ЖК Зеленодар в Краснодаре

Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК Зеленодар

Комфорт

1 / 3

ЖК Зеленодар в Краснодаре

Краснодар, Северный район, Прикубанский округ

Сдача

Сдан полностью

Литеров

Класс

Комфорт

Этажность

16 этажей

Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии

105

квартир в продаже

89%

распродано

Выбрать квартиру Связаться

О ЖК Генплан Квартиры Планировки Документы Видеообзор Расположение Аналитика по ЖК

Ещё

Заказать звонок

Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Зеленодар

Расположение корпусов комплекса

Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 105 квартир из 952 · цена от — ₽

Обновлено 23.06.2026 в 01:25 · данные из 1С застройщика

—

Умный фильтр активен

Очередь сдачи

Подъезд

Отображение

Температура цены

Нумерация квартир

Свободно Продано Бронь

Алина Люсая

Менеджер · онлайн

Ваш надёжный помощник

«Если сложно выбрать — напишите пожелания, и я помогу собрать для вас нужную подборку квартир из большого количества вариантов»

Связаться

MAX Telegram WhatsApp

Площадь

Этаж

Подъезд

Бесплатное бронирование

Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика

Студия 3 1-комн 4 2-комн 39 3-комн 59

Студия от 24,9 м²

— ₽

9–16 эт., 1 литер 3 квартиры

1-комн от 40,0 м²

— ₽

2–15 эт., 1 литер 4 квартиры

2-комн от 58,0 м²

— ₽

2–14 эт., 2 литера 39 квартир

3-комн от 86,0 м²

— ₽

8–16 эт., 2 литера 59 квартир

PDF-гайд по ЖК Зеленодар: генплан, планировки и цены

PDF-каталог

4 типов планировок и 105 квартир
ЖК Зеленодар в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной 6% Свободные · сданные

Задать вопрос

Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.

Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Зеленодар

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно

Подобрать программу ↗

Стоимость квартирыот — ₽

Первый взносот 20%

Срокдо 30 лет

Программа

Семейная 6% IT 5% Базовая

Платёж от

~28 000 ₽/мес

Расчёт ориентировочный · точная сумма по выбранной квартире

Полный расчёт → Заявка через менеджера

Сбер · от 4,5%

ВТБ · от 4,7%

Альфа · от 5,1%

Дом.рф · от 5,3%

Газпром · от 5,4%

Россельхоз · от 5,6%

PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Зеленодар и сравнение 4 банков-партнёров

Персональный расчёт

Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами

Открыть калькулятор

Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.

Где это · район и транспорт

Расположение

г. Краснодар ул. 3-я Трудовая

Транспорт

Ближайшие остановки в шаговой доступности

Образование

Школа №65, Проектируемый детский сад., Школа №107

Магазины

Пятёрочка, Магнит, Магнит.

Здоровье

Лаки Фарма, Центр нейрокоррекции поведения и речи, Первая аптека

Парки

Санторини

До центра

11 км

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц

Смотреть видео ↗

Сдано

8 / 8

литеров в эксплуатации

В работе

литера достраиваются

Задержек

за всю историю проекта

Ближайшая сдача

Дом сдан

все литеры в эксплуатации

Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓

Видеотур по ЖК

Видеообзор ЖК Зеленодар

Видеотур по жилому комплексу + всё про ЖК в одном Telegram-канале

Смотреть предыдущие видеообзоры

Подпишитесь на канал в Краснодаре Все лучшие предложения, акции и скидки, а также оперативные новости и аналитика рынка Краснодара

Telegram MAX

Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Зеленодар

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.

Прямая связь

Алина Люсая

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Зеленодар от первого звонка до получения ключей.»

+7 928 123-70-03 Telegram MAX WhatsApp

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Медиатека по ЖК Зеленодар

Видеообзоры по комплексу

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Зеленодар

Обновлено сегодня · без формы захвата

Полная аналитика города ↗

Средняя цена м² · за 12 мес

110 000

с 121 397 ₽/м² (июнь 2025) · -11 397 ₽/м²

Скорость продаж

26 кв/мес

по данным Ассоциации застройщиков

Рейтинг по динамике

№67 из 77

в Краснодаре по росту цены

Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.

Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег

214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

8 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео

Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.

Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ

Проектная декларация · действующаяредакция от 30.04.2026

Архив редакций (313)

Весь пакет документов одним архивомпришлём на телефон · бесплатно

Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.

Справочно

О жилом комплексе «ЖК Зеленодар» в Краснодар

14-этажный комплекс в районе Витаминкомбината

952

квартир в проекте

этажность

литеров

3,0 м

высота потолков

Жилой Комплекс "Зеленодар"

ЖК "Зеленодар" - это 6 секционный, 14 этажный жилой комплекс в Прикубанском округе, район Витаминкомбинат города Коаснодар. В жилом комплексе 1 этажи выполнены под коммерцию, в непосредственной близости от жилого дома будут выполнены:

детский сад (200 мест)
школа (850 мест)
почтовое отделение
физкультурно-оздоровительный комплекс (100 посетителей единовременно)
отделение сбербанка
торговый центр
предприятия бытового обслуживания
поликлиника № 13
кружки для детей

Предусмотрено озеленение о благоустройство преддомовой территории в виде посадки деревьев, кустарников, газонов, скамейки и урны. Также на территории предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых.

Недалеко от ЖК расположены такие объекты инфраструктуры, как:

Красная площадь 3,7км
Баскет холл 3,5км

Сам дом выполнен по монолитно-каркасной технологии строительства, с заполнением проемов газосиликатным блоком, дом по наружной стене утеплен минеральной ватой и облицован вентилируемым фасадом. Фундамент дома обеспечен монолитной железобетонной плитой толщиной 800 мм., толщина перекрытий 200мм., диафрагма толщиной 160мм., межквартирные перегородки изготовлены из пазогребневых плит толщиной 80мм. Дом 14 этажный, общей высотой 49 метров.На типовом этаже расположены 7 квартир, доступ к ним обеспечиваются лестничными маршами и двумя лифтами, грузоподъемностью 400 и 630 кг соответственно. Общее количество квартир в доме 617. Из них:

однокомнатных 423
двухкомнатных 142
трехкомнатных 52

В наши дни острой стала проблема экологии, ЖК "Зеленодар" находится в экологически чистом районе города Краснодар, тем не менее вся необходимая инфраструктура, присуща городской, в случае надобности можно легко добраться до центра города, это обеспечивает близость транспортной развязки.

На момент сдачи в квартирах будут выполнены следующие виды работ:

входная дверь
разводка отопления
биметалические радиаторы конвектрного типа
ввод электро сетей в распределительной коробке
остекление всех окон и балконов

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.

Более подробную информацию о жилом комплексе Зеленодар узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.

Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Зеленодар в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.

В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры

Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.

Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +

От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.

Можно ли купить квартиру дистанционно? +

Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.

Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +

Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.

Можно ли использовать материнский капитал? +

Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.

Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +

Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.

Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +

Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.

Не нашли ответ? Спросить менеджера →

Если не подошло — посмотрите похожие