Главная› Краснодар› Новостройки› ЖК Молодежный 2
ЖК Молодежный 2
Эконом Есть квартиры с ремонтом
1 / 7

ЖК Молодежный 2 в Краснодаре: купить квартиру в новостройке от застройщика

ЖК Молодежный 2 в Краснодаре

Краснодар
Сдача
Сдан полностью
Литеров
8
Класс
Эконом
Этажность
8 этажей
от 4,0 млн ₽
Студия 4,5 млн
1-комн 4,0 млн
2-комн 5,6–5,8 млн
3-комн 6,5 млн
Эскроу-счёт Ипотека от 4,5% Без комиссии
19
квартир в продаже
98%
распродано
ЖК Молодежный 2
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Генеральный план

Генеральный план комплекса ЖК Молодежный 2

Наведите на корпус — увидите цены, кликните — перейдёте к квартирам
Шаг 1 · Выбрать квартиру

Квартиры и цены

Свободно 19 квартир из 1 027 · цена от 4,0 млн ₽
Проверено 17.10.2026 в 05:41 Изменения в шахматке 16.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Площадь
Этаж
Подъезд
Бесплатное бронирование
Справочно

О жилом комплексе «ЖК Молодежный 2 » в Краснодар

ЖК Молодежный 2
1 027
квартир в проекте
8
этажность
8
литеров
2,7 м
высота потолков
Шаг 2 · Сравнить планировки

Планировки и цены

Все доступные квартиры с ценами от застройщика
Студия
Студия от 30,5 м²
4,5 млн ₽
6 эт., 1 литер 1 квартира
1-комн
1-комн от 37,5 м²
4,0 млн ₽
1–7 эт., 1 литер 11 квартир
2-комн
2-комн от 62,1 м²
5,6 млн ₽
7–8 эт., 1 литер 2 квартиры
3-комн
3-комн от 77,2 м²
6,5 млн ₽
2–8 эт., 2 литера 5 квартир
PDF-гайд по ЖК Молодежный 2 : генплан, планировки и цены
PDF-каталог
4 типов планировок и 19 квартир
ЖК Молодежный 2 в одном PDF

Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.

Все литеры на ген-плане Цена со скидкой -5% Платёж по семейной ипотеке Свободные · сданные
Задать вопрос
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж

Ипотека на ЖК Молодежный 2

Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Подобрать программу ↗
Стоимость квартирыот 4,0 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека IT 5% Базовая
Платёж от
~28 075 ₽/мес
семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет · точная сумма — по выбранной квартире
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше +4 п.п. Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
PDF-гайд: расчёт ипотеки по ЖК Молодежный 2  и сравнение 4 банков-партнёров
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут

Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.

4 банка-партнёра Без визита в банк Скидка от застройщика Помощь с документами
Открыть калькулятор
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт

ЖК Молодежный 2 на карте — расположение и адрес

Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Детский сад №220, Школа №107, ДС №180 "Остров сокровищ"
Магазины
Пятёрочка, Магнит, Магнит.
Здоровье
Лаки Фарма, ВитаMед, Поликлиника №8
Парки
Санторини
До центра
уточняется у менеджера

Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.

Как идёт стройка

Ход строительства и сроки сдачи литеров

Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Смотреть видео ↗
Сдано
8 / 8
литеров в эксплуатации
В работе
0
литера достраиваются
Задержек
0
за всю историю проекта
Ближайшая сдача
Дом сдан
все литеры в эксплуатации
Фото-хроника со стройплощадки

Загрузка фото с площадки идёт по мере получения от застройщика. Все обновления — в TG-канале (ниже в разделе «Видео»).

К видео и каналу ↓
Личный менеджер по ЖК

Ваш менеджер по ЖК Молодежный 2

Расскажет про литеры, проверит документы, подберёт ипотеку. Бесплатно, без посредников.
Яна Шевченко
Прямая связь
Яна Шевченко

«Я лично сопровождаю каждую сделку по ЖК Молодежный 2 от первого звонка до получения ключей.»

Заказать звонок

Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы

Аналитика ЖК Молодежный 2

Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Полная аналитика города ↗
Средняя цена м² · за 12 мес
93 239
по данным Ассоциации застройщиков
Скорость продаж
17 кв/мес
по данным Ассоциации застройщиков
Рейтинг по динамике
—
рост цены за 12 мес
Сдать квартиру рядом · в месяц
Студия
16 500 ₽
16–18 тыс.
1-комн
20 000 ₽
18–23 тыс.
2-комн
24 000 ₽
22–26 тыс.
Квартиры с ремонтом, мебелью и техникой: типичная ставка и середина рынка по объявлениям об аренде в радиусе 2 км. Ориентир по рынку, октябрь 2026.
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег

Безопасность сделки

Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ

Эскроу-счёт

Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.

проверено

0 судов с дольщиками

За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.

застройщик

Топ-3 РФ

Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.

история

Сдан в срок

8 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.

8 банков

Аккредитация

Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.

актуально

Декларация 214-ФЗ

Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».

PDF-гайд «Дистанционная сделка с AP-R»: 8 шагов, эскроу, 214-ФЗ
PDF-гайд

Купить квартиру не приезжая в Краснодар

8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.

6 шагов сделки Документы списком 214-ФЗ простым языком Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка

Документы по проекту

Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
PDF
Проектная декларация, разрешение на строительство и др.
актуальная редакция · по запросу
Частые вопросы

Частые вопросы

Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Молодежный 2 »? +
Квартиры в «ЖК Молодежный 2 » — от 4,0 млн ₽ до 6,5 млн ₽. Сейчас в продаже 19 квартир. Цены актуальны на 16.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Молодежный 2 »? +
Цены по типам квартир в «ЖК Молодежный 2 »: Студия — от 4,5 млн ₽; 1-комн — от 4,0 млн ₽; 2-комн — от 5,6 млн ₽; 3-комн — от 6,5 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Молодежный 2 »? +
Плановый срок сдачи по проекту — I квартал 2024. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Молодежный 2 »? +
«ЖК Молодежный 2 » расположен в г. Краснодар.
Какие площади квартир в «ЖК Молодежный 2 »? +
Площади квартир в «ЖК Молодежный 2 »: Студия — от 30,5 м²; 1-комн — от 37,5 м²; 2-комн — от 62,1 м²; 3-комн — от 77,2 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Молодежный 2 »? +
В «ЖК Молодежный 2 » доступны варианты отделки: ремонт "под ключ". Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Молодежный 2 »? +
Характеристики «ЖК Молодежный 2 »: класс жилья «Эконом», материал стен — блочный, 8 литеров.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Молодежный 2 »? +
Сейчас в «ЖК Молодежный 2 » свободно 19 из 1 027 квартир. Цены — от 4,0 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает? +
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку? +
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно? +
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"? +
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал? +
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас? +
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков? +
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года? +
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ? Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие

Похожие ЖК в Краснодаре

Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
ЖК ЖК Южные соседи  в Краснодаре Та же цена за м²
ЖК Южные соседи
г. Краснодар поселок Южный ул. Северная
1-комн. от 3,6–4,7 млн
ЖК ЖК Дзенпарк  в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Дзенпарк
г. Краснодар ст. Марьянская
Студии от 2,1–3,0 млн
1-комн. от 3,4–5,6 млн
2-комн. от 4,5–5,8 млн
ЖК ЖК К24  в Краснодаре Похожий по цене
ЖК К24
г. Краснодар ул. им. Генерала Корнилова
1-комн. от 4,5–6,5 млн
2-комн. от 4,4–7,9 млн
3-комн. от 6,5–11,4 млн
4-комн. от 7,8–10,1 млн
ЖК ЖК Зеленодар в Краснодаре В этом же районе
ЖК Зеленодар
г. Краснодар ул. 3-я Трудовая
2-комн. от 7,6–8,2 млн
3-комн. от 8,7–10,5 млн
ЖК ЖК Цветной бульвар в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Цветной бульвар
г. Краснодар ст. Северская
Студии от 3,7–4,6 млн
1-комн. от 4,5–7,2 млн
2-комн. от 7,0–11,5 млн
3-комн. от 7,8–12,8 млн
ЖК ЖК Новые сезоны 2  в Краснодаре В этом же районе
ЖК Новые сезоны 2
г. Краснодар ул. Пригородная
Студии от 3,5–3,9 млн
1-комн. от 4,9–5,9 млн
2-комн. от 6,5–8,4 млн
3-комн. от 9,7–10,4 млн
ЖК ЖК Nova Vita в Краснодаре Рядом, 450 м
ЖК Nova Vita
г. Краснодар, ул. им. Лодыгина
Студии от 3,7–4,6 млн
1-комн. от 5,0–6,1 млн
2-комн. от 7,3–7,8 млн
ЖК ЖК Событие в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Событие
г. Краснодар, ул. Крылатская
1-комн. от 4,2–5,6 млн
2-комн. от 5,5–7,3 млн
3-комн. от 7,9–9,0 млн
ЖК ЖК Югге в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Югге
г. Краснодар, проезд 1-й Лиговский
Студии от 4,6–5,6 млн
1-комн. от 5,1–8,8 млн
2-комн. от 7,6–11,4 млн
3-комн. от 10,5 млн
ЖК ЖК Славянка в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Славянка
г. Краснодар ул. Заполярная
1-комн. от 4,3 млн
2-комн. от 6,5 млн
ЖК ЖК Друзья в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Друзья
г. Краснодар ул. Западный обход
Студии от 3,4–4,7 млн
1-комн. от 4,7–6,6 млн
2-комн. от 6,3–7,2 млн
3-комн. от 7,8–9,8 млн
ЖК ЖК Лето в Краснодаре Похожий по цене
ЖК Лето
г. Краснодар, ул. Западный обход
Студии от 4,0–4,4 млн
1-комн. от 6,1–6,5 млн
2-комн. от 7,7–8,9 млн
3-комн. от 10,2–10,7 млн
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.