ЖК К24 в Краснодаре

ЖК «К24» в Краснодаре

«К24» — семейный жилой комплекс комфорт-класса на Западном обходе Краснодара, одной из самых активно развивающихся частей города. Три корпуса по 9 этажей — все сданы. Планировки без единой студии: каждая квартира рассчитана на семью, а среди свободных лотов есть варианты в евроформате. Цены на квартиры сейчас — от 4,4 до 11 млн ₽, свободно 258 квартир.

Расположение ЖК «К24» на карте города

Комплекс стоит в микрорайоне Западный обход, на улице им. Генерала Корнилова — купить квартиру в Краснодаре на этой улице удобно тем, кто хочет жить рядом с ключевой магистралью города. До центра Краснодара — 20 минут на машине.

Район спланирован под современный формат жизни: невысокая плотность застройки и заметное насыщение социальной и коммерческой инфраструктурой. Для тех, кто планирует жить в этом районе Краснодара, рядом с домом есть всё необходимое для повседневной жизни:

• Школа — до нужной точки 450 метров пешком, в районе работают школы №31, №45 и №106.
• Детские сады — «Солнышки» и «Радуга», дорога до сада и яслей занимает 13 минут.
• Поликлиника — в 15 минутах от дома.
• Остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешком.
• Торговля и услуги — ТЦ «Западный» в 10 минутах, гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», строительный гипермаркет Leroy Merlin.
• Прогулочные зоны — Ботанический сад им. И. Косенко и «Немецкая деревня» — популярное место отдыха жителей района.

Архитектура и технологии строительства

Дома возведены по монолитно-каркасной технологии с облицовкой кирпичом — фасады из полнотелого кирпича обеспечивают заметную тепло- и звукоизоляцию, а внешний вид не теряет вида на протяжении десятилетий. Высота потолков в квартирах — 2,7 метра.

Что продумано в самих зданиях:

• Входные группы — остеклённые в пол, что даёт больше света в подъезде и позволяет родителям видеть гуляющих во дворе детей.
• Безбарьерная среда — никаких ступенек при входе в подъезд.
• Лифты — комфортные и бесшумные.
• Парковка для колясок — предусмотрено отдельное место для их хранения.
• Корзины для кондиционеров — вынесены на фасад, чтобы не портить внешний вид дома.
• Панорамное остекление — на балконах и лоджиях части квартир.

Собственная инфраструктура комплекса

Двор комплекса благоустроен для отдыха всей семьи — с зонами для разных возрастов и сценариев отдыха.

• Паркинг — на 402 машиноместа, оборудован шлагбаумами и видеонаблюдением, расположен на придомовой территории.
• Коммерция на первых этажах — магазины, кафе, салоны красоты и бытовые сервисы прямо в доме.
• Детские игровые площадки — с многоуровневым игровым комплексом и закрытой горкой.
• Спортивные зоны — площадки для workout и спортивных игр во дворе.
• Зоны отдыха — прогулочные зоны и места для отдыха взрослых, ландшафтное озеленение территории.

Квартиры и планировки

В «К24» — четыре формата квартир, без студий, от компактных однушек до просторных четырёхкомнатных вариантов. Здесь можно купить квартиру в Краснодаре с подходящей планировкой под любой состав семьи:

• 1-комнатные — 4,5 млн ₽, площади 36,16–43,84 м². Подойдут тем, кто хочет купить однокомнатную квартиру в Краснодаре недалеко от центра.
• 2-комнатные — 4,4 млн ₽, площади 38,52–62,75 м². Хороший вариант для тех, кто планирует купить 2-комнатную квартиру в Краснодаре с раздельными зонами.
• 3-комнатные — 6,5 млн ₽, площади 55,94–84,16 м². Формат подойдёт тем, кто ищет, где купить 3-комнатную квартиру в Краснодаре большой площади.
• 4-комнатные — площади 84,56–90,49 м².

Площадь кухонь в квартирах — от 11,43 до 21,4 м². Среди свободных лотов встречаются варианты с видом на улицу, во двор и с окнами на обе стороны сразу. Часть планировок выполнена в евроформате — с объединённой кухней-гостиной, встречаются варианты с двумя санузлами и вместительными гардеробными.

Отделка квартир

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — такой вариант сейчас у большей части свободных лотов. В состав отделки входит:

• Выровненные пол и стены — готовы для укладки финишных покрытий и чистовой отделки.
• Стяжка пола — выполнена под последующие работы.
• Входная дверь — взломостойкая, не требует замены после переезда.
• Окна — двухкамерные стеклопакеты, лоджии и балконы полностью остеклены.
• Отопление — горизонтальная разводка, все коммуникации скрыты в полу.
• Водоснабжение — стояки холодной воды из полипропилена, горячей — из армированного полипропилена, установлены счётчики.
• Канализация — стояки без внутриквартирной разводки, с дополнительной шумоизоляцией.
• Электрика — подготовлены выводы для розеток и выключателей.

Безопасность и автономность

Придомовая территория оборудована системой видеонаблюдения, а въезд на парковку контролируется шлагбаумами.

Ход строительства и сроки сдачи

Строительство завершено: сдано 3 из 3 литеров. Старт продаж по корпусу А состоялся в декабре 2024 года. Сейчас доступны готовые квартиры с возможностью быстрого получения ключей.

Транспортная доступность

Комплекс расположен рядом с трассой Западный обход — это одна из ключевых магистралей города, которая обеспечивает быстрый выезд из района. До центра Краснодара на автомобиле — 20 минут. Остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешком от дома, что удобно для тех, кто добирается без машины.

Условия покупки

Квартиры в «К24» готовы к заселению — сделка проходит быстро и с юридической защитой прав покупателя. Это удобная альтернатива покупке вторичного жилья в Краснодаре — с преимуществами нового дома и предчистовой отделкой. Доступны разные способы расчёта, в том числе для тех, кто хочет купить 1-комнатную квартиру в Краснодаре в ипотеку:

• Ипотека — стандартные программы от банков-партнёров.
• Военная ипотека — для военнослужащих-участников накопительной системы.
• Субсидия — использование государственных субсидированных программ на покупку жилья.

Инвестиционная привлекательность

Западный обход продолжает активно застраиваться и обрастать инфраструктурой — рядом с комплексом формируется крупный жилой массив с магазинами, спортивными и социальными объектами. Среди новостроек в Краснодаре «К24» выделяется готовым статусом: квартиру можно осмотреть и заселиться сразу после покупки, без ожидания стройки.

Отзывы и оценки

Рейтинг комплекса на Яндекс.Картах — 4,3 на основе 31 оценок и 16 отзывов.

---

«К24» — это готовый семейный комплекс в развивающемся районе Краснодара, где квартира ждёт заселения уже сейчас. Здесь можно выбрать квартиру в Краснодаре без ожидания сдачи дома.

Эта карточка ЖК «К24» в Краснодаре размещена на официальном сайте Ассоциации застройщиков — здесь собраны планировки и актуальные цены, которые не искажают сайты-двойники. Узнать актуальные планировки и цены, забронировать квартиру можно по телефону 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на сайте.