комн.
от 4,3–6,2 млн
Та же цена за м²
ЖК Созвездие
г. Ростов-на-Дону, ул. Белокалитвенская
Студии
от 3,7–8,6 млн
1-комн.
от 3,7–8,6 млн
2-комн.
от 3,7–11,1 млн
3-комн.
от 3,7–8,6 млн